DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

En una de las mejores ubicaciones de la Costa Blanca, a unos 100 metros de la playa de Levante, se alza el aparthotel “Calas Marina” en Benidorm. Un proyecto muy ambicioso y de gran magnitud, el edificio de apartamentos fue construido en el año 1976, sin sufrir ningún cambio salvo pequeñas remodelaciones interiores. Por lo que nuestra función se basa en ejecutar un hotel del siglo XXI, desde las últimas instalaciones para asegurar un confort y bienestar de los futuros clientes hasta la necesidad de asegurar la normativa legal y urbanística actual.

Desde ARCOSTEC somos conscientes de la confianza que los promotores nos otrogan, pues del esfuerzo de nuestro trabajo depende en parte el éxito que pueda a llegar a tener esta actividad hotelera.

La parcela tiene una extensión de 1000 m2, en el lateral derecho se sitúa el edificio de cuatro plantas, cuya composición:

  • Planta baja: parking privado exterior, terrazas, acceso al hotel, restaurante, zona de administración y dos apartamentos.
  • Planta primera a la cuarta: disponen de cuatro apartamentos, cada uno con cocina, salón de estar, baño y dormitorio.
  • Planta cubierta: terraza “chill-out”.

En cuanto a la accesibilidad al hotel, se puede realizar tanto a pie como rodado, ya que hemos realizado el rebaje del terreno para que se encuentre a la misma cota de calle.

 

Es importante destacar el coste de todo el proyecto, desde el trabajo de diseño hasta la ejecución material, pues éste no sobrepasa los 98.000 euros. Una renovación íntegra en todos los aspectos del edificio y su entorno.

La entrega del nuevo hotel será a mediados de agosto de 2016, cuando las obras comenzaron a finales del 2015, en este tipo de proyectos de actividad es imprescindible la eficacia y temporalidad de cada uno de los oficios que intervienen.

DATOS PROYECTO

Cimentación

La cimentación existente  es de zapatas aisladas, se ha reforzado con acero estructural en determinadas zonas, debido a la orografía del terreno.

Estructura de contención

Refuerzos de muros de hormigón armado existentes con perfiles de acero estructural HEB 160, calculados en flexo-compresión compuesta con valores de empuje al reposo y como muro de forjado sanitario

Estructura portante

Se trata de una estructura porticada de hormigón armado, cuyos elementos son pilares de hormigón armado de sección rectangular.

Forjados

El forjado unidireccional armado, con viguetas prefabricadas y bovedillas aligerantes de hormigón vibroprensado.

Compartimentación

Particiones de ladrillo cerámico de espesor según la estancia.

Acabados

Los acabados, con tendencias muy actuales y de gran calidad, los paramentos verticales del edificio son totalmente lisas con pintura plástica en tonos suaves. El pavimento es de gres pocelánico al igual que los alicatados de cuartos húmedos.

PROCESO CONSTRUCTIVO

Estado de la parcela

Antes y después

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