Et helt spesielt tilfelle er når de kjøper en leilighet uferdig eller i dårlig stand, pusser opp, og så er det grunn til å selge. Selvfølgelig, når du selger, vil du definitivt returnere pengene som er brukt. De fleste selges med bare halvparten av reparasjonene returnert eller til og med prisen de ble kjøpt for.
Er det verdt å oppussing av eiendom før du selger?
Eiendommen kjøpes til markedspris, og noen ganger til en høy pris. Når de velger eiendom, blir de styrt av deres preferanser og ønsker, som ikke alle er villige til å betale for mye for. Og hvis du kjøpte en leilighet på nyttårsaften, når prisene er på topp, er det ytterligere 5-10 % av kostnaden.
Reparasjoner av høy kvalitet utføres av en byggeorganisasjon, som de sier, for seg selv, og de sparer ikke penger på seg selv. De har fortsatt tid til å kjøpe møbler og hvitevarer, for så å forklare folk at de har kjøpt en sofa, men ikke engang en flue satt på den.
Dette er hvordan ønsket salgspris bestemmes. Når det gjelder å vurdere prisen på leiligheten din, viser det seg at ytterligere 25-50 % legges til pengene som brukes på leiligheten.
Men til slutt viser det seg at leilighetene har blitt billigere, og dyre oppussing og møbler er ikke nødvendig for den vanlige kjøper.
Det er to alternativer igjen: vent hvem vet hvor lenge på kjøperen som trenger det, eller slipp det til markedsverdi slik at det blir mest attraktivt sammenlignet med andre leiligheter. Tross alt velger vi alltid det beste for oss selv og våre kjære.
Reparasjoner før du selger eiendommen
Å renovere før du selger en eiendom kan gi mange fordeler og har en rekke fordeler:
Øke verdi: Å utføre kosmetiske eller større renoveringer kan øke verdien på en eiendom og gjøre den mer attraktiv for potensielle kjøpere.
Raskt salg: Eiendommer i god stand tiltrekker seg vanligvis mer oppmerksomhet fra kjøpere og kan selges raskere enn eiendommer som trenger oppussing.
Forbedret visuelt inntrykk: Et godt renovert hjem ser mer attraktivt ut på fotografier og ved inspeksjon, noe som resulterer i et mer gunstig inntrykk på potensielle kjøpere.
Øke konkurransekraft: I dagens konkurranseutsatte eiendomsmarked er det viktig å skille seg ut fra andre eiendommer til salgs. Renoveringer av høy kvalitet kan gjøre eiendommen din mer attraktiv sammenlignet med andre tilbud.
Minimering av innvendinger: Eiendommer som krever oppussing kan forårsake noen innvendinger blant kjøpere og bli en grunn til å forhandle. Ved å utføre renoveringer før salg unngår du disse innvendingene og forenkler transaksjonsprosessen.
Økende etterspørsel: Jo bedre tilstand en eiendom har, desto større sannsynlighet er det for å tiltrekke seg en rekke kjøpere, inkludert de som ikke ønsker å håndtere renoveringer etter kjøp.
Forbedret kjøpertilfredshet: Kjøpere verdsetter generelt klarheten til en eiendom for salg og kan være villige til å betale mer for en eiendom som ikke krever ytterligere investering i oppussing etter kjøpet.
Generelt sett er renovering før du selger en eiendom en investering som kan gi betydelige fordeler, inkludert økt verdi og et raskt salg av eiendommen.
Reparasjoner før du selger hus/leiligheter/villaer
ARCOSTEC er en pålitelig partner innen omfattende nøkkelferdig renovering av eiendom i Spania. Vi tilbyr et bredt spekter av tjenester for ombygging av bolig- og næringslokaler: interiørdesign, arkitektoppsyn, ombygging, grov og dekorativ etterbehandling, elektro- og rørleggerarbeid, renhold etter renovering. Vi gir rabatter for store bestillinger og for vanlige kunder. Vi tilbyr rimelige priser for alle våre tjenester, inkludert oppussing av en leilighet, rekkehus, hytte, butikk, restaurant, svømmebasseng eller kontor. Rimelig oppussing av leiligheter utføres med det formål sesongmessig forbedring eller lett restaurering av gamle boliger. I tillegg er hyppige reparasjonstjenester etterspurt før du selger eiendom.
Økonomisk etterbehandling er viktig når du klargjør en leilighet for salg (den øker litt i prisen), eller før du skal leie ut over lengre tid. Ved slik etterbehandling jobbes det oftest med å rengjøre alle overflater fra spor av tidligere dekorative etterbehandlingsmaterialer, grunning av overflater og videre etterarbeid (maling av tak og vegger, liming av tapeter etc.), utskifting av gulvbelegg (linoleum, laminat etc.) .) .d.) og fotlister, erstatter stikkontakter og brytere. Et trekk ved kosmetiske reparasjoner er minimum av alle tiltak for etterbehandling av vegger, gulv og tak. Dessuten brukes ikke dyre utenlandske etterbehandlingsmaterialer. Når du utfører arbeid, er det ikke nødvendig å utarbeide designdokumentasjon, siden prosessen ikke involverer ombygging og utskifting av brukslinjer. Derfor er kostnaden en størrelsesorden lavere enn alternativene når en større eller designer renovering utføres.
Endelig pris bestemmes av kundens ønsker, eiendommens tilstand og beregnes individuelt. For hver av våre kunder er vi klare til å lage et eksklusivt og maksimalt funksjonelt designprosjekt. Arbeidet starter med at en estimator kommer på besøk for å vurdere den nåværende tilstanden til anlegget. Spesialister gjennomfører en inspeksjon, tar alle nødvendige mål og registrerer kundens ønsker for fremtidig etterbehandling. Deretter utarbeides et detaljert kostnadsoverslag og dersom prisen passer deg signerer vi avtale og setter i gang. Betro reparasjonene til våre håndverkere, og du kan stole på utmerkede resultater på bare noen få dager.
Hvordan bestiller jeg kosmetisk renovering av lokaler i Spania/Torrevieja/Alicante? For å starte samarbeid, kontakt oss på telefon (+34) 623 314 291 eller gjennom nettstedet, og legge igjen en forespørsel når som helst. Våre konsulenter vil gi et detaljert svar på temaet for fremtidig arbeid, avtale en dato for besøk på nettstedet og gi et estimat for kostnadene. Vi jobber selv på helligdager og helger for å sikre rask gjennomføring av bestillinger.
Reparasjon av hus/villa/leilighet for kryptovaluta
Reparasjon av eiendom for kryptovaluta er en ny og innovativ praksis som har sine egne fordeler og funksjoner:
Alternativ betalingsmåte: Å betale for oppussing med kryptovaluta gir eiendomseiere en alternativ betalingsmåte som kan være praktisk for de som har kryptovaluta-eiendeler.
Sikkerhet og åpenhet: Blockchain-teknologien som kryptovalutaer er basert på, gir et høyt nivå av sikkerhet og transparens for transaksjoner, noe som gjør betaling med kryptovaluta sikrere for begge parter.
Global tilgang: Kryptovalutaer gir global tilgang til midler, noe som kan være nyttig for eiendomseiere og renoveringsfirmaer som jobber med kunder fra forskjellige land.
Innovativ tankegang: Å akseptere kryptovaluta for å betale for reparasjoner kan fremheve et selskaps innovative tankesett og tiltrekke kunder som er interessert i moderne teknologi.
Mulighet for investorer: For investorer i kryptovaluta som ønsker å diversifisere sin portefølje, kan det å betale for eiendomsrenoveringer med kryptovaluta være en interessant måte å bruke sine eiendeler på.
Det er imidlertid verdt å huske at å betale for reparasjoner med kryptovaluta kan ha sine egne risikoer, slik som volatiliteten til kryptovalutakursen og de juridiske aspektene ved bruk av kryptovaluta i forskjellige land. Derfor er det viktig å gjennomføre grundige undersøkelser og diskutere alle vilkår med begge parter før du godtar denne betalingsmåten.
