Het certificaat van bewoonbaarheid, of ook wel tweede bewoningsvergunning genoemd, van een woning is een document dat wordt afgegeven door de gemeenteraad op basis van een tweede bewoningscertificaat afgegeven door een bekwame technicus, dat de naleving van de minimale bewoonbaarheids- en veiligheidseisen van een woning certificeert. ingesteld bij KB 151/2009 van het Ministerie van Milieu, Water, Stedenbouw en Volkshuisvesting, en waarvan de procedure per gemeente kan verschillen.
PRIJS VAN HET TECHNISCH CERTIFICAAT TWEEDE BEROEP
De prijs van het technisch attest tweede bewoning hangt af van de gemeente.
Het certificaat zonder plan met de registratie bij de vereniging van landmeters kost €100, het certificaat met het bezoek van de technicus en het plan van het pand kost €150.
TWEEDE BEZETTINGSCERTIFICAAT - BEWOONBAARHEIDSCERTIFICAAT
WAAR IS HET VOOR?
Het is een technisch rapport dat certificeert dat een ruimte bewoond kan worden door mensen op het gebied van gezondheid, hygiëne en degelijkheid. Deze regeling wordt gelegaliseerd door de autonome gemeenschappen en gereguleerd door de gemeenteraden van elke gemeente.
HOE IS HET GEDAAN?
Om uw certificaat van bewoonbaarheid of certificaat van tweede bewoning uit te voeren en te verkrijgen, moet u contact opnemen met een bevoegde officiële technicus, geregistreerd bij de Competent Professional Association. Deze professional moet het onroerend goed bezoeken, de nodige metingen en controles uitvoeren, de nodige foto's maken en verklaren dat de woning, het studieobject, voldoet aan de minimale bewoonbaarheidsvoorwaarden. Dit alles is samengevat in het officiële document dat wordt afgegeven, geregistreerd bij de Beroepsvereniging en ondertekend door de technicus. Er worden twee papieren exemplaren geleverd met de originele handtekening en nog een exemplaar in digitaal formaat.
