Opis Rozbudowa powierzchni i remont Willi „Mayor” w La Zenia
Właściciele tego domu jednorodzinnego zgłosili się do nas z prośbą o wykonanie prac zwiększających powierzchnię mieszkalną. Nieruchomość położona jest w jednej z malowniczych okolic z własnym prywatnym basenem, w odległości krótkiego spaceru od najlepszej plaży w okolicy, La Zenia, na śródziemnomorskim wybrzeżu Hiszpanii. Specjaliści firmy ARCOSTEC konsultowali z klientem wszystkie interesujące go kwestie, a następnie zakończyli wszystkie prace budowlane na drugim piętrze z tarasem panoramicznym i zatwierdzili wszelkie zmiany w wydziale urbanistyki Urzędu Miasta Orihuela Costa.
Powierzchnia działki wynosi 600 metrów kwadratowych. Początkowo łączna powierzchnia domu, który znajdował się na jednym piętrze, nie przekraczała 120 metrów kwadratowych. Po całej niezbędnej dokumentacji projektowej i późniejszym uzyskaniu pozwolenia na prowadzenie głównych prac budowlanych, tzw. „głównych robót”, łączna powierzchnia mieszkalna tej nieruchomości wzrosła do 213,38 m2. Oprócz tego wykonano kompleksową renowację pierwszego piętra i piwnicy, wraz z elementami elewacji i zagospodarowaniem terenu.
Prace budowlane rozpoczęły się w listopadzie 2015 roku, a przewidywany termin zakończenia prac to koniec 2016 roku.
Według projektu obiekt ten składa się z:
Piwnica -1: Garaż, komórka lokatorska, strefa SPA i piwnica.
Parter, poziom 0: Wejście do domu przez wejście główne, salon, kuchnię, galerię, 3 sypialnie, 2 toalety i korytarz.
Drugie piętro, poziom 1: 3 sypialnie, 1 łazienka, toaleta, pralnia, korytarz. Dostęp do mieszkania odbywa się poprzez niezależną klatkę schodową zewnętrzną.
Solarium, poziom 2: Zewnętrzny taras z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i okolice plaż La Zenia i Orihuela Costa.
SZCZEGÓŁY PROJEKTU
Przed pracami nad zwiększeniem powierzchni mieszkalnej wykonano fundamenty z żelbetu. Aby zwiększyć wytrzymałość poprzez dodanie kolejnej podłogi i tarasu, wykonano prace związane ze wzmocnieniem belek. Dodatkowo zastosowano ściany oporowe, aby zapewnić, że nowe obiekty nie zostaną uszkodzone przez potencjalne osuwiska.
Ściany nośne wykonane są z żelbetu o grubości 25 cm. Przy obliczaniu grubości wykorzystano technikę skręcania i ściskania w celu określenia progu nośności konstrukcji.
Przed rozbudową konstrukcję budynku tworzyły ściany nośne z bloczków betonowych. Aby zwiększyć obciążenie ścian zdecydowano się na wprowadzenie słupów żelbetowych o zmiennym przekroju w zależności od miejsca zastosowania. Bezpośrednio na tych podporach położono już stropy międzykondygnacyjne.
Specjaliści firmy wzmocnili istniejący strop na pierwszym piętrze. Nowa podłoga została zbudowana z lekkich belek polipropylenowych, których celem było zmniejszenie ciężaru podłogi przy jednoczesnym zachowaniu wytrzymałości konstrukcyjnej.
Do ścian wewnętrznych zastosowano pustaki o grubości 11 cm. Pomiędzy murami zastosowano specjalny elastyczny materiał, który poprawił izolację akustyczną pomieszczeń. Zastosowano także żelbet.
Na życzenie klienta przy układaniu płytek w domu zastosowano wyłącznie wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Płyty marmurowe w kolorze kremowym, płytki ceramiczne do wykończenia wnętrz, pomieszczenia zostały otynkowane, aby zapewnić gładkie wykończenie ścian. Zastosowano także farby plastikowe i sufity podwieszane gipsowe.
COMMISSIE EEN ARCHITECTONISCH PROJECT
Als u het project wilt en leuk vindt, neem dan contact op met het architectuur- en bouwbedrijf ARCOSTEC. Onze specialisten houden rekening met uw wensen en ontwikkelen voor u eerst een schets, daarna bouwkundige projecten ‘Basis’ en ‘Executive (Werk)’, waarmee wij van de gemeente een vergunning krijgen om woningen te bouwen en u hierover definitief op de hoogte stellen dit tijdig.
Vervolgens is het bedrijf ARCOSTEC klaar om bouwwerkzaamheden uit te voeren en toezicht te houden op de uitvoering van het villaproject in Spanje. De ARCOSTEC-specialisten bezorgen u een bouwcalculatie in de taal die u wenst en nodig heeft.
GEDETAILLEERDE SCHATTING VAN DE BOUW VAN EEN HUIS
Als afsluiting van deze zeer informatieve publicatie willen wij benadrukken dat het ARCOSTEC-team, naast architecten en ingenieurs, bestaat uit gekwalificeerde en bewezen bouwers met vele jaren ervaring, die over meer dan voldoende middelen beschikken voor gedetailleerde metingen en schattingen van elk project. In de regel duurt een gedetailleerde schatting, gebaseerd op plausibele metingen van alle aspecten van het project en op werkelijke schattingen van gerelateerde aannemers (onderaannemers), een maand, hoewel al in het eerste gesprek een voorlopige schatting kan worden aangekondigd voor een algemeen begrip. de prijzen.
Neem contact op met het bedrijf Arkostek! Wij maken u graag blij!
