Wohnung oder Bungalow, Stadthaus oder Privathaus oder vielleicht eine Villa? Dies ist eine völlig berechtigte Frage eines potenziellen Käufers, der sich für den Kauf einer Immobilie in Spanien entscheidet. Lassen Sie uns über die Arten und Unterschiede der spanischen Wohnformen sprechen.
Spanien zieht nicht nur Touristen an: Viele möchten ihr Leben für immer mit diesem Land verbinden, indem sie hier Immobilien kaufen. Dazu tragen das milde Klima, 320 Sonnentage im Jahr, das sanfte Meer, beeindruckende Strände und eine entspannte Atmosphäre voller Spaß bei. Nachdem wir uns über unsere Wünsche und Möglichkeiten entschieden haben, beginnen wir, die Anzeigen zu studieren und stoßen auf Informationen zum Verkauf, zum Beispiel eines Bungalows oder eines Piso. Was ist das, wie können wir feststellen, ob solche Objekte für uns geeignet sind? Lesen Sie weiter für weitere Informationen.
Apartments oder apartamento/piso
Wohnungen in Spanien werden Apartments, apartamento, piso genannt. Sie sind preislich attraktiv, kosten weniger als eine Villa und sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich. Beim Verkauf geben sie nicht die Anzahl der Zimmer an, sondern die Anzahl der Schlafzimmer (normalerweise 1 bis 5), obwohl jede Wohnung auch über ein Wohnzimmer verfügt. Das heißt, gemäß unserer Klassifizierung entspricht eine spanische 3-Zimmer-Wohnung unserer 4-Zimmer-Wohnung.
Wohnungen in Spanien
Dies sind jedoch Standardwohnungen, es gibt jedoch auch Wohnungen anderer Untertypen auf dem Markt:
- Studio
- Loft
- Bajo
- Atiko
- Duplexe und Triplexe (Piso Dúplex und Piso Triplex)
Ein bisschen mehr über jeden von ihnen:
Studio
Interpretation unserer Einzimmerwohnung, jedoch ohne Aufteilung in Küche und Zimmer, d.h. man bekommt nur ein großes oder nicht sehr großes Zimmer ohne Trennwände. Dies ist eine Budgetoption. Das spanische Studio verfügt über einen Balkon oder eventuell eine Terrasse. Und im Inneren ist oft eine Bartheke installiert.
Loft
Eine Art Studio, aber im Industriestil eingerichtet. Der Trend kam aus den USA nach Spanien und ist heute in Mode. Besondere Merkmale der Loft-Wohnung sind hohe Decken, fehlende Trennwände und Panoramafenster.
Baho
Wohnungen dieser Art befinden sich normalerweise in den ersten Etagen von Mehrfamilienhäusern und haben einen niedrigeren Preis als die gleichen Wohnungen darüber. Ein weiterer Vorteil ist das Vorhandensein einer großen Terrasse. Bahos erhielt einen zweiten Namen – „Unterkunft für Bedienstete“.
Atiko
Im Gegensatz zu Bajo sind sie aufgrund ihrer Lage in den obersten Etagen teurer. Ein für uns bekannterer Name ist Penthouse. Sie können einen privaten Pool, ein Solarium und sogar einen eigenen Garten umfassen.
Duplex
Zwei- und dreistöckige Wohnungen sind teuer, und hinter ihnen steht oft eine Schlange von Leuten mit „dickem Geldbeutel“. Besonders geschätzt werden Mehrgeschosswohnungen in den obersten Etagen, deren Preis über 10 Millionen Euro liegen kann.
Reihenhaus oder Bungalow
Ein Bungalow oder spanisches Stadthaus ist ein langes, meist zweistöckiges, manchmal aber auch dreistöckiges Gebäude für mehrere Familien. Es wurde in vorstädtischen Urbanisationen gebaut und liegt preislich irgendwo zwischen Wohnungen und Villen.
Viele potenzielle Käufer verwechseln diesen Begriff, deshalb listen wir die Hauptmerkmale des Bungalows auf. Erstens ist dies ein niedriges, aber langes Haus, das nicht höher als der dritte Stock ist und für mehrere Familien geeignet ist. Zweitens hat jede Familie von der Straße aus einen separaten Eingang zur Wohnung, oft mit eigenem Treppenhaus. Dementsprechend gibt es in einem solchen Haus keine Aufzüge oder gemeinsamen Eingänge. Drittens verfügt jede Wohnung über einen eigenen Wohnbereich, auf dem sich unbedingt ein kleiner Garten befindet angelegt, kann auch mit einem Schwimmbad, Parkplatz usw. ausgestattet werden. Mehrere Bungalows werden in einer Urbanisation zusammengefasst; sie können mit gemeinsamen ausgestattet werden Schwimmbäder und Spielplätze, Parkanlagen und Plätze. Die öffentlichen Bereiche der Elite-Urbanisationen sind zusätzlich mit Restaurants und Kinosälen ausgestattet, sie werden durch Videoüberwachung und Sicherheit kontrolliert und es gibt andere „Goodies“.
Bungalow in Spanien
Es gibt verschiedene Arten spanischer Stadthäuser:
- Casa adosada oder Doppelhaushälfte. Konzipiert für 2–4 Familien, verfügt jedes Zimmer über einen eigenen Eingang und einen eigenen Wohnbereich. Tatsächlich sind Sie mit anderen Unterkünften nur durch eine gemeinsame Wand verbunden.
- Bungalo bajo. Es handelt sich um einen einstöckigen Bungalow, bei dem sich alle Wohnungen auf der gleichen Ebene befinden.
- Bungalo Alto. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, der Zugang erfolgt über eine angeschlossene separate Treppe und verfügt häufig über eine Terrasse.
- Bungalo dúplex/triplex. Dabei handelt es sich um mehrstöckige Wohnungen auf zwei oder drei Etagen; es handelt sich um eine Art Villa nur mit Nachbarn auf der anderen Seite der Mauer und zu einem viel günstigeren Preis.
- Haus oder Casa
Der Traum vieler Käufer ist ein separates Haus ohne laute Nachbarn. Diese Art von Immobilie wird allgemein als Casa bezeichnet.
Es gibt verschiedene Unterarten solcher Unterkünfte:
- Villen
- Privathäuser
- Finky
- Chalet
- Masia
Jetzt ein wenig mehr Details zu jeder Unterart:
Villa in Spanien
Dies ist ein Wohnraum mit hohem Status und einem großen Territorium. Eine Standardvilla umfasst normalerweise ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine Küche. Die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer hängt von der Größe des Grundstücks ab. Unverzichtbare Attribute sind eine Garage, eine Terrasse, Lagerräume und natürlich ein Garten. Elite-Villen sind mit Weinkellern, Tennisplätzen und Fitnessräumen ausgestattet.
Privathaus
Auf Spanisch klingt es wie „Casa Independiente“, das ist eine bescheidenere Villa mit einer kleineren Wohnfläche. Aber auch die Preise sind hoch, Privathäuser sind nicht für jedermann erschwinglich.
Finnisch
Bauernhaus mit weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen. Beim Kauf achtet man in erster Linie auf die Grundstücke, das Haus ist in diesem Fall zweitrangig. Als Wohnraum werden sowohl kleine Bauernhäuser als auch luxuriöse Anwesen mit Tennisplätzen genutzt, aber auch hier kommt es vor allem auf die Größe des Territoriums und die Bodenfruchtbarkeit an.
Chalet
Es handelt sich vielmehr um Varianten von Fincas, die jedoch in den Bergen gebaut werden, obwohl sie heute auch auf flachen Flächen gebaut werden. Das Chalet ist ein Holzhaus im alpenländischen Stil, ausgestattet mit allen Annehmlichkeiten der Zivilisation und einem recht großen Garten.
Masia
Dieser Name wird in Spanien alten Landgütern mit großen Grundstücken gegeben: Felder, Wälder, Seen. Masias sind aus Naturstein gebaut, haben ein solides Erscheinungsbild und sind mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Besonders beliebt in den Bergregionen Kataloniens.
In Spanien gibt es Dutzende von Immobilientypen. Wir hoffen, dass wir Ihnen zumindest teilweise dabei geholfen haben, sie zu verstehen.
Bau von einhundert Häusern/Villen in Spanien
Bau von Villen nach einem individuellen Projekt in Spanien: Ihr Traum vom idealen Zuhause
Spanien mit seinem herrlichen Klima, seinen malerischen Landschaften und seinem kulturellen Erbe stellt für viele den Traum dar, in diesem wunderschönen Land eine eigene abgeschiedene Ecke zu haben. Der Bau maßgeschneiderter Villen in Spanien wird immer beliebter für diejenigen, die ihr eigenes, einzigartiges und luxuriöses Zuhause in der Sonne schaffen möchten.
Warum sollten Sie sich für den individuellen Bau von Villen in Spanien entscheiden?
Individuelles Design: Einer der Hauptvorteile des maßgeschneiderten Villenbaus ist die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das vollständig Ihren Vorlieben und Bedürfnissen entspricht. Sie können mit Architekten und Designern zusammenarbeiten, um ein einzigartiges Projekt zu entwickeln, das Ihren Stil zum Ausdruck bringt und Ihre Träume zum Leben erweckt.
Vollständige Anpassung: Mit einem maßgeschneiderten Bau können Sie jeden Aspekt Ihres Hauses individuell anpassen, von der Raumaufteilung und den Abmessungen bis hin zur Auswahl der Materialien und Oberflächen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das völlig einzigartig ist und Ihren Wünschen entspricht.
Qualität und Komfort: Der Bau von Villen nach einem individuellen Projekt gewährleistet hohe Bauqualität und Liebe zum Detail. Sie können nur die besten Materialien und Technologien wählen, um ein langlebiges und komfortables Zuhause zu schaffen.
Einzigartige Lage: Spanien verfügt über viele wunderschöne Grundstücke, auf denen Sie Villen mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Berge oder malerische Landschaften bauen können. Durch den individuellen Bau haben Sie die Möglichkeit, den idealen Standort für Ihr Zuhause zu wählen, um alle Freuden der spanischen Natur zu genießen.
Warum sollten Sie Spanien für den Bau Ihrer Villa wählen?
- Günstiges Klima: Spanien ist bekannt für sein mildes Klima, was es zu einem idealen Ort für das ganze Jahr über zum Leben oder für den Urlaub macht.
- Vielfalt der Regionen: Von Mittelmeerküsten bis hin zu Berglandschaften und grünen Tälern bietet Spanien eine Vielfalt an Landschaften und Standorten für Villen.
- Kulturerbe: Die spanische Kultur, Architektur und Küche ziehen Millionen von Touristen und Einwohnern aus der ganzen Welt an und machen das Land zu einem attraktiven Ort zum Leben.
Der Bau maßgeschneiderter Villen in Spanien bietet die Möglichkeit, Ihr Traumhaus an einem der schönsten Orte der Welt zu schaffen. Die Kombination aus individuellem Design, hoher Qualität und der einzigartigen Atmosphäre Spaniens macht dies zur idealen Wahl für diejenigen, die echten Komfort und Luxus unter der Sonne suchen.
Folgen Sie unseren Updates, um mehr über den Villenbau in Spanien zu erfahren und wie Sie Ihren Traum von einem idealen Zuhause wahr werden lassen !
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