Mediciones y presupuestos obra

MEDICIONES DETALLADAS DE OBRAS

Empresa constructora "Arcostec" realiza mediciones detalladas de proyectos de construcción: tanto según proyectos arquitectónicos, como directamente en obra. Los beneficios económicos en la construcción están determinados por un cálculo escrupuloso y preciso de los materiales utilizados, la mano de obra y el uso de tecnología. Por ello, es necesario realizar mediciones precisas de todos y cada uno de los tipos de obra y partidas ejecutadas durante la construcción. Todos los datos obtenidos como resultado de la medición se envían directamente al director de obra, así como al cliente

ESTUDIOS DE OBRAS

Realizamos trabajos de medicion, presupuesto y valoración de todo tipo de obras de construcción y edificación. Obras, reformas y aumento del espacios habitables (ampliaciones), tanto de obras de pequeña escala como de grandes estructuras de edificaciones. Elaboraremos presupuesto para todo tipo de obras de construcción a bajo coste. Todo esto se hace para que nuestros clientes conozcan el costo de construcción antes de comenzar los trabajos. Después de muchos años de práctica y experiencia, hemos llegado a la conclusión de que esta es la mejor manera de planificar los trabajos de construcción y evitar retrasos temporales.

AUDITORÍA EN CONSTRUCCIÓN

Somos técnicos especialistas reconocidos para realizar auditorías y control en obras de construcción. Según la legislación española, para que los trabajos de construcción se realicen exactamente de acuerdo con el diseño o proyecto arquitectónico, se requiere la participación de una tercera empresa — auditor. Auditoría: Se trata de un conjunto de muestras y pruebas realizadas antes, durante y después de la construcción. Además, todas las copias de las mediciones y certificaciones de construcción se enviarán posteriormente al director de obra, al cliente y, previa solicitud, a cualquier persona competente

DIRECCIÓN DE OBRAS

Especialistas de la empresa de diseño y construcción "Arcostec" realizan tareas de seguimiento de la ejecución de las obras de construcción y también realizan la supervisión técnica del proceso constructivo en su totalidad. Los profesionales de la empresa desempeñan su labor en el mundo de la construcción desde hace más de 15 años. Uno de los servicios más requeridos del mercado; así llamado “control de calidad”, servicio... garantizando que todo el trabajo realizado cumpla con todas las normativas y regulaciones de construcción, y también que todo el trabajo realizado cumpla con el proyecto arquitectónico de ejecucion.

MEDICIÓN, ESTIMACIÓN Y SUPERVISIÓN TÉCNICA

Los profesionales de la empresa de construcción y proyectos de arquitectura “Arcostec Group”, os recordamos que para un proyecto arquitectónico bien ejecutado no basta con la presencia de un único componente gráfico. Las imágenes gráficas o los planos de proyecto sirven únicamente para visualizar los pensamientos del arquitecto para transmitir ideas al cliente. Todo el componente técnico es un aspecto mucho más importante para la construcción futura, por eso queremos informarle sobre la extrema importancia de medir la futura obra y elaborar un presupuesto detallado y competente para calcular el costo exacto del objeto en construcción. Desafortunadamente, en la práctica, en casi todos los proyectos que vemos en nuestra oficina, en absoluto, no concuerdan con la realidad y, en la mayoría de los casos, simplemente llevan mediciones "plantilla" sion revisar los que salen de los programas de predimensionado. Por eso ofrecemos servicios de estudio de proyectos con posterior cálculo de costes y mediciones detalladas de alta calidad de una futura edificacion.

El departamento técnico de la empresa cuenta con profesionales con experiencia en el campo de la medición y estimación en construcción, por lo que cuando confías tu proyecto a Arcostec, puedes estar seguro de que tu proyecto estará en buenas manos. Realizamos presupuestos de obras, mediciones de control en construcción, así como dirección de obra y control de calidad técnica en construcción, en la zona de Torrevieja, Orihuela Costa, Alicante, Benidorm, Finestrat, Murcia y alrededores.

Algunos de los servicios mas destacados que ofrecemos:

  • Medición en la construcción, presupeusto y selección de materiales. Desarrollamos y documentamos oficialmente todas las mediciones completadas de los proyectos de construcción. Estudiamos minuciosamente todos los materiales y recursos humanos utilizados y finalmente el cliente recibe el documento más completo y fiable en versión impresa y digital. Lo importante de todo ello, sin costes adicionales y sin intermediarios, obtener una informacion veraz que refleja el coste final y tiempo de ejecución de una obra
  • Control de calidad y supervisión técnica. Realizamos un ciclo completo de trabajos de construcción y edificacion: desde las tareas y trabajos preliminares de acuerdo con las autoridades municipales hasta la finalización de los trabajos de construcción y la puesta en servicio de la instalación u obra. Además, monitoreamos constantemente la calidad de los materiales utilizados, el tiempo de ejecución del trabajo, el componente material de la construcción y la mano de obra
  • Consultas técnicas y soluciones de diseño. Nuestros especialistas estarán encantados de responder a todas sus preguntas sobre planificación urbana, arquitectura, diseño y trabajos de construcción. Debido a la inmensidad y diversidad de cuestiones relacionadas con la arquitectura y la construcción, intentamos dar la respuesta más óptima y concisa a una variedad de preguntas.
  • Gestión de contratos y subcontratos de obra. En los casos en que no hay suficientes especialistas de la empresa para una determinada partida o hito de obra, cooperamos con empresas subcontratistas capaces de realizar toda la gama de trabajos de construcción. Nuestros socios - se trata de empresas también con amplia experiencia en el campo de la construcción, reformas y ampliaciones de inmuebles o locales.
  • Informes técnicos y evaluación de actuaciones. Realizamos informes técnicos, verificaciones de actuaciones y análisis de informes tecnicos con el fin de garantizar la calidad del trabajo realizado, tanto externo como interno. También nos especializamos en ensayos técnicos obligatorios: estudio (control) geotécnico, auditoría acústica o de eficiencia energética, así como laboratorio de estructuras de hormigón armado utilizadas en la construcción, etc.
  • Estudio de viabilidad de las inversiones. Los años de experiencia y conocimiento adquiridos en nuestra actividad profesional en el sector inmobiliario nos permiten ofrecer a nuestros inversores una amplia variedad de tipos de inversión en el sector inmobiliario español. Ofrecemos la oportunidad de invertir rentablemente en la construcción de bienes inmuebles. Para cada cliente, se desarrolla individualmente un plan de inversión personal con un beneficio de la inversión previamente calculado y el tiempo de recuperación de los fondos invertidos. Realizamos proyectos de inversión en versión papel y digital y, lo más importante, a un coste mas que asumimble
  • Dirección de obra y control de ejecución. Supervisión técnica y control de construcción - un proceso que equivale directamente al proceso de construcción solo con la diferencia de que con la supervisión técnica la construcción se realiza de manera más eficiente, eficiente y, en consecuencia, más económica, rápida y confiable. Contamos con especialistas altamente cualificados que podrán realizar la supervisión técnica con la máxima eficacia.
  • Acuerdos con autoridades municipales y empresas proveedoras. Mantenemos buenas relaciones y estamos en contacto constante con arquitectos municipales, ingenieros y empleados de varios municipios. Con dicha comunicación conseguimos los mejores resultados en la celebración de contratos y convenios con autoridades municipales y empresas proveedoras de electricidad, agua, gas, Internet, etc. Valoramos el tiempo sobre todo, por eso podemos ofrecer a nuestros clientes plazos mínimos.
  • Auditoría y certificación técnica. Nuestros especialistas comprobarán todo el trabajo realizado, el proceso de construcción de la instalación y la legalidad del trabajo realizado. Además, proporcionamos la acreditación oficial para la realización de trabajos de certificación técnica de la edificación y auditoría de las obras de construcción.

RESPONSABILIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIÓN

Somos técnicos especialistas acreditados para realizar labores de gestión y asesoramiento en el ámbito de los aspectos técnicos y económicos durante la construcción de proyectos, ya sea una pequeña reforma o una gran obra. Siempre intentamos aportar alternativas a la situación actual y recomendar soluciones más modernas, económicas y óptimas

Después de más de 15 años de exitosa actividad profesional, nuestros especialistas han acumulado una amplia experiencia en el campo de la construcción, ejecución de proyectos arquitectónicos y construcción inmobiliaria sobre proyectos existentes. A continuación describimos las personas que desempeñan roles clave en el proceso de construcción, así como las responsabilidades de estas personas en cada etapa de la construcción:

  • Promotor (cliente) - parte interesada. Una persona física o jurídica interesada en contratar a los profesionales para realizar toda la gama de servicios de construcción, diseño, ejecución de un proyecto arquitectónico o ampliación de espacio habitable. Nos gustaría aprovechar esta oportunidad para ofrecerle nuestros servicios en esta área.
  • El arquitecto es el autor del proyecto y director de obra. Autor y director del proyecto de ejecución que desarrolla y define todo el proyecto. Además es el máximo responsable del buen funcionamiento del conjunto construido
  • Arquitecto Técnico, director de ejecución del proyectoDirector de la ejecución y desarrollo del proyecto, su implicación permite aumentar la efectividad, prever obstáculos y garantizar la mayor seguridad para los operarios. Se atiende a los plazos de tiempo establecidos e incluso puede llegar a disminuirlos
  • Ingenieros y técnicos – estudio de proyecto. Profesionales competentes en todas las áreas de ingeniería, que se implican en la redacción y estudio del proyecto, para asegurar unos plazos de ejecución muy reducidos a costes ajustados para las necesidades del promotor o peticionario
  • Decorador - especialista en diseño de interiores Especialistas en diseño de interiores que desarrollan un proyecto individual para cada cliente específico. Estos especialistas están acostumbrados a encontrar los materiales de acabado necesarios, los muebles y accesorios deseados. En la mayoría de los casos, estos especialistas desarrollan la estética del futuro objeto y permiten reducir el tiempo de búsqueda y finalización del trabajo y el precio final.
  • Decorador e interiorista. Profesionales en la materia de decoración, interiorismo y diseño interior de viviendas, que se ocupan de la búsqueda de materiales y mobiliario deseado, además de hacer que éstos se adapten de la mejor manera en los espacios proyectados. Muchas veces estos técnicos definen la parte estética del proyecto y permiten reducir los plazos y costes de ejecución
  • Delineante – expresión gráfica. Dibujan y plasman todo el proyecto en papel, permitiendo realizar mediciones y presupuestos mucho antes del comienzo de las obras. Son los técnicos que transmiten la idea del arquitecto al resto de los agentes del proyecto
  • Tienda o almacén de materiales – suministro. Empresas que ofertan, proporcionan y suministran materiales de construcción definidos en proyecto de ejecución. Muchas veces influyen en la elección de un material u otro, ya que son los que venden (el precio de un material es un factor determinante). Además, son distribuidores autorizados y se encargan de la entrega del pedido en obra en las fechas previamente establecidas
  • Ayuntamiento – tasas y avales municipales. Impuestos que se pagan a cuenta de ayuntamiento, en el que se pretende construir una vivienda o edificio, antes del inicio de las obras. Todos los proyectos que desarrollamos y ejecutamos, se ajustan a la legislación urbanística y evitan acontecimientos que impiden el avance de la edificación. No empezamos una obra sin licencia!

Todos los proyectos y servicios realizados por nuestra empresa constructora son verificados con las regulaciones de cada municipio y cumplen con las normas legislativas de cada uno de ellos, por lo tanto todos nuestros trabajos de construcción cumplen con la ley y no pueden ser paralizados debido a no cumplimiento de la ley.

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