Projekty otwarcia demonstrują zgodność obiektu komercyjnego z wymogami regulacyjnymi, co pozwala na otwarcie biznesu na klientów. Jeśli planujesz otworzyć sklep, restaurację, bar lub inny rodzaj działalności, który wiąże się z prowadzeniem działalności w miejscu ogólnodostępnym, ten artykuł Cię zainteresuje.
CO TO JEST LICENCJA NA OTWARCIE?
Licencja na otwieranie – Jest to dokument wydawany przez Urząd Marszałkowski, który zaświadcza, że lokal spełnia wymogi otwarcia w bezpiecznym środowisku, nie stwarzającym zagrożenia dla klientów, pracowników i sąsiadów, a także dla środowiska. Wymagania dotyczące uzyskania pozwolenia będą zależeć od rodzaju planowanej działalności.
Działalność zawodowa, artystyczna lub artystyczna prowadzona w mieszkaniu nie wymaga zezwolenia, pod warunkiem że nie jest prowadzona publiczna sprzedaż towarów i nie powoduje uciążliwości ani zagrożenia dla sąsiadów . We wszystkich pozostałych przypadkach jest to obowiązkowe.
Licencja na prowadzenie działalności jest niezbywalna i wydawana dla jednego lokalu i jednego lub większej liczby właścicieli. Jeśli firma zmieni właściciela, konieczne jest zwrócenie się do samorządu lokalnego o pozwolenie na zmianę właściciela.
RODZAJE DZIAŁALNOŚCI
Czynności uproszczone to takie, które nie powodują znaczących niedogodności ani ryzyka, dlatego wymagania są zwykle bardziej uproszczone. Mogą to być sklepy z zwykłym towarem, np. sklep odzieżowy, sklep papierniczy, kancelaria adwokacka, artykuły biurowe.
Trudne specjalistyczne działania to te, które są hałaśliwe, generują odpady lub wymagają środków korygujących w zakresie zdrowia, bezpieczeństwa i/lub ochrony środowiska. Dla tego rodzaju działalności wydawane są opinie miejskie, przemysłowe, sanitarne, środowiskowe i prawne. Na przykład bar (ze względu na wytwarzany przez niego hałas) lub miejsce, w którym wymagana jest wydajna klimatyzacja, zostanie uznany za bardziej złożoną działalność.
Wniosek o zezwolenie na prowadzenie działalności wymaga, aby kompetentny specjalista, taki jak inżynier, inżynier techniczny lub architekt techniczny, najpierw zaświadczył, że lokale i konstrukcje spełniają wszystkie obowiązujące przepisy dotyczące rozwoju określonego rodzaju działalności. Jest to określone w projekcie otwarcia działania.
Projekt otwarcia działalności zawiera opis działalności, która będzie się rozwijać w lokalu, wszelkiego rodzaju instalacje (przeciwpożarowe, elektryczne, sanitarne) oraz sprzęt, który będzie zastosowany, listę obowiązujących zasad i uzasadnienie ich przestrzegania. Projektowi będą towarzyszyć różne dodatki techniczne i plany.
W przypadkach, gdy nie są wymagane żadne prace, ponieważ lokal w pełni odpowiada potrzebom prowadzonej działalności, w projekcie zostanie uzasadnione, że istniejący sprzęt jest zgodny z normami i nie wymaga adaptacji.
Wielu nowych przedsiębiorców popełnia błąd, wybierając nieruchomość, która im się podoba i zawierając umowę najmu lub kupna przed zapoznaniem się z niezbędnymi wymogami z urzędu gminy. Takie rozwiązanie może być bardzo kosztowne. Nawet jeśli działalność podobna do tej, którą zamierzamy prowadzić, została już przeprowadzona, nie ma gwarancji, że lokal będzie spełniał wymagania. Co gorsza, może się okazać, że prowadzenie działalności w lokalu nie będzie możliwe ze względu na niespójności konstrukcyjne (niewystarczająca wysokość, działalność dozwolona jest tylko na parterze).
Aby tego uniknąć, najlepiej skontaktować się bezpośrednio z wyspecjalizowaną firmą. W większości przypadków gminy lokalne wymagają raportu technicznego i planów sporządzonych przez profesjonalistę (architekta, rzeczoznawcę, inżyniera technicznego, projektanta) i zatwierdzonych przez ich stowarzyszenie zawodowe. Firma, którą wybierzesz do wykonania tych zadań, powinna Ci doradzić i pomóc w wyborze lokalu.
Prawie zawsze konieczne jest wprowadzenie pewnych zmian, z których najczęstszą jest dostosowanie wejścia i innych elementów dla osób niepełnosprawnych. W przypadku większych prac technik władz lokalnych powinien ponownie sprawdzić obiekt.
Co obejmuje koszt uzyskania licencji na otwarcie:
- Rejestracja i uiszczanie opłat, które różnią się w zależności od gminy.
- Raporty specjalistów technicznych
- Koszty dostosowania lokalu do standardów i pracy
Zatwierdzenie pozwolenia na otwarcie może zająć biuro burmistrza. W przypadku czynności uproszczonych może to zająć 1-2 miesiące, a w przypadku czynności bardziej skomplikowanych – trochę więcej, ale termin zawsze zależy od gminy.
Obecnie spędzamy więcej czasu na świeżym powietrzu, dlatego ważne jest, aby właściciele restauracji/barów wiedzieli, jak ubiegać się o pozwolenie na patio, aby móc korzystać z części przestrzeni zewnętrznej na chodnik publiczny, na którym można ustawić: stoły, krzesła, parasole itp. Zawsze lepiej skontaktować się z biurem architektonicznym, które pomoże spełnić wszystkie niezbędne wymagania.
TYPY LICENCJI
W zależności od okresu w jakim taras będzie użytkowany, licencje możemy podzielić na:
- Roczne (przez 1 rok)
- Sezonowy od 1 maja do 31 października
- Tymczasowe w przypadku określonych dat, na przykład wakacji
Pozwolenie na prowadzenie działalności komercyjnej
Wymagania różnią się w zależności od gminy. Trzeba zapoznać się z zasadami każdego z nich. Głównym wymaganiem jest zapewnienie przejścia pieszych bez całkowitego wkraczania na chodnik publiczny oraz rozwiązanie takich kwestii, jak wielkość stołów, krzeseł itp.
Skontaktuj się z nami, aby otrzymać fachową poradę i wdrożyć projekt z licencją na otwarcie.
POPROŚ O WIĘCEJ INFORMACJI
Skontaktuj się z zespołem Arcostec, aby uzyskać wszystkie potrzebne informacje. Skontaktujemy się z Tobą tak szybko, jak to możliwe. Zależy nam na zapewnieniu naszym klientom profesjonalnych i spersonalizowanych porad.
Inne artykuły
