Beschrijving Oppervlakte-uitbreiding en renovatie van Villa "Mayor" in La Zenia
De eigenaren van deze eengezinswoning namen contact met ons op om werkzaamheden uit te voeren om het woonoppervlak te vergroten. De woning is gelegen in een van de pittoreske gebieden met een eigen privézwembad en op loopafstand van het beste strand in de omgeving, La Zenia, aan de Middellandse Zeekust van Spanje. De specialisten van het bedrijf ARCOSTEC overlegden met de klant over alle belangrijke kwesties en voltooiden vervolgens alle bouwwerkzaamheden op de tweede verdieping met een panoramisch terras en de goedkeuring van alle wijzigingen in de stedenbouwkundige afdeling van de gemeenteraad van Orihuela Costa.
De oppervlakte van het perceel is 600 vierkante meter. Aanvankelijk bedroeg de totale oppervlakte van het huis, dat zich op één verdieping bevond, niet meer dan 120 vierkante meter. Na alle benodigde projectdocumentatie en het vervolgens verkrijgen van toestemming voor het uitvoeren van grote bouwwerkzaamheden, de zogenaamde “grote werken”, is de totale woonoppervlakte van dit pand toegenomen tot 213,38 vierkante meter. Naast dit alles werd er gewerkt aan de volledige restauratie van de eerste verdieping en het souterrain, met gevelelementen en groenvoorziening van het terrein.
De bouwwerkzaamheden begonnen in november 2015 en de geschatte datum voor voltooiing van de uit te voeren werkzaamheden is eind 2016.
Volgens het project bestaat dit object uit:
Kelder -1: Garage, berging, SPA-ruimte en kelder.
Begane grond, niveau 0: Toegang tot de woning via de hoofdentree, woonkamer, keuken, galerij, 3 slaapkamers, 2 toiletten en hal.
Tweede verdieping, niveau 1: 3 slaapkamers, 1 badkamer, toilet, wasruimte, hal. De toegang tot het appartement is via een onafhankelijke buitentrap.
Solarium, niveau 2: Buitenterras met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omgeving van de stranden van La Zenia en Orihuela Costa.
PROJECT DETAILS
Vóór de werkzaamheden om het woonoppervlak te vergroten, waren de funderingen van gewapend beton. Om de weerstand te vergroten door nog een verdieping en terras toe te voegen, werd er gewerkt aan het verstevigen van de balken. Bovendien werden steunmuren gebruikt om ervoor te zorgen dat de nieuwe faciliteiten niet werden beschadigd door mogelijke aardverschuivingen.
De dragende muren zijn gemaakt van gewapend beton met een dikte van 25 cm. Bij het berekenen van de dikte werd gebruik gemaakt van de torsie- en compressietechniek om de weerstandsdrempel van de constructie te bepalen.
Vóór de uitbreidingswerken bestond de structuur van het gebouw uit dragende muren van betonblokken. Om de belasting van de wanden te vergroten, werd besloten kolommen van gewapend beton te introduceren met een variabele doorsnede, afhankelijk van de plaats van toepassing. Op deze dragers werden reeds de tussenvloerplafonds geplaatst.
De specialisten van het bedrijf verstevigden het bestaande plafond op de eerste verdieping. De nieuwe vloer is opgebouwd uit lichtgewicht polypropyleen balken, met als doel het gewicht van de vloer te verminderen met behoud van de structurele sterkte.
Voor de binnenmuren zijn holle stenen van 11 cm dik gebruikt. Tussen het metselwerk werd een speciaal elastisch materiaal gebruikt om de geluidsisolatie van de kamers te verbeteren. Er werd ook gebruik gemaakt van gewapend beton.
Op verzoek van de opdrachtgever is bij het betegelen van de woning uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Crèmekleurige marmeren platen, keramische tegels voor binnenwerk, de kamers zijn gestuukt om de muren een gladde afwerking te geven. Er werd ook gebruik gemaakt van kunststofverf en valse gipsplafonds.
COMMISSIE EEN ARCHITECTONISCH PROJECT
Als u het project wilt en leuk vindt, neem dan contact op met het architectuur- en bouwbedrijf ARCOSTEC. Onze specialisten houden rekening met uw wensen en ontwikkelen voor u eerst een schets, daarna bouwkundige projecten ‘Basis’ en ‘Executive (Werk)’, waarmee wij van de gemeente een vergunning krijgen om woningen te bouwen en u hierover definitief op de hoogte stellen dit tijdig.
Vervolgens is het bedrijf ARCOSTEC klaar om bouwwerkzaamheden uit te voeren en toezicht te houden op de uitvoering van het villaproject in Spanje. De ARCOSTEC-specialisten bezorgen u een bouwcalculatie in de taal die u wenst en nodig heeft.
GEDETAILLEERDE SCHATTING VAN DE BOUW VAN EEN HUIS
Als afsluiting van deze zeer informatieve publicatie willen wij benadrukken dat het ARCOSTEC-team, naast architecten en ingenieurs, bestaat uit gekwalificeerde en bewezen bouwers met vele jaren ervaring, die over meer dan voldoende middelen beschikken voor gedetailleerde metingen en schattingen van elk project. In de regel duurt een gedetailleerde schatting, gebaseerd op plausibele metingen van alle aspecten van het project en op werkelijke schattingen van gerelateerde aannemers (onderaannemers), een maand, hoewel al in het eerste gesprek een voorlopige schatting kan worden aangekondigd voor een algemeen begrip. de prijzen.
Neem contact op met het bedrijf Arkostek! Wij maken u graag blij!
