Bardzo szczególnym przypadkiem jest sytuacja, gdy kupują mieszkanie niewykończone lub w złym stanie, remontują je, a potem pojawia się powód do sprzedaży. Oczywiście sprzedając, na pewno chcesz zwrócić wydane pieniądze. Większość z nich jest sprzedawana ze zwrotem tylko połowy napraw lub nawet po cenie, za jaką zostały zakupione.
Czy warto przeprowadzić renowację nieruchomości przed sprzedażą?
Nieruchomość kupowana jest po cenie rynkowej, a czasami po cenie zawyżonej. Przy wyborze nieruchomości kierują się swoimi preferencjami i życzeniami, za które nie każdy jest skłonny przepłacać. A jeśli kupiłeś mieszkanie w sylwestra, kiedy ceny są najwyższe, to kolejne 5-10% ceny.
Wysokiej jakości naprawy przeprowadzane są przez organizację budowlaną, jak mówią, dla siebie i nie oszczędzają na sobie pieniędzy. Mają jeszcze czas na zakup mebli i sprzętu AGD, a potem tłumaczą ludziom, że kupili sofę, ale nawet mucha na niej nie usiadła.
W ten sposób ustalana jest pożądana cena sprzedaży. Jeśli chodzi o ocenę kosztu mieszkania, okazuje się, że do pieniędzy wydanych na mieszkanie dolicza się kolejne 25-50%.
Ale ostatecznie okazuje się, że mieszkania stały się tańsze, a przeciętnemu nabywcy niepotrzebne są drogie remonty i meble.
Pozostają dwie możliwości: poczekać nie wiadomo jak długo na kupującego, który tego potrzebuje, albo zrzucić go do wartości rynkowej, tak aby był jak najbardziej atrakcyjny na tle innych mieszkań. Przecież zawsze wybieramy to, co najlepsze dla siebie i naszych bliskich.
Naprawy przed sprzedażą nieruchomości
Renowacja przed sprzedażą nieruchomości może przynieść wiele korzyści i ma szereg zalet:
Zwiększenie wartości: Przeprowadzenie kosmetycznych lub poważnych renowacji może zwiększyć wartość nieruchomości i uczynić ją bardziej atrakcyjną dla potencjalnych nabywców.
Szybka sprzedaż: Nieruchomości w dobrym stanie zwykle przyciągają więcej uwagi kupujących i mogą sprzedawać się szybciej niż nieruchomości wymagające remontu.
Lepsze wrażenie wizualne: dobrze odnowiony dom wygląda atrakcyjniej na zdjęciach i podczas oględzin, co wywiera korzystniejsze wrażenie na potencjalnych nabywcach.
Wzrost konkurencyjności: Na dzisiejszym konkurencyjnym rynku nieruchomości ważne jest, aby wyróżniać się na tle innych nieruchomości na sprzedaż. Wysokiej jakości renowacje mogą sprawić, że Twoja nieruchomość będzie bardziej atrakcyjna w porównaniu z innymi ofertami.
Minimalizacja zastrzeżeń: Nieruchomości wymagające remontu mogą wywołać wśród kupujących pewne zastrzeżenia i stać się powodem do negocjacji. Przeprowadzenie remontu przed sprzedażą pozwala uniknąć tych zastrzeżeń i upraszcza proces transakcyjny.
Rosnący popyt: im lepszy stan nieruchomości, tym większe prawdopodobieństwo, że przyciągnie ona różnych nabywców, w tym tych, którzy nie chcą zajmować się remontami po zakupie.
Większa satysfakcja kupującego: Kupujący na ogół cenią sobie gotowość nieruchomości do sprzedaży i mogą być skłonni zapłacić więcej za nieruchomość, która nie wymaga dodatkowych inwestycji w renowację po zakupie.
Generalnie remont przed sprzedażą nieruchomości to inwestycja, która może przynieść znaczne korzyści, w tym wzrost wartości i szybką sprzedaż nieruchomości.
Naprawy przed sprzedażą domów/mieszkań/willi
ARCOSTEC to niezawodny partner w zakresie kompleksowych renowacji nieruchomości pod klucz w Hiszpanii. Oferujemy szeroki zakres usług związanych z przebudową lokali mieszkalnych i komercyjnych: projekty wnętrz, nadzory architektoniczne, przebudowy, wykończenia wykończeniowe i dekoracyjne, prace elektryczne i hydrauliczne, sprzątanie po remoncie. Przy dużych zamówieniach i dla stałych klientów zapewniamy rabaty. Oferujemy przystępne ceny na wszystkie nasze usługi obejmujące remont mieszkania, kamienicy, domku, sklepu, restauracji, basenu czy biura. Niedrogie remonty mieszkań przeprowadzane są w celu sezonowej modernizacji lub lekkiej renowacji starych mieszkań. Ponadto istnieje zapotrzebowanie na częste usługi naprawcze przed sprzedażą nieruchomości.
Oszczędne wykończenie jest ważne w przypadku przygotowania mieszkania do sprzedaży (jego cena nieznacznie wzrasta) lub przed wynajmem na dłuższy okres. Podczas takiego wykończenia najczęściej wykonywane są prace polegające na oczyszczeniu wszystkich powierzchni ze śladów poprzednich dekoracyjnych materiałów wykończeniowych, gruntowaniu powierzchni i dalszych pracach wykończeniowych (malowanie sufitów i ścian, klejenie tapet itp.), wymianie wykładzin podłogowych (linoleum, laminat itp.) .) .d.) i listew przypodłogowych, wymiana gniazd i włączników. Cechą napraw kosmetycznych jest minimum wszelkich środków do wykończenia ścian, podłóg i sufitów. Nie stosuje się również drogich zagranicznych materiałów wykończeniowych. Podczas wykonywania prac nie ma potrzeby przygotowywania dokumentacji projektowej, ponieważ proces ten nie wiąże się z przebudową i wymianą linii użytkowych. Dlatego jego koszt jest o rząd wielkości niższy niż opcji, gdy przeprowadzany jest remont generalny lub projektowy.
Ostateczna cena ustalana jest na podstawie życzeń klienta, stanu nieruchomości i jest kalkulowana indywidualnie. Dla każdego naszego klienta jesteśmy gotowi stworzyć ekskluzywny i maksymalnie funkcjonalny projekt. Prace rozpoczynają się od wizyty kosztorysanta w celu oceny aktualnego stanu obiektu. Specjaliści przeprowadzają kontrolę, dokonują wszystkich niezbędnych pomiarów i rejestrują życzenia klienta dotyczące przyszłego wykończenia. Następnie sporządzany jest szczegółowy kosztorys i jeśli cena Państwu odpowiada, podpisujemy umowę i zabieramy się do pracy. Powierz naprawę naszym rzemieślnikom, a już po kilku dniach możesz liczyć na doskonałe rezultaty.
Jak zlecić remont kosmetyczny lokalu w Hiszpanii/Torrevieja/Alicante? W celu nawiązania współpracy skontaktuj się z nami telefonicznie (+34) 623 314 291 lub poprzez stronę internetową, zostawiając zapytanie w dowolnym momencie. Nasi konsultanci udzielą szczegółowej odpowiedzi na temat przyszłych prac, uzgodnią termin wizyty na budowie oraz przedstawią szacunkowy koszt. Pracujemy nawet w święta i weekendy, aby zapewnić terminową realizację zamówień.
Naprawa domu/willi/mieszkania za kryptowalutę
Naprawa nieruchomości za kryptowalutę to nowa i innowacyjna praktyka, która ma swoje zalety i cechy:
Alternatywna metoda płatności: Płacenie za remonty kryptowalutą zapewnia właścicielom nieruchomości alternatywną metodę płatności, która może być wygodna dla tych, którzy posiadają aktywa w kryptowalutach.
Bezpieczeństwo i przejrzystość: Technologia blockchain, na której opierają się kryptowaluty, zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i przejrzystości transakcji, co sprawia, że płatność kryptowalutą jest bezpieczniejsza dla obu stron.
Globalny dostęp: Kryptowaluty zapewniają globalny dostęp do funduszy, co może być przydatne dla właścicieli nieruchomości i firm remontowych współpracujących z klientami z różnych krajów.
Innowacyjne podejście: Akceptowanie kryptowaluty w celu zapłaty za naprawy może podkreślić innowacyjne podejście firmy i przyciągnąć klientów zainteresowanych nowoczesną technologią.
Szansa dla inwestorów: Dla inwestorów zajmujących się kryptowalutami, którzy chcą zdywersyfikować swój portfel, płacenie za renowacje nieruchomości kryptowalutą może być interesującym sposobem wykorzystania ich aktywów.
Warto jednak pamiętać, że płacenie za naprawy kryptowalutą może wiązać się z własnym ryzykiem, takim jak zmienność kursu kryptowaluty i prawne aspekty używania kryptowaluty w różnych krajach. Dlatego ważne jest, aby przed wyrażeniem zgody na tę formę płatności przeprowadzić dokładny research i omówić wszystkie warunki z obiema stronami.
Inne artykuły
