DESCRIPCIÓN DE LA REFORMA

Pequeñas reformas interiores en Guardamar del Segura, Orihuela Costa, Alicante, Benidorm, Altea y alrededores. Proyección y gestión de licencia municipal, realización y ejecución de una pequeña reforma  interior sin intervención en elementos estructurales de un piso en la zona de la calle la Loma, en el término municipal de Torrevieja, Alicante, Costa Blanca

El cliente se puso en contacto con nosotros ante la necesidad de darle una nueva imagen a su vivienda. Al tratarse de un piso de apenas 60 m2, nuestro equipo de profesionales realizó una propuesta muy clara: crear una cocina americana, cambiar la pintura general del inmueble por un tono más suave y, en definitiva, darle un «aire mas fresco» a su vivienda. El promotor antes de empezar la reforma, se quedó totalmente convencido al visualizar las infografías y render elaborado por el equipo de diseño de Arcostec, nos dio la luz verde y en menos de 5000 € y 30 días laborables estaba terminado.

Es importante destacar el presupuesto con el que disponíamos, era el mínimo. Además,  por ser la vivienda de residencia principal del propietario, se debía realizar en el menor tiempo posible.

Iniciamos la reforma con la demolición parcial del tabique que conectaba la cocina con el salón, incluso eliminamos la moldura de escayola del falso techo. Una vez terminado, el siguiente paso fue alicatar el paño de ladrillo y destupes pintar la vivienda al completo. La elección de la pintura plástica fue en un color claro que aportase luminosidad, de esta forma los espacios darían sensación de mayor amplitud y combinaba a la perfección con el pavimento.

En cuanto a las instalaciones, se ha instalado un aire acondicionado inverter de 4500 calorías frigoríficas sistema split en el salón, se ha revisado y subsanado la tubería de agua potable, cables eléctricos y grifería

La sencillez de estos cambios, dio lugar a una nueva visión de la vivienda, más moderna, más elegante y ante todo, más espaciosa y con más estilo. El presupuesto total no sobrepasó los 3000 € y transformó completamente la imagen y la estética del inmueble. Además el plazo de ejecución fue de un mes, un tiempo récord

DATOS Y MATERIALES

Tipo de inmueble

Vivienda individual en bloque, apartamento de 3 dormitorios, un baño y amplio salón

Ubicación / Situación

Calle La Loma, Torrevieja, cerca de Mercadona y Guardia Civil

Superficie construida

Superficie total reformada: 59,70 m2

Presupuesto de las obras

5000 € todo incluido: tasa municipales, proyecto arquitectónico, dirección de obra, materiales y mano de obra

PROCESO CONSTRUCTIVO

Antes y después

LICENCIAS y SUMINISTROS

Al finalizar la reforma, los técnicos de Arcostec se encargaron de la gestión y tramitación  del certificado de segunda ocupación y cédula de habitabilidad, ya que las condiciones de la vivienda han sido modificadas y no eran las que venían en proyecto original del arquitecto.

Por último, emitimos boletín de instalación eléctrica, o también llamado boletín eléctrico, para poder solicitar ampliación consumo de electricidad. Dicho documento oficialmente reconocido se ha registrado debidamente ante Industria de Alicante y se ha presentado junto con el resto de la documentación del propietario de la vivienda en el PROP del municipio. Tras varios días de espera, 5 dias laborables, ampliamos de 3,25 kW a 5,75 sin costes añadidos y sin necesidad de realizar obras complementarias.

¿NECESITA UN PROYECTO DE ARQUITECTO?

¿Va a construir una vivienda o hacer una ampliación y necesita un proyecto arquitectónico? Los profesionales de «ARCOSTEC» – equipo multidisciplinar compuesto por los profesionales de arquitectura, ingeniería, construcción, decoración e interiorismo – realizan todo tipo de proyectos de arquitectura e ingeniería, desde propuestas previas hasta acabar con un proyecto de ejecución de obra. Trabajamos en la zona de Torrevieja, Orihuela Costa, Vega Baja, Mar Menor de Murcia, Alicante, Altea, Benidorm, Denia y alrededores. No dude en pedirnos su presupuesto sin ningún compromiso, estaremos encantados en atenderles en menor tiempo posible.

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