Beschreibung Flächenerweiterung und Renovierung der Villa „Mayor“ in La Zenia
Die Eigentümer dieses Einfamilienhauses kontaktierten uns, um Arbeiten zur Wohnflächenvergrößerung durchzuführen. Das Anwesen befindet sich in einer der malerischen Gegenden mit eigenem Privatpool und nur wenige Gehminuten vom besten Strand der Gegend, La Zenia, an der Mittelmeerküste Spaniens entfernt. Die Spezialisten der Firma ARCOSTEC berieten sich mit dem Kunden zu allen interessanten Fragen und schlossen dann alle Bauarbeiten im zweiten Stock mit Panoramaterrasse ab und genehmigten alle Änderungen in der Stadtplanungsabteilung des Stadtrats von Orihuela Costa.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 600 Quadratmeter. Die Gesamtfläche des Hauses, das sich auf einer Etage befand, betrug zunächst nicht mehr als 120 Quadratmeter. Nach der gesamten erforderlichen Projektdokumentation und der anschließenden Einholung der Genehmigung zur Durchführung größerer Bauarbeiten, der sogenannten „Großbauarbeiten“, erhöhte sich die Gesamtwohnfläche dieser Immobilie auf 213,38 Quadratmeter. Darüber hinaus wurde an der vollständigen Sanierung des Erdgeschosses und des Untergeschosses mit Fassadenelementen und der Begrünung des Geländes gearbeitet.
Die Bauarbeiten begannen im November 2015, der voraussichtliche Termin für die Fertigstellung der durchzuführenden Arbeiten ist Ende 2016.
Laut Projekt besteht dieses Objekt aus:
Keller -1: Garage, Abstellraum, SPA-Bereich und Keller.
Erdgeschoss, Ebene 0: Zugang zum Haus über den Haupteingang, Wohnzimmer, Küche, Galerie, 3 Schlafzimmer, 2 Toiletten und Flur.
Zweiter Stock, Ebene 1: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Toilette, Waschküche, Flur. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine unabhängige Außentreppe.
Solarium, Ebene 2: Außenterrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer und die Umgebung der Strände La Zenia und Orihuela Costa.
PROJEKT DETAILS
Vor den Arbeiten zur Wohnflächenvergrößerung wurden die Fundamente aus Stahlbeton hergestellt. Um die Widerstandsfähigkeit durch den Anbau eines weiteren Bodens und einer Terrasse zu erhöhen, wurde an der Verstärkung der Balken gearbeitet. Darüber hinaus wurden Stützmauern eingesetzt, um sicherzustellen, dass die neuen Anlagen nicht durch mögliche Erdrutsche beschädigt wurden.
Die tragenden Wände bestehen aus Stahlbeton mit einer Dicke von 25 cm. Bei der Berechnung der Dicke wurde die Torsions- und Kompressionstechnik verwendet, um die Widerstandsschwelle der Struktur zu bestimmen.
Vor den Erweiterungsarbeiten bestand die Struktur des Gebäudes aus tragenden Wänden aus Betonblöcken. Um die Belastung der Wände zu erhöhen, wurde beschlossen, Stahlbetonstützen mit variablem Querschnitt je nach Einsatzort einzuführen. Die Zwischengeschossdecken wurden bereits direkt auf diese Stützen aufgelegt.
Die Spezialisten des Unternehmens verstärkten die bestehende Decke im Erdgeschoss. Der neue Boden wurde aus leichten Polypropylenträgern konstruiert, deren Zweck darin bestand, das Gewicht des Bodens zu reduzieren und gleichzeitig die strukturelle Festigkeit beizubehalten.
Für die Innenwände wurden 11 cm dicke Hohlziegel verwendet. Um die Schalldämmung der Räume zu verbessern, wurde zwischen Mauerwerk und Mauerwerk ein spezielles elastisches Material eingesetzt. Es wurde auch Stahlbeton verwendet.
Auf Wunsch des Bauherrn wurden bei der Fliesenverlegung des Hauses ausschließlich hochwertige Veredelungsmaterialien verwendet. Cremefarbene Marmorplatten, Keramikfliesen für den Innenausbau, die Räume wurden verputzt, um den Wänden einen glatten Abschluss zu verleihen. Auch Kunststoffanstrich und Zwischendecken aus Gips kamen zum Einsatz.
Beauftragen Sie ein Architekturprojekt
Wenn Ihnen das Projekt gefällt und Ihnen gefällt, wenden Sie sich an das Architektur- und Bauunternehmen ARCOSTEC. Unsere Spezialisten berücksichtigen Ihre Wünsche und entwickeln für Sie zunächst eine Skizze, dann „Basic“- und „Executive (Work)“-Architekturprojekte, mit denen wir von der Gemeinde eine Genehmigung zum Wohnungsbau erhalten und Sie auf jeden Fall darüber informieren dies rechtzeitig.
Als nächstes ist das Unternehmen ARCOSTEC bereit, die Bauarbeiten durchzuführen und die Überwachung der Umsetzung des Villenprojekts in Spanien zu übernehmen. Die Spezialisten von ARCOSTEC erstellen Ihnen einen Baukostenvoranschlag in der Sprache, die Sie benötigen und wünschen.
DETAILLIERTE SCHÄTZUNG FÜR DEN BAU EINES HAUSES
Als Abschluss dieser sehr informativen Veröffentlichung möchten wir hervorheben, dass das ARCOSTEC-Team neben Architekten und Ingenieuren aus qualifizierten und bewährten Bauherren mit langjähriger Erfahrung besteht, die über mehr als genügend Ressourcen für detaillierte Messungen und verfügen Kostenvoranschläge für jedes Projekt. Eine detaillierte Schätzung, basierend auf plausiblen Messungen aller Aspekte des Projekts und auf tatsächlichen Schätzungen der beteiligten Auftragnehmer (Subunternehmer), dauert in der Regel einen Monat, wobei bereits im ersten Gespräch eine vorläufige Schätzung zum allgemeinen Verständnis bekannt gegeben werden kann die Preise.
Kontaktieren Sie die Firma Arkostek! Wir freuen uns, Sie glücklich zu machen!
