Een modulair huis is een huis dat vanuit een productieatelier geheel gereed wordt opgeleverd en ter plaatse wordt gemonteerd door modules met elkaar te verbinden. Het zijn complete en kant-en-klare eenheden die als een puzzel in elkaar passen. In de praktijk is dit zeer lastig te verwezenlijken, aangezien de woning een aaneengesloten keten is van constructies, installaties en afwerkingen.
Modulaire woningen worden verkocht door bedrijven die specifieke modellen uit een catalogus aanbieden, waarvan de elementen in een werkplaats worden gemaakt en een vooraf vastgestelde prijs hebben.
Modulaire huizen in Spanje
Er zijn twee verschillende groepen prefabhuizen: degenen die aan de normen voldoen en degenen die dat niet doen. Een bekwame technicus kan ze in één oogopslag uit elkaar houden, maar voor de gebruiker is er één methode die vrijwel onfeilbaar is: de prijs. Als een geprefabriceerd huis minder dan € 1.000 per vierkante meter kost, is het hoogstwaarschijnlijk ondermaats of onafgewerkt. Het is belangrijk om te verduidelijken dat om een huis te bouwen, het project moet worden opgesteld door een architect. Er moeten verschillende nationale, regionale en gemeentelijke voorschriften worden nageleefd. Elke gemeenteraad stelt esthetische normen vast waaraan bij de planning moet worden voldaan. Daartoe behoren onder meer de maximale dakhelling, dakbedekkingsmaterialen en timmerwerk.
VOORDELEN VAN MODULAIRE HUIZEN
Modulaire woningen worden vaak gepresenteerd als elegante woningen met goed gestructureerde plattegronden en vaak lage standaardprijzen. Maar dit is niet het enige voordeel.
KORTE BOUWPERIODE
Als we van plan zijn een huis te bouwen, begrijpen we van tevoren dat dit geen snel proces zal zijn. Er gaan enkele maanden voorbij vanaf het creëren van een huisproject, het verkrijgen van een vergunning en de bouw tot het ontvangen van de sleutels.
Bij modulaire woningen bieden ze de mogelijkheid om binnen drie tot zes maanden een instapklare woning te hebben, afhankelijk van het gekozen type woning. Deze deadlines zijn praktisch moeilijk te halen in een traditioneel gebouwd huis.
Modulaire huizen worden gebouwd in gespecialiseerde bedrijven en het hele bouwproces verloopt sneller dan normaal.
HOOGWAARDIGE MATERIALEN
De kwaliteit van een modulair huis is een van de belangrijkste vragen voor de meeste mensen die geïnteresseerd zijn in dit type huisvesting. Deze twijfel wordt vaak geassocieerd met geadverteerde lage prijzen en korte bouwtijden.
Voordat u besluit een huis van dit type te bouwen, is het noodzakelijk om grondig onderzoek te doen naar bouwbedrijven die gespecialiseerd zijn in modulaire huizen in Spanje.
MOGELIJKHEID OM HET HUIS UIT TE BREIDEN
Een modulair huis is opgebouwd uit blokken. Daarom is het altijd mogelijk om er modules aan toe te voegen of te verwijderen, zonder dat u wijzigingen hoeft aan te brengen in het ontwerp van de kolommen van het huis.
HOOGWAARDIGE MATERIALEN
Modulaire huizen die vandaag de dag worden gebouwd, zijn net zo duurzaam als traditioneel ontworpen huizen. De levensduur van een modulair huis opgebouwd uit goede materialen is van 50 tot 70 jaar. De duurzaamheid is vrijwel hetzelfde als die van een traditioneel huis.
MOGELIJKHEID OM HET HUIS UIT TE BREIDEN
Een modulair huis is opgebouwd uit modules. Daarom is het altijd mogelijk om er modules aan toe te voegen of te verwijderen, zonder dat u verschillende wijzigingen hoeft aan te brengen in het ontwerp van de kolommen van het huis.
KOSTENBEHEERSING
Hoewel de totale kosten niet minder zijn dan die van het bouwen van een conventioneel huis met behulp van lokale materialen en arbeid, kunnen de kosten en gemoedsrust een groot voordeel zijn.
NADELEN VAN MODULAIRE HUIZEN
- Ze zijn niet geschikt voor elk stuk land. Als de locatie te klein, onregelmatig gevormd of te hellend is, zal het moeilijk zijn om er een modulair huis op te bouwen.
- Ze passen zich niet aan het terrein aan. Modulaire woningen zijn ontworpen om zich aan zoveel mogelijk ruimtes aan te passen, maar niet aan een specifieke ruimte. Daarom houden ze geen rekening met oriëntatie, zonlicht, toegang tot het terrein, schaduw of uitzicht.
- Ze passen zich niet aan jouw smaak en behoeften aan. Net als in het vorige gedeelte zijn modulaire woningen ontworpen om zoveel mogelijk kopers aan te trekken, maar zijn ze niet op één specifieke koper gericht.
Het bouwen van een modulair huis is een persoonlijke beslissing. Het grote voordeel is de doorlooptijd. Als u uw huis zo snel mogelijk gereed wilt hebben, is dit een goede optie. Aan de andere kant, als je een perceel gaat uitkiezen waar je huis op kan zitten, zorg er dan voor dat het waterpas is, geen aangrenzende muren heeft en groot genoeg is voor het huis dat je wilt. Aan de andere kant, als je een huis op maat wilt bouwen, op maat gemaakt en aangepast aan de locatie, zal een modulair huis niet de beste optie zijn.
VRAAG MEER INFORMATIE aan
Neem contact op met het Arcostec-team voor alle informatie die u nodig heeft. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op. Wij streven ernaar onze klanten professioneel en persoonlijk advies te bieden.
Andere artikelen
