Öppningsprojekt visar att en kommersiell lokal överensstämmer med regulatoriska krav, vilket gör att verksamheten kan vara öppen för kunder. Om du planerar att öppna en butik, restaurang, bar eller någon annan typ av verksamhet som involverar verksamhet på en plats som är öppen för allmänheten, kommer den här artikeln att vara av intresse för dig.
VAD ÄR EN ÖPPNINGSLICENS?
Licens för att öppna – Detta är ett dokument utfärdat av borgmästarens kansli som intygar att lokalen uppfyller kraven för att öppna i en säker miljö utan att det skapar en risk för kunder, arbetare och grannar samt för miljön. Kraven för att få tillstånd kommer att bero på vilken typ av verksamhet som planeras att utvecklas.
Yrkesmässig, konstnärlig eller konstnärlig verksamhet som bedrivs i en bostad kräver inte tillstånd, förutsatt att det inte sker någon försäljning av varor till allmänheten och att det inte finns någon olägenhet eller risk för grannar . I alla andra fall är det obligatoriskt.
En företagslicens är ej överlåtbar och utfärdas för en lokal och en eller flera ägare. Om en verksamhet byter ägarskap är det nödvändigt att begära tillstånd att byta ägarskap från kommunfullmäktige.
TYPER AV AKTIVITET
Förenklade aktiviteter är sådana som inte orsakar betydande olägenheter eller risker, och av denna anledning är kraven vanligtvis mer förenklade. Det kan vara butiker med vanliga varor, till exempel en klädbutik, en pappersaffär, ett advokatkontor, kontorsmaterial.
Utmanande specialiserade aktiviteter är sådana som är bullriga, genererar avfall eller kräver korrigerande åtgärder för hälsa, säkerhet och/eller miljö. För denna typ av verksamhet avges kommunala stads-, industri-, sanitets-, miljö- och juridiska yttranden. Till exempel skulle en bar (på grund av bullret den skapar) eller en plats där kraftfull luftkonditionering krävs identifieras som en mer komplex aktivitet.
Att ansöka om företagslicens kräver att en kompetent fackman, såsom ingenjör, teknisk ingenjör eller teknisk arkitekt, först intygar att lokalerna och strukturerna följer alla tillämpliga regler för utveckling av en viss typ av verksamhet. Detta anges i projektet för att öppna en aktivitet.
Projektet för att öppna en aktivitet innehåller en beskrivning av verksamheten som kommer att utvecklas i lokalerna, alla typer av installationer (brand, el, sanitet) och utrustning som kommer att användas, en lista över regler som gäller och motiverar att de följs. Projektet kommer att åtföljas av olika tekniska tillägg och planer.
I de fall där inget arbete krävs, eftersom lokalerna helt uppfyller verksamhetens behov, kommer projektet att motivera att den befintliga utrustningen uppfyller standarderna och inte kräver anpassning.
Många nya företagare gör misstaget att välja en fastighet de gillar och ingå ett hyres- eller köpeavtal innan de får reda på de nödvändiga kraven från kommunfullmäktige. En sådan lösning kan vara mycket dyr. Även om en verksamhet liknande den vi avser att bedriva redan har genomförts finns det ingen garanti för att lokalen kommer att uppfylla kraven. Ännu värre kan det visa sig att det är omöjligt att bedriva verksamhet i lokalerna på grund av strukturella inkonsekvenser (otillräcklig höjd, aktiviteter är endast tillåtna på bottenvåningen).
För att undvika detta är det bäst att kontakta ett specialiserat företag direkt. I de flesta fall kräver lokala kommuner en teknisk rapport och planer upprättade av en fackman (arkitekt, kvantitetsmätare, teknisk ingenjör, konstruktör) och godkänd av deras yrkesorganisation. Det företag du väljer att utföra dessa uppgifter bör ge dig råd och hjälpa dig att välja lokaler.
Det är nästan alltid nödvändigt att göra några förändringar, varav det vanligaste är att anpassa entrén och andra element för personer med funktionsnedsättning. Vid större arbeten bör kommunens tekniker göra en ny besiktning av lokalen.
Vad omfattar kostnaden för att skaffa en licens för att öppna:
- Registrering och betalning av avgifter, som varierar beroende på kommun.
- Rapporter från tekniska specialister
- Kostnader för att anpassa lokalerna till standard och arbete
Borgmästarens kansli kan ta tid att godkänna öppningslicensen. I fallet med förenklade aktiviteter kan detta ta 1-2 månader, och för mer komplexa aktiviteter – lite till, men tidpunkten beror alltid på kommunen.
Vi spenderar mer tid utomhus nuförtiden, så det är viktigt för restaurang-/barägare att veta hur man ansöker om uteplatslicens för att kunna använda en del av uteplatsen på en offentlig trottoar där du kan placera: bord, stolar, paraplyer etc. Det är alltid bättre att kontakta ett arkitektkontor som hjälper dig att uppfylla alla nödvändiga krav.
LICENSTYPER
Beroende på under vilken period terrassen kommer att användas kan vi klassificera licenser i:
- Årlig (i 1 år)
- Säsongsöppen från 1 maj till 31 oktober
- Tillfälligt för vissa datum, till exempel en helgdag
Licens för att öppna en kommersiell aktivitet
Krav varierar beroende på kommun. Du måste bekanta dig med reglerna för var och en av dem. Huvudkravet är att säkerställa passage för fotgängare utan att helt inkräkta på den allmänna trottoaren och att lösa frågor som storleken på bord, stolar etc.
Kontakta oss för att få kvalificerad rådgivning och genomföra projektet med en licens att öppna.
BEGÄR MER INFORMATION
Kontakta Arcostec-teamet för att få all information du behöver. Vi kommer att kontakta dig så snart som möjligt. Vi är fast beslutna att ge våra kunder professionell och personlig rådgivning.
Andra artiklar
