Градостроительство и консультации

Градостроительство и нормативная документация

Наши технические специалисты, обладающие необходимыми знаниями в области строительства, также являеются профессионалами в сфере градостроительных законов и нормативных актов. Мы занимаемся муниципальными лицензиями и осуществляем все виды делопроизводства. У нас индивидуальный подход к каждому клиенту и сервис 24 часа в сутки 365 дней в году.

Технические консультации

Консультанты по техническим вопросам компании "Arcostec" дадут профессиональный совет и помогут вам разобраться во всех вопросах, касающихся прав и ответственности собственников жилья перед градостроительными органами муниципалитета, а также расскажут обо всех возможных рисках и подводных камнях, с которыми можно столкнуться в процессе строительства или реконструкции.

Лицензии и разрешения

Подготавливаем и подаём в мэрию документы для получения всех видов муниципальных лицензий и разрешений на работы — как на новое строительство, так и на снос, реконструкцию или увеличение площади. Хотите провести небольшой ремонт, произвести более серьёзные изменения конструктивных элементов, отремонтировать фасад здания? Обратитесь к профессионалам.

Документооборот и делопроизводство

Мы занимаемся оформлением и подачей документов в градостроительные органы, а также осуществляем движение и учёт документов. Мы являемся гарантией того, что вы получите всю свою документацию вовремя. Инженеры и технические специалисты компании Arcostec гарантируют получение положительного решения по вашему вопросу в кратчайшие сроки.

"Архиктура - это искусство организации пространства." Огюст Перре

КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ В ИСПАНИИ

Испанские градостроительные нормы планирования, строительства и ремонта являются общими для всей территории страны, но в каждом муниципалитете есть свои вариации и частичные модификации Планов городского планирования, которые называются P.G.O.U. Перед тем как начать любые строительные работы, необходимо знать, что можно делать на участке. Всё это влечёт за собой множество предварительных административных хлопот и оформление технических документов.
В компании "Arcostec" мы заботимся о том, чтобы предоставлять нашим клиентам максимально подробные и понятные консультации по всем правилам градостроительства, а также по всей процедуре подачи и обработки лицензий, заявок, муниципальных разрешений и официального общения со стороны мэрии.

Кроме всего прочего, мэрии и законодательные органы всё чаще вносят изменения в существующее законодательство. Мы понимаем, какие неудобства это может доставить, поэтому прекрасно отдаём себе отчёт в том, насколько дисциплинированной и организованной должна быть наша работа, и наша первостепенная задача — всегда быть в курсе всех новшеств и изменений в законодательстве. В нашем коллективе есть дипломированные специалисты в области градостроительства, экономики и юриспруденции.

Мы предоставляем любые профессиональные консультации и предлагаем все возможные варианты, которые считаем наиболее подходящими для каждого конкретного клиента, чтобы можно было выбрать тот, который подойдёт ему лучше всего. Мы имеем более 10 лет опыта работы в этой сфере. Первые консультации мы предоставляем бесплатно.

Ежедневно мы занимаемся множеством консультаций, действий и процедур. Вот некоторые из них:

Градостроительные лицензии и муниципальные разрешения на строительство Мы занимаемся всей документацией, необходимой для получения разрешений и лицензий для любого проекта, независимо от его масштаба.

Градостроительные изменения Мы занимаемся любыми административными процедурами в сфере городского планирования для достижения наиболее подходящих изменений.

Консультаци по вопросам градостроительных нормативов и жалоб Мы предлагаем справки и индивидуальные консультации по действующим нормам. Это необходимо для получения соответствующих разрешений или, в случае их отсутствия, для судебного разбирательства.

Разделение и объединение земельных участков Мы изучаем нормативы и правила, чтобы получить оптимальное распределение и планировку земли. Разделённая поверхность — это поверхность, определённая законом и приспособленная для максимально возможного использования.

Решение вопросов, связанных с сервитутами, побережьями и пляжами С каждым разом всё труднее производить строительные работы на побережье или в местах с очень специфическими сервитутами. Мы берём на себя все заботы по решению подобных вопросов.

Изучение инвестиционных и бизнес-проектов Мы проводим специализированные исследования проектов на стадии строительства, принимая во внимание их расположение и дальнейшее развитие. Наш опыт позволяет нам предоставлять сводную статистику по этому вопросу.

Технико-экономическая оценка и управление проектами Проведённый предварительный анализ рынка в сочетании с нашим обширным опытом дают нам возможность проведения технико-экономической оценки на основе статистики и очень точных расчётов.

Оценка и детализированные сметы Перед тем как вы заключите с нами договор, мы проведём оценку проекта и предложим вам детализированную смету, в которой не будет ни сюрпризов, ни дополнительных скрытых расходов.

Муниципальные поставщики Мы занимаемся всеми сферами сделок с муниципальными сервисами, что позволяет нам найти поставщиков в кратчайшие сроки.

Контроль качества и мониторинг работ Благодаря мониторингу работ мы предлагаем возможность установления сокращённых сроков с контролем качества на каждом из этапов.

Пробы и технические испытания Проведение испытаний, которые обеспечивают стабильность проекта, является обязательным. Мы решаем эти вопросы с контролирующими органами, которые удостоверяют качество материалов.

Мы авторизованные аудиторы и удостоверяющие лица Мы являемся компетентным органом для рассмотрения и оценки всего, что связано с решением вопросов строительства. Кроме того, наша эффективность основывается на рекомендациях и наблюдениях для её повышения.

ПРОФЕССИОНАЛЫ И ПОЛНОМОЧИЯ

Городское планирование является очень сложным… Обычный гражданин, как мы привыкли думать, не в состоянии понять всю терминологию и язык, но так быть не должно. В отличие от подавляющего большинства компаний или специалистов, предлагающих свои услуги по посредничеству и решению вопросов касательно градостроительных норм и соблюдения действующего законодательства, мы даём решения и гарантии. Мы постоянно предупреждаем наших клиентов о мошенниках и аферистах. Доверяйте профессионалам.

Мы являемся аккредитованными специалистами и техниками, которые могут проводить консультации и заниматься решением вопросов градостроительства и муниципального узаконивания. Мы предлагаем решения и ищем альтернативы конфликтам между собственником и мэрией, которые, к сожалению, происходят постоянно.

Имея многолетний опыт в области городского планирования, решения важных вопросов касательно жалоб, муниципальных требований и обивания многочисленных порогов, мы узнали соответствующих людей, содействующих в разрешении разногласий. Ниже рассмотрим действующих лиц:

Клиент или собственник — заинтересованное лицо Физическое или юридическое лицо, которму необходимо решение вопросов в сфере городского планирования.
Архитектор или проектировщик — автор и руководитель проекта Автор и руководитель по развитию проекта, также дающий консультации по действующим нормативам и предлагающий наиболее выполнимые варианты.

Технический архитектор — ответственный за выполнение проекта Руководитель процесса строительства, отвечающий за всю необходимую информацию о градостроительстве.

Нотариус — контролирующее лицо Специалист, отвечающий за разрешения и согласия на представленные документы, чтобы можно было выполнить проект в соответствии с законом.

Реестр собственности — регистрация собственника Учреждение, отвечающее за осуществление новых прав собственности в государственных органах. Мы берём на себя решение этих вопросов для наших клиентов.

Адвокат, консультант и управляющий — ходатайствующие о продвижении документации В нашей команде есть юристы, специализирующиеся в этой области и отвечающие за всю документацию и процедуры в муниципальных службах.

Муниципальный инженер — легализация и урегулирование Специалист, работающий в государственном учреждении, который рассматривает и изучает проект, чтобы убедиться в том, что тот соответствует всем законодательным и градостроительным нормам.

Мэрия и отдел городского планирования — «утверждено» Отдел государственного учреждения, который обрабатывает поданный запрос и выдаёт разрешение на проект, всегда с учётом действующих градостроительных норм муниципалитета.

ПОРТФОЛИО ПРОЕКТОВ

Предлагаем вам ознакомиться с архитектурными проектами, выполненными командой профессионалов компании Arcostec. Преданность своему делу и наша личная заинтересованность в успешной реализации каждого проекта гарантируют нашим клиентам эксклюзивность и абсолютное спокойствие. Просим вас посмотреть все наши проекты в разделе портфолио.

СМОТРЕТЬ ПОРТФОЛИО

Связаться

или перейдите по ссылке

Telegram WhatsApp

(+34) 623 314 291 info@arcostec.es

Caballero de rodas, 27 Bajo (Torrevieja)