Gjennom årene synker verdien av boligen din gradvis. Dette skjer av en rekke årsaker som er direkte relatert til materialene, installasjonene og finishene som brukes i konstruksjonen og deres påfølgende slitasje, enten gjennom bruk eller over tid.
I dette innlegget vil vi dele noen grep du kan ta for å øke verdien av hjemmet ditt uten å måtte bruke mye kapital på ombygging eller oppussing, med litt oppfinnsomhet og kreativitet, vil du kunne nå målet ditt.
HVORFOR ØKE VERDEN PÅ HJEMET DITT?
Det er flere grunner til at en person kan bestemme seg for å pusse opp for å øke verdien av hjemmet sitt, enten for å selge det i fremtiden, eller ganske enkelt for å føle seg mer komfortabel i sitt eget hjem . En ting er klart: en slik oppdatering anses alltid som en god praksis, siden det er en investering i fremtiden.
TIPS FOR Å ØKE VERDEN PÅ HJEMET DITT
Nedenfor ser vi på noen av de viktigste punktene du bør vurdere når du pusser opp en eiendom for å øke verdien:
1. REMODELAR LA COCINA
Dette er et av de viktigste rommene i huset. Både huseieren og den potensielle kjøperen vil være spesielt oppmerksom på det. Dessuten er kjøperen villig til å betale mer dersom kjøkkenet i huset overgår forventningene i betydelig grad.
Et kjøkken kan forbedres ikke bare estetisk, men også funksjonelt. Dette betyr at det kan forbedres ved å bytte ut kjøkkenapparater og også ved å endre planløsningen, for eksempel for å endre stilen på kjøkkenet.
Følgende er de viktigste tingene du kan endre på kjøkkenet:
- Kjøkkeninnredning I dag foretrekker folk åpne, moderne kjøkken som kan betraktes som åpne rom.
- Ventilasjonssystem. Luft må flyte fritt slik at temperaturen i huset er riktig tilpasset hver årstid.
- Møbler og hyller Jo mer lagringsplass, jo bedre. Det er veldig fasjonabelt å ha en øy på kjøkkenet i disse dager. Når det kommer til stil, skal det være både moderne og funksjonelt.
- Finish og belegg. Kvarts (silstein), syntetisk (corian) og marmor er bare noen av de mest etterspurte i dag.
- Husholdningsapparater. Det dukker stadig oftere opp nye hvitevarer som bidrar til å gjøre kjøkkenet ikke bare estetisk attraktivt, men også mer effektivt.
2. ENDRING AV UTSEENDE PÅ FASADEN
De sier at førsteinntrykket er det viktigste, så fronten av hjemmet ditt bør være fantastisk. Følgende er noen av de vanligste fasadeforbedringsmetodene:
- Utvendig kledning med stein eller mer moderne og miljøvennlige byggematerialer.
- Glass, stål, aluminium og betong er noen av de mest fasjonable materialene i dag.
- Bytt ut inngangsdøren din med en som er mer moderne, innovativ og bærekraftig.
- Bytt ut gulvbelegget i entréen med et mer attraktivt.
- Bytt ut fasadevinduene dine med mer attraktive og energieffektive.
3. ØK PLASSEN PÅ HOVEDROMMET
Soverom er et av de mest brukte rommene. Derfor, jo mer romslige og moderne de er, jo mer verdifull vil eiendommen være.
Noen viktige anbefalinger:
- Den skal være romslig nok til å ha plass til dekorative gjenstander og møbler for oppbevaring.
- Legg til møbler som oppmuntrer familiemedlemmer til å slappe av og slappe av.
- Innebygde garderober kan øke verdien på hjemmet ditt.
4. BADINNREDNING
Baderom pleide å være innredet i lyse farger og med standardinnredning, men i dag er alt modernisert, inkludert rørleggertrender. Nå, som et alternativ, kan mørke farger kombineres med mer elegante beslag, som potensielt kan forvandle rommet til et kunstverk.
- Bytt ut kraner og rørarmatur med mer moderne og avantgarde. De bør uansett skiftes ut hvis de er svært slitte, skitne eller ubrukelige.
- Reformere gulvet for å gjøre materialet nyere og mer attraktivt.
- Legg til et badekar hvis du har plass – ingen kan motstå et deilig sprudlende, avslappende bad!
- Dekorer den med planter, speil, lamper.
5. UTVID SALONGEN
Baderom pleide å være innredet i lyse farger og med standardinnredning, men i dag er alt modernisert , inkludert rørleggertrender. Nå, som et alternativ, kan mørke farger kombineres med mer elegante beslag, som potensielt kan forvandle rommet til et kunstverk.
- Fjern veggene som kommer i veien for deg
- Erstatt utdaterte eller ubrukte møbler.
- Designet bør ha en balanse mellom farger, objekter og andre detaljer slik at plassen oppleves som behagelig, trivelig og hyggelig.
- Gjør maksimal bruk av naturlig lys. Det vil være en god idé å installere store vinduer
6. MODERNISERING AV HAGE OG TERRASSER
Et hjem med egen hage er en luksus som mange mennesker gjerne vil ha, spesielt under tvangsfengslingen på grunn av COVID-19-pandemien. Hvis hjemmet ditt allerede har en hage, er det best å tilpasse den til moderne forhold. Dette inkluderer:
- Pynt den med planter, enten på veggene, i potter eller i bakken, og hold dem i god stand.
- Installer hagemøbler som er både vakre og komfortable.
- Reparer dekksgulvet, spesielt gangveiene, som er de mest trafikkerte områdene.
- Lys opp hagen din med utendørslys.
Renovasjon for salg av eiendom
I tillegg til alle disse ideene er automatisering eller intelligent romdesign for tiden en god praksis. Noen av de vanligste eksemplene er å lage "makroer" som lar deg lage forhåndsdefinerte scener (lys på/av, mediekontroll) for større komfort, programmere et automatisk vanningssystem eller en støvsuger i huset, osv....
Disse alternativene øker ikke bare boligens verdi, men hjelper også leietakeren å bruke energi mer effektivt og dermed spare strøm-/vannregninger.
Hos Arcostec vil vi gi deg råd om alle spørsmål knyttet til oppussing av hjemmet ditt og alle nødvendige elementer i denne prosessen.
BE OM MER INFORMASJON
Kontakt Arcostec-teamet for å få all informasjonen du trenger. Vi vil kontakte deg så snart som mulig. Vi er forpliktet til å gi våre kunder profesjonell og personlig rådgivning.
