De waarde van het huis verhogen vóór de verkoop

Bouw/Verbouwing Documentatie Arcostec Zonne-energie Architectuur Vastgoed

In de loop der jaren neemt de waarde van uw woning geleidelijk af. Dit gebeurt om een aantal redenen die rechtstreeks verband houden met de materialen, installaties en afwerkingen die in de bouw worden gebruikt en de daaropvolgende slijtage, hetzij door gebruik, hetzij in de loop van de tijd.

In dit bericht delen we enkele stappen die u kunt nemen om de waarde van uw huis te verhogen zonder dat u veel geld hoeft uit te geven aan verbouwingen of renovaties, met een beetje vindingrijkheid en creativiteit, zult u uw doel kunnen bereiken.

WAAROM DE WAARDE VAN UW WONING VERHOGEN?

Er zijn verschillende redenen waarom iemand zou kunnen besluiten om te renoveren om de waarde van zijn huis te verhogen, om het in de toekomst te verkopen of om zich gewoon comfortabeler te voelen in zijn eigen huis . Eén ding is duidelijk: een dergelijke update wordt altijd als een goede praktijk beschouwd, omdat het een investering in de toekomst is.

TIPS OM DE WAARDE VAN UW WONING TE VERHOGEN

Hieronder bekijken we enkele van de belangrijkste punten waarmee u rekening moet houden bij het renoveren van een woning om de waarde ervan te verhogen:

1. GERENOVEERDE LA COCINA

Dit is een van de belangrijkste kamers in het huis. Zowel de huiseigenaar als de potentiële koper zullen hier bijzondere aandacht aan besteden. Bovendien is de koper bereid meer te betalen als de keuken in huis zijn verwachtingen aanzienlijk overtreft.

Een keuken kan niet alleen esthetisch, maar ook functioneel verbeterd worden. Dit betekent dat het verbeterd kan worden door keukenapparatuur te vervangen en ook door de indeling te veranderen, bijvoorbeeld door de stijl van de keuken te veranderen.

Dit zijn de belangrijkste dingen die je in de keuken kunt veranderen:

Keukenindeling Tegenwoordig geven mensen de voorkeur aan open, moderne keukens die als open ruimtes kunnen worden beschouwd.
Ventilatiesysteem. De lucht moet vrij kunnen stromen, zodat de temperatuur in het huis correct is aangepast aan elk seizoen van het jaar.
Meubels en planken Hoe meer opbergruimte, hoe beter. Het is tegenwoordig erg in de mode om een eiland in de keuken te hebben. Als het om stijl gaat, moet deze zowel modern als functioneel zijn.
Afwerkingen en coatings. Kwarts (silestone), synthetische materialen (corian) en marmer zijn tegenwoordig slechts enkele van de meest gevraagde materialen.
Huishoudelijke apparaten. Er verschijnen steeds meer nieuwe apparaten die de keuken niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook efficiënter maken.

2. HET UITERLIJK VAN DE GEVEL VERANDEREN

Ze zeggen dat de eerste indruk het belangrijkst is, dus de voorkant van je huis moet adembenemend zijn. Hieronder volgen enkele van de meest voorkomende methoden voor gevelverbetering:

Buitenbekleding met steen of modernere en milieuvriendelijkere bouwmaterialen.
Glas, staal, aluminium en beton zijn tegenwoordig enkele van de meest modieuze materialen.
Vervang uw voordeur door een die moderner, innovatiever en duurzamer is.
Vervang de vloer in uw hal door een mooiere vloer.
Vervang uw gevelramen door aantrekkelijkere en energiezuinigere ramen.

3. VERGROOT DE RUIMTE VAN DE HOOFDKAMER

Slaapkamers zijn een van de meest gebruikte kamers. Hoe ruimer en moderner ze zijn, hoe waardevoller het onroerend goed zal zijn.

Enkele belangrijke aanbevelingen:

Het moet ruim genoeg zijn om op comfortabele wijze decoratieve voorwerpen en meubilair op te bergen.
Voeg meubels toe die gezinsleden aanmoedigen om te ontspannen en tot rust te komen.
Inbouwkasten kunnen de waarde van uw huis verhogen.

4. BADKAMERS DECORATIE

Badkamers waren vroeger ingericht in lichte kleuren en met standaard armaturen, maar tegenwoordig is alles gemoderniseerd, inclusief sanitairtrends. Nu kunnen donkere kleuren optioneel worden gecombineerd met elegantere armaturen, waardoor de ruimte mogelijk in een kunstwerk kan worden veranderd.

Vervang kranen en sanitaire voorzieningen door modernere en avantgardistische exemplaren. In ieder geval moeten ze vervangen worden als ze ernstig versleten, vuil of onbruikbaar zijn.
De vloer hervormen om het materiaal nieuwer en aantrekkelijker te maken.
Voeg een badkuip toe als je de ruimte hebt - niemand kan een lekker bubbelend, ontspannend bad weerstaan!
Versier het met planten, spiegels, lampen.

5. BREI DE SALON UIT

Badkamers waren vroeger ingericht in lichte kleuren en met standaardinrichting, maar tegenwoordig is alles gemoderniseerd , inclusief sanitairtrends. Nu kunnen donkere kleuren optioneel worden gecombineerd met elegantere armaturen, waardoor de ruimte mogelijk in een kunstwerk kan worden veranderd.

Verwijder de muren die je in de weg staan
Vervang verouderde of ongebruikte meubels.
Het ontwerp moet een balans hebben tussen kleuren, objecten en andere details, zodat de ruimte als comfortabel, aangenaam en plezierig wordt ervaren.
Maak maximaal gebruik van natuurlijk licht. Het zou een goed idee zijn om grote vensters te installeren

6. MODERNISERING VAN TUINEN EN TERRASSEN

Een huis met een eigen tuin is een luxe die veel mensen graag zouden willen hebben, vooral tijdens de gedwongen opsluiting als gevolg van de COVID-19-pandemie. Als uw huis al een tuin heeft, kunt u deze het beste aanpassen aan de moderne omstandigheden. Dit omvat:

Versier hem met planten, aan de muur, in potten of in de grond, en houd ze in goede staat.
Installeer tuinmeubilair dat zowel mooi als comfortabel is.
Repareer de terrasvloer, vooral de loopbruggen, dit zijn de drukste gebieden.
Verlicht uw tuin met buitenverlichting.

Renovatie voor verkoop van onroerend goed

Naast al deze ideeën is automatisering of intelligent ruimteontwerp momenteel een goede praktijk. Enkele van de meest voorkomende voorbeelden zijn het maken van "macro's" waarmee u vooraf gedefinieerde scènes kunt creëren (verlichting aan/uit, mediabediening) voor meer comfort, het programmeren van een automatisch bewateringssysteem of een stofzuiger in huis, enz...

p >

Deze opties verhogen niet alleen de waarde van het huis, maar helpen de huurder ook om energie efficiënter te gebruiken en dienovereenkomstig te besparen op de elektriciteits-/waterrekening.

Bij Arcostec adviseren wij u over alle kwesties die verband houden met de renovatie van uw huis en alle noodzakelijke elementen van dit proces.

VRAAG MEER INFORMATIE aan

Neem contact op met het Arcostec-team voor alle informatie die u nodig heeft. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op. Wij streven ernaar onze klanten professioneel en persoonlijk advies te bieden.