Descripción: Acondicionamiento y reforma de agencia inmobiliaria "Ceder" en C.C. Los Dolses
Reforma integral “llave en mano” de oficina inmobiliaria en Orihuela Costa
Proyecto integral de diseño, reforma y apertura de actividad realizado para una inmobiliaria internacional ubicada en el centro comercial Los Dolses, en Orihuela Costa, muy próximo a Zenia Boulevard.
Desde ARCOSTEC desarrollamos un servicio completo “llave en mano”, incluyendo diseño interior, proyecto técnico, tramitación de licencia municipal de apertura, dirección de obra, ejecución de reforma integral y gestión posterior de equipamiento y puesta en funcionamiento del local.
El espacio original, de aproximadamente 102 m², contaba con una distribución diáfana, dos baños y una cocina, pero presentaba instalaciones y acabados en mal estado, lo que obligó a una renovación prácticamente completa del inmueble. El principal reto planteado por el cliente era conseguir una oficina acogedora, moderna y funcional, con un presupuesto reducido y plazos de ejecución muy ajustados.
Diseño y optimización de recursos
Uno de los objetivos fundamentales del proyecto fue aprovechar al máximo los elementos existentes del local para optimizar costes sin renunciar al diseño y a la imagen corporativa de la empresa. Tanto pavimentos como algunos revestimientos y cerramientos fueron reinterpretados e integrados dentro del nuevo concepto estético, logrando un resultado contemporáneo y equilibrado con una inversión muy eficiente.
Para facilitar la comprensión del proyecto y garantizar la máxima coordinación con el cliente, se desarrollaron visualizaciones 3D, propuestas de distribución y memoria de calidades detallada, incluyendo acabados, mobiliario y elementos decorativos.
Asimismo, se reutilizaron y recolocaron grandes paneles de vidrio interiores para crear una sala de juntas independiente, mejorando la funcionalidad del espacio sin necesidad de grandes intervenciones estructurales.
Renovación de fachada e imagen corporativa
La fachada comercial recibió un tratamiento completamente renovado, adaptándose a la identidad visual de la inmobiliaria. En lugar de sustituir los paneles exteriores existentes, se optó por una solución mucho más eficiente y sostenible mediante revestimiento vinílico decorativo, consiguiendo una imagen moderna y profesional con una inversión contenida.
El resultado final fue un espacio comercial luminoso, atractivo y plenamente adaptado a las necesidades de venta y atención al público del mercado inmobiliario internacional de la Costa Blanca.
Gestión técnica y licencias
El equipo técnico de ARCOSTEC se encargó de toda la gestión administrativa y técnica necesaria para la apertura de la actividad, incluyendo:
- Proyecto técnico de apertura de actividad
- Tramitación de licencia municipal
- Declaración responsable
- Gestión de suministros y conexiones
- Dirección y coordinación de obra
- Supervisión técnica y control de ejecución
La actividad, clasificada como oficina administrativa de uso inmobiliario, permitió agilizar considerablemente los plazos administrativos, obteniendo la licencia de apertura prácticamente de forma inmediata tras la presentación de la documentación técnica.
Ejecución de obra
Las obras fueron ejecutadas durante el periodo de restricciones derivadas del estado de alarma, suponiendo un importante reto logístico y de coordinación. A pesar de las dificultades de suministro y disponibilidad de materiales y mobiliario, el proyecto pudo finalizarse dentro del plazo acordado de aproximadamente 2,5 meses.
La intervención incluyó renovación de instalaciones, climatización, iluminación, acabados interiores, mobiliario, decoración y acondicionamiento integral del espacio comercial.
Datos del proyecto
- Año: 2020
- Ubicación: Orihuela Costa
- Tipo de inmueble: local comercial
- Uso: oficina inmobiliaria
- Superficie total: 102 m²
- Duración de las obras: 2,5 meses
- Presupuesto total: 24.597 €
- Modalidad de servicio: proyecto y ejecución “llave en mano”
Soluciones integrales para reformas y proyectos Torrevieja
En ARCOSTEC ofrecemos servicios integrales de arquitectura, ingeniería, construcción, interiorismo y gestión de licencias, desarrollando proyectos personalizados tanto para viviendas como para locales comerciales y oficinas. Nuestro equipo multidisciplinar trabaja en toda la provincia de Alicante y otros puntos de España, ofreciendo soluciones técnicas, funcionales y estéticas adaptadas a cada cliente y presupuesto.
