Beschrijving Ultra-moderne villa "Pinomar" 192 m²
Een spectaculair project van een vrijstaand ultramodern luxe herenhuis. De totale woonoppervlakte bedraagt 323,45 m², de woning is verdeeld over twee woonlagen, met grote open terrassen, balkons en een plat dak. De interne bruikbare oppervlakte bedraagt 153,98 m² en de totale bebouwde oppervlakte bedraagt 192,12 m². Dit project bevond zich op een veelhoekig perceel met uitgesproken hellingen met een totale oppervlakte van 905,00 m². Het hoogtepunt van dit gehele complex is een zwembad van 14,50 x 3,00 m (lengte x breedte) en 43,50 m² wateroppervlak.
Het aanpassen van de locatie en het ontwerp van een huis aan een specifiek perceel grond is een van de belangrijkste taken van een ontwerper. Het is noodzakelijk om rekening te houden met veel factoren, zoals hellingen, geometrie, aanwezigheid van vegetatie, communicatie, enz. Dit alles, zonder te vergeten te voldoen aan en rekening te houden met de stadsvoorschriften van de betreffende gemeente (tegenslagen van de omheining, maximale hoogte, maximale bouwbaarheid, etc.). Het is ook noodzakelijk om rekening te houden met de behoeften en wensen van de ontwikkelaar, zoals esthetiek, de aanwezigheid van een zwembad, parking, recreatiegebieden, uitrusting, enz. In dit project zijn wij van mening dat de geometrie van de site kan worden aangepast van verschillende vormen en, afhankelijk van de gemeente, moet de oppervlakte minimaal 500 m² bedragen.
Vergeet ten slotte de integratie van het project in het landschap niet. Zoals al gebruikelijk binnen ons bedrijf, wordt elk project dat wij ontwikkelen en uitvoeren in elk specifiek geval volledig geïntegreerd in het landschap. Deze keer was het een stuk grond met veel pijnbomen en vegetatie, die na de bouw van het huis werden ‘gered’, waardoor de klant de kans kreeg om van het mediterrane bos te genieten.
We willen erop wijzen dat dit project is uitgevoerd in opdracht van Real Way, een bureau dat met ons samenwerkt en gevestigd is in Javea, wiens professionele activiteit de Spaans-Russische markt voor luxe onroerend goed is. We hebben dit huis ontworpen, gelegen op slechts 800 meter van de zee, op een gemakkelijk bereikbare locatie en met 24-uurs beveiliging, in een van de meest prestigieuze en pittoreske gebieden van de regio Marina Alta.
Wij geven om het milieu, daarom is dit project tot stand gekomen met behulp van speciale technologieën om een huis te creëren met een minimaal energieverbruik en volledig energiezuinig. Dit werd bereikt door een milieuvriendelijker bouwproces en volledig duurzame materialen. Dit is bijvoorbeeld het geval bij hout dat afkomstig is uit Noord-Duitsland met het exclusieve keurmerk van gecertificeerde bossen. Het Infinity-buitenzwembad met een waterpartij van 43,50 m² en een waterval aan één kant geeft de buitenkant daarentegen een elegantere en natuurlijkere sfeer.
Een zeer arbeidsintensief architectonisch project, op maat waarbij qua details en afwerking rekening wordt gehouden met de wensen van de klant. Woningen met ruime en lichte ruimtes, waarbij 100% van de maximale bebouwde oppervlakte wordt benut. Als er een grotere oppervlakte nodig is, kan er een semi-kelderverdieping worden toegevoegd, voor een ondergrondse parkeergarage of gewoon voor een woonkamer voor het hele gezin
