1

Reforma vivienda unifamiliar aislada, las chismosas_PLANO_01

3

A-D

Reforma vivienda unifamiliar aislada, las chismosas_1

Reforma vivienda unifamiliar aislada, las chismosas_4

Reforma vivienda unifamiliar aislada, las chismosas_5

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ РАБОТ

Компанией «Arcostec — Architcture & Engineering» был произведен весь комплекс работ по проектированию, ремонту, дизайну и строительству в частном односемейном доме, расположенным в резиденции «Las Chismosas», что находится на побережье Ориуэла Коста. Провинция Аликанте, всего в 10 минутах от побережья Средиземного моря. Так же на участке был построен частный бассейн на открытом воздухе.

Участок, на котором расположен объект имеет прямоугольную форму и площадь 650 кв.м Несмотря на большую площадь, дом, расположенный на нем, не соответствовал ожиданиям хозяев, которые и обратились к нам, чтобы наши специалисты сделали его пригодным для жизни. В целом требовалось пристроить этаж, привести участок в порядок и построить бассейн чтобы владельцы смогли по настоящему насладиться прибыванием в Испании.

После первого обращения клиентов, через несколько дней, специалистами компании был предоставлен эскиз проекта, который удовлетворил клиентов, после чего началась техническая подготовка документации и предварительные работы по строительству.

Так как речь шла об увеличении жилой площади, в первую очередь мы узнали все градостроительные нормы на объекте, чтобы легально можно было пристроить часть здания. Получив утвердительный ответ в мэрии, было решено достроить второй этаж. Это решение было самым оптимальным, как по нормативе, так и по финальной цене на строительные работы. После утверждения графика работ был снесен выход на солярий, где в будущем должен был расположиться второй этаж. На нем располагаются 2 спальни, а также ванная комната и терраса с панорамным видом.

Первоначально доступ на террасу осуществлялся через внешнюю лестницу, но из за необходимости сноса, было преложено перенести её внутрь помещения с целью удобства доступа на второй этаж. Так же это нововведение позволило подниматься на второй этаж  в любое время не смотря на любые погодные условия.

Предельно ясное объяснение выполняемых работ привело к тому, что предварительная фаза исполнительных работ была выполнена с максимальной скоростью. Клиенту пришлись по душе все предложенные нами изменения, что отразилось на скорости проектирования и подготовки сопроводительной документации: Увеличенная площадь второго этажа составила 34,88 кв.м

Строительные работы начались с демонтажа керамической плитки (в последствии эту плитку мы применили повторно) Затем были подняты несущие стены с учетом увеличенного объема и возросшей нагрузки, в завершении поднята двухскатная крыша. Межкомнатные стены поделили образовавшиеся пространство на три помещения: две спальни и ванную комнату, то есть в соответствии в архитектурным проектом, разработанным в нашей компании. Мы даже превратили гараж в жилое помещение, таким образом увеличив жилую площадь как на втором, так и на первом этаже.

Одновременно выполнялись работы по строительству частного бассейна, вкапывался специально разработанный по нашим эскизам каркас. Бассейн получился очень оригинальным, с плавными переходами и обрамленный натуральным камнем.

После окончания главных строительных работ, были выполнены работы по приведению в надлежащее состояние фасада на первом этаже. Был демонтирован фасадный камень и проделаны отверстия под окна для переделанной в жилую комнату гаража. На пол была положена серая керамическая плитка, а рядом с бассейном декораторы оформили два зеленых островка с целью придать участку законченный лаконичный уютный и опрятный вид.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Тип строительного объекта

Работы по увеличению общей площади строения, заключающаяся в строительстве второго этажа односемейного дома. Комплексный косметический ремонт всех помещений. Ко всему прочему строительство отрытого частного бассейна и в целом садовые работы для облагораживания территории всего приусадебного участка

Месторасположение участка

Урбанизация «Las Chismosas», пробережье Orihuela Costa, муниципалитет Ориуэла

Общая площадь объекта

Площадь увеличенного объекта составила 49,21 кв.м, а площадь поверхности водной глади в частном бассейне составила 66,25 кв.м

Сроки выполнения работ

На этом объекте был поставлен своеобразный рекорд — 2 месяца, от первого обращения заказчика к нам в компанию, до окончания всех работ запланированных в архитектурном проекте

Стоимость работ "под ключ"

Смоимость работ, а именно: муниципальные налоги, архитектурный проект, технический контроль, строительство бассайна и увеличение жилого дома, строительные материалы и рабочая сила — составила 40,500 евро

Отделочные материалы

При строительстве этого объекта были применены следующие материалы: в помещениях с высокой влажностью, влагоустойчивая плитка серого цвета, межкомнатные перекрытия покрыты гладкой акриловой белой краской. Окна выполнены из ПВХ, где используются двойной стеклопакет. Бассейн выполнен специальной мозаикой небесного цвета а на бортиках — натуральный камень. Во внутренних помещениях также используется напольная устойчивая плитка кремового цвета.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС

До и после работ по строительству

Во время строительства

ПРАВОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Строго запрещается частичное или полное воспроизведение и использование изображений с этого сайта, независимо от их предназначения, без согласия авторов и профессионалов “ARCOSTEC – Architecture & Engineering”

Строго запрещается реализация архитектурных проектов на основе опубликованной информации, используя частично или полностью дизайн отображенный на этом сайте, без согласия авторов и профессионалов “ARCOSTEC – Architecture & Engineering”

Все изображения и визуализации проектов, как внешние, так и внутренние, являются виртуальными изображениями, функции которых носят описательный характер. “ARCOSTEC – Architecture & Engineering” не несет ответственности за интерпретации этих изображений.

НУЖЕН АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ?

Хотите построить дом и Вам нужен архитектурный проект? Вы не знаете к кому обратиться и у какого архитектора в Испании заказать проект? Команда русскоговорящих архитекторов, инженеров, строителей и дизайнеров Вам подготовит архитектурный рабочий проект со всей необходимой документацией для получения муниципальной лицензии и легального строительства. Мы работаем на территории Испании: Торревьеха, Ориуела, Аликанте, Мар Менор, Мурсия, Бенидорм, Альтеа, Дения, Кальпе. Обратитесь к профессионалам, мы будем рады ответить Вам в кратчайшие сроки!

ЗАПРОСИТЬ