Reforma obra mayor Orihuela Costa 1

Reforma obra mayor Orihuela Costa 2

Reforma obra mayor Orihuela Costa 3

Reforma obra mayor Orihuela Costa 4

Reforma obra mayor Orihuela Costa 5

Reforma obra mayor Orihuela Costa 6

Reforma obra mayor Orihuela Costa 8

Reforma obra mayor Orihuela Costa 9

КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ

Проект по увеличению жилой площади для смежного односемейного дома. Объект находится в подчинении муниципалитета г. Ориуэла.

В этом конкректном случае владелец решил увеличить полезную площадь своего дома по причине того что при строительстве, архитектруный проект разрабатывался с низким коэффицентом полезной площади, хотя по градостроительному кодексу Ориуэлы этот коэффицент мог быть увеличен 30% дополнительно

После согласования деталей с заказчиком, специалисты компании «Arcostec» предложили варианты дальнейшего развития: предоставили полную информацию по градостроительным параметрам (пятно застройки, коэффицент увеличения, максимальные высоты застройки, удаленность от соседей и тд). К тому же нашими дизайнерами были разработанны эскизы помещений после увеличения. Получив всю необходимую информацию, заказчик дал добро на проведение всех работ по увеличению полезной площади недвижимости и на строительно — ремонтные работы.

Согласно тебованиям мэрии г. Ориуэла специалисты компании выполнили дизайн проект, включающий в себя не только базовый проект, а и строительный проект (в Испании называющийся «Исполнительный проект на увеличение жилой площади»), проект по безопасности проводимых работ а так же необходимые проекты по качеству применяемых материалов и реителизации отходов.

После подачи в мэрию и утверждения всех параметров строительства, мы получили соответствующую муниципальную лицензию на проведение крупных строительных работ — или «Обра Майор» — после которых специалисты воплотили в жизнь все то, что было запланированно в проекте.

Несмотря на относительную простоту данных работ, для компании это был еще один важный опыт строительства и проектирования жилых помещений. Хозяин остался очень доволен окончательным результатом, что засвидетельствовал в рекомендательном письме. Мы гордимся тем что все наши работы сделаны с максимальной скурпулезностью и как следствие, довольными клиентами.

Продолжительное и плодотворное сотрудничеством в сфере строительства, архитектурно — инженерного проектирования и инвестиционных проектов в Испании характиризует компанию «ARCOSTEC» не толко как профессиональных специалистов, а как и надежных партнеров.

В нашей компании очень большое внимание уделяется проектной документации и соблюдению всех требований по части градостроения. Перед тем как браться за строительство мы убеждаемся в легальности проводимых работ.

Помимо увеличенной жилой площади, объект получил новый внешний вид и все это было выполнено примерно за месяц. По цене заказчику это все обернулось чуть меньше 4000€ за полностью выполненые работы (согласование с мэрией, проекты, муниципальный налог, строительные материалы, рабочая сила)

Нами были проведены работы по следующим направлениям:

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Выбраные нами материалы соответсвуют самым передовым технологиям и в тоже время по соотношению цена/качество они лидируют на рынке. Цвет облицовочных материалов был выбран в соответсвии со вкусом клиента: были выбраны мягкие пастельные тона и серый цвет напольного покрытия. Применяя такие тона мы выграли в эстетичеком аспекте: дом стал более светлый и визуально стал элегантнее и стильнее и больше. Помимо всего прочего был обновлен приусадебный участок, была высажена газонная травка и выполнены небольшие изменения в ландшафтном дизайне.

Классификация объекта, типология недвижимости

Смежный односемейный дом, двухэтажный таунхаус

Месторасположение

Жилой компекс  «La Rioja», Виламартин, Орихуела Коста, провинция Аликанте, Испания (Villamartín, Orihuela Costa, Alicante)

Общая жилая площадь

До строительства: 102,75 m2

После  работ по увиличению: 111,75 m2

Сроки выполнения

3 месяца (60 рабочих дней)

Смета на строительство

4000 € все включено: муниципальный налог, архитектурный диайн проект, технический надзор, строительные материалы и рабочая сила

СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПРОЦЕСС
ПРАВОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

Строго запрещается частичное или полное воспроизведение и использование изображений с этого сайта, независимо от их предназначения, без согласия авторов и профессионалов “ARCOSTEC – Architecture & Engineering”

Строго запрещается реализация архитектурных проектов на основе опубликованной информации, используя частично или полностью дизайн отображенный на этом сайте, без согласия авторов и профессионалов “ARCOSTEC – Architecture & Engineering”

Все изображения и визуализации проектов, как внешние, так и внутренние, являются виртуальными изображениями, функции которых носят описательный характер. “ARCOSTEC – Architecture & Engineering” не несет ответственности за интерпретации этих изображений.

ХОТИТЕ ОТРЕМОНТИРОВАТЬ или УВЕЛИЧИТЬ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ?

Хотите отремонтировать или увеличить жилую площадь вашей недвижимости в Испании? Команда русскоговорящих архитекторов, инженеров, строителей и дизайнеров Вам подготовит архитектурный проект, предложит оптимальный вариант согласно пожеланиям каждого заказчика и проведет весь строительный процесс “под ключ”. Мы работаем на территории Испании: Торревьеха, Ориуела, Аликанте, Мар Менор, Мурсия, Бенидорм, Альтеа, Дения, Кальпе. Обратитесь к профессионалам, мы будем рады ответить Вам в кратчайшие сроки!

ЗАПРОС