Die Bewohnbarkeitsbescheinigung, oder auch Zweitwohnbarkeitsbescheinigung genannt, ist ein vom Stadtrat ausgestelltes Dokument auf der Grundlage einer von einem kompetenten Techniker ausgestellten Zweitwohnbarkeitsbescheinigung, die die Einhaltung der Mindestanforderungen an die Bewohnbarkeit und Sicherheit einer errichteten Immobilie bescheinigt eingerichtet durch RD 151/2009 des Ministeriums für Umwelt, Wasser, Stadtplanung und Wohnungswesen, und dessen Verfahren je nach Gemeinde unterschiedlich sein kann.
PREIS DES TECHNISCHEN ZWEITBERUFSZEUGNISSES
Der Preis für das technische Zweitwohnungszertifikat hängt von der Gemeinde ab.
Die Bescheinigung ohne Plan mit der Eintragung bei der Association of Quantity Surveyors kostet 100 €, die Bescheinigung mit dem Besuch des Technikers und dem Plan der Immobilie kostet 150 €.
ZWEITBELEGUNGSLIZENZ – BEWOHNUNGSZERTIFIKAT
WOFÜR IST DAS ?
Es handelt sich um einen technischen Bericht, der bescheinigt, dass ein Raum von Menschen auf dem Niveau von Gesundheit, Hygiene und Solidität bewohnt werden kann. Diese Regelung wird von den Autonomen Gemeinschaften gesetzlich verankert und von den Stadträten jeder Gemeinde geregelt.
WIE WIRD ES GEMACHT ?
Um Ihre Bewohnbarkeitsbescheinigung oder Zweitwohnsitzbescheinigung auszustellen und zu erhalten, müssen Sie sich an einen kompetenten offiziellen Techniker wenden, der bei der zuständigen Berufskammer eingetragen ist. Dieser Fachmann muss die Immobilie besichtigen, die entsprechenden Messungen und Kontrollen durchführen, die erforderlichen Fotos machen und bescheinigen, dass das zu untersuchende Haus die Mindestbedingungen für die Bewohnbarkeit erfüllt. All dies ist in dem offiziellen Dokument zusammengefasst, das ausgestellt, bei der Berufsgenossenschaft registriert und vom Techniker unterzeichnet wird. Es werden zwei Papierexemplare mit der Originalunterschrift und eine weitere Kopie im digitalen Format geliefert.
