BREVE RESUMEN

Nos es grato de presentaros otra promoción inmobiliaria dirigida por los profesionales de «Arcostec – Architecture & Engineering». Este proyecto corresponde con la tipología de una vivienda unifamiliar aislada. La vivienda,objeto de este proyecto arquitectónico, consta de dos plantas sobre rasante y el garaje está situado en planta baja.

La vivienda se compone de:

  • Planta sótano: uso de garaje y trasteros, además de los cuartos de instalaciones
  • Planta baja: acceso a la vivienda a través de un zaguán, despacho, salón, cocina-comedor, galería, aseo, pasillo, escalera independiente de acceso a planta superior, garaje y porche.
  • Planta primera: compuesta de distribuidor, 3 dormitorios, 2 baños, vestidor, y balcón.

La parcela sobre la que se ubica este inmueble tiene 500 m². El emplazamiento está en Cox, municipio de Vega Baja de provincia de Alicante, Costa Blanca. La superficie total construida de la vivienda es de 203,91 m², repartidos de la siguiente forma:

  • Planta baja: 111,85 m²
  • Planta primera: 92,06 m²

La superficie construida del garaje: 64,36 m². Cabe destacar que esta vivienda unifamiliar aislada dispondrá de una piscina privada descubierta con la superficie total de lámina de agua es de unos 28 m²

DATOS PROYECTO
VIVIENDA PRINCIPAL - CHALET MODERNO

Cimentación

La cimentación se resuelve mediante una losa de hormigón de 50 cm de canto. Las vigas de cimentación se dimensionan para soportar los axiles especificados por la normativa, obtenidos como una fracción de las cargas verticales de los elementos de cimentación dispuestos en cada uno de los extremos. Aquellas vigas que se comportan como vigas centradoras soportan, además, los momentos flectores y esfuerzos cortantes derivados de los momentos que transmiten los soportes existentes en sus extremos.

Estructura de contención

Se emplean muros de hormigón armado de 25 cm de espesor, calculado a flexo-compresión.

Estructura portante

Los forjados reticulares están compuestos por nervios de hormigón armado en dos direcciones mas piezas de entrevigado aligerantes (casetones perdidos), compuestas por bovedillas aligerantes de hormigón vertido en obra en relleno de nervios y formando la losa superior (capa de compresión)

Forjados

Forjado unidireccional de 25 + 5 cm de canto, con tendido de lana mineral de 80 mm de espesor como aislante térmico. Con suelo flotante (mortero de cemento) de 5 cm de espesor sobre aislante térmico y acústico a ruido de impactos (poliestireno expandido elastificado (EEPS)) de 20 mm de espesor y acabado de mosaico cerámico

Compartimentación

Las particiones verticales se resuelven mediante 2 tipos de tabiques:

  • Tabique de 12 cm: Partición de una hoja de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, con revestimiento de yeso de 1.5 cm en cada cara
  • Tabique de 14,5 cm: artición de una hoja de ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, con revestimiento de yeso a una cara de 1.5 cm chapado de azulejo en la otra cara

Acabados

Los acabados se han escogido siguiendo criterios de confort y durabilidad.
Para los pavimentos de la vivienda se dispondrá un solado de gres de 1ª calidad tomado con cemento cola (en locales húmedos, terraza y cubierta será antideslizante), en escaleras y pasillos se colocará un pavimento de mármol nacional.
Los revestimientos verticales se resuelven con pintura plástica lisa antimoho en todas las estancias sobre yeso maestreado, excepto en los locales húmedos y cocina en los que se dispondrá un alicatado cerámico.

PROCESO CONSTRUCTIVO

Esta obra, dirigida por los arquitectos de Arcostec – Architecture & Engineering está en proceso de avance constante. Publicaremos los avances de obra tan pronto como sea posible

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