DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS

Proyección y ejecución de una ampliación y reforma de una vivienda unifamiliar aislada de Cabo Roig, en el término municipal de Orihuela Costa, apenas a 2 minutos de la playa de Cala Capitan

El chalet de lujo contaba con 265,00 m2 de superficie útil, después de la ampliación paso a tener una superficie de 285,45 m2. El promotor necesitaba ejecutar un dormitorio y un baño más con su respectivo balcón. Desde el equipo ARCOSTEC después del análisis de la vivienda, propusimos realizar la ampliación en el lugar dónde se encontraba la escalera exterior y ampliar el volumen del torreón. Además, planteamos ejecutar una terraza para el dormitorio principal de la planta primera.

El nuevo dormitorio junto con el baño ocuparían la superficie de la escalera secundaria. Por lo tanto nuestra solución fue clara: realizar un torreón, para prolongar la escalera principal de la vivienda hasta la cubierta. Esta opción nos daría una visión más distinguida y esbelta del proyecto.

La ejecución de las obras, englobaba el cambio en el revestimiento exterior, además de nueva carpintería y materiales de acabados interiores

Con la demolición de la escalera exterior comenzaron los trabajos previos, a la misma vez se ejecutaba la escalera interior hasta la cubierta. Incluso se preparaba el encofrado para realizar la terraza exterior del dormitorio principal.

Una vez terminado los trabajos de limpieza de la escalera, ejecutamos los paramentos verticales, para crear las nuevas estancias, contemplando todas las instalaciones necesarias.

La terraza exterior del dormitorio principal, se pavimentaba y coronaba con una barandilla acristalada, para dar sensación de amplitud tanto desde el interior como el exterior.

Para el torreón, escogimos una terminación sencilla abierta con ventanas, para que permitiera la entrada de luz natural.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de edificación

Vvivienda unifamilair aislada, chalet. Ejecución de un dormitorio y baño, torreón y terraza exterior en planta primera

Ubicación / Situación

Cabo Roig, Orihuela Costa

Superficie construida

Superficie de la vivienda antes de la reforma  265 m2

Superficie de la vivienda ampliada  285 m2

Plazo de ejecución

La duración total de las obras han sido de 3 meses 

Presupuesto de las obras

Menos de 19500 € todo incluido: tasa municipales, proyecto arquitectónico, dirección de obra, materiales, carpintería y mano de obra

Acabados

El pavimento exterior gres porcelánico con dibujos decorativos. La carpintería, de doble vidrio templado y el acabado de fachada liso, en tono crema suave

PROCESO CONSTRUCTIVO

Antes y despues

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Durante las obras

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