(+34) 623 314 291

FASTIGHETSINVESTERING MED HÖG AVKASTNING I TORREVIEJA - ÖVER 25 % AVKASTNING

Särskilt erbjudande för fastighetsutvecklare och investerare. Byggnad till salu i ett långt framskridet byggskede. Tomtarea: 167,81 m². Total befintlig byggnadsarea: 726,72 m².

Hörnfastighet med godkänt projekt, betalda kommunala avgifter och stora utvecklingsmöjligheter

Vi presenterar en attraktiv fastighetsinvestering med en beräknad avkastning på över 25 % mitt i centrala Torrevieja. Till salu erbjuds en hörnbyggnad med flera våningar, där byggnadsarbetena redan har kommit långt. Fastigheten har godkänd teknisk projektdokumentation och stor potential för att utvecklas till ett attraktivt bostadsprojekt.

INVESTERINGSPRIS: 880 000 €

Byggnaden består av ett bottenplan och tre övre våningsplan, vilket ger goda möjligheter att omdisponera och optimera de befintliga ytorna. Enligt den föreslagna utvecklingsplanen finns möjlighet att skapa 8 till 12 bostäder, förutsatt att tekniska och stadsplanemässiga krav uppfylls och nödvändiga myndighetstillstånd erhålls.

EKONOMISK INVESTERINGSANALYS

Enligt den tillgängliga genomförbarhetsstudien:

Beräknade totala försäljningsintäkter: 3 236 200 €
Beräknad total investeringskostnad: 2 460 578,23 €
Beräknad vinst för fastighetsutvecklaren: 775 621 €
Beräknad avkastning på kostnaden: 31,52 %

ADRESS: Calle La Paz 117, Torrevieja (Alicante), Spanien

FASTIGHETENS HUVUDSAKLIGA EGENSKAPER

-Förvärvspris: 880 000 €
Tomtarea: 167,81 m²
Befintlig byggd yta: 726,72 m²
Potentiell total byggd yta: 976,40 m²
Planerad utbyggnad: cirka 250 m²
öreslaget projekt: 12 bostäder
Möjlig byggnadshöjd: bottenplan + 5 våningar, inklusive en indragen takvånin
Ursprungligt bygglov beviljat 2009, med möjlighet att lämna in ett ändrat projekt, under förutsättning att kommunen godkänner det

BILDER AV FASTIGHETENS NUVARANDE SKICK:

VARFÖR INVESTERA I DENNA FASTIGHET?

Etablerat centralt läge. Utmärkt läge i en stad med en aktiv fastighetsmarknad och efterfrågan på bostäder. Långt framskridet byggskede. En stor del av den bärande konstruktionen och ytterväggarna är redan färdigställda. Utbyggnadspotential. Möjlighet har undersökts att öka den totala byggda ytan till cirka 976 m². Flexibel bostadsutveckling. Möjlighet att skapa lägenheter med varierande storlekar och planlösningar. Attraktiv vinstpotential. Investeringen stöds av en detaljerad ekonomisk genomförbarhetsstudie och ett arkitektoniskt utvecklingsförslag.

Detta är en möjlighet att förvärva en fastighet med redan utförda byggnadsarbeten, potential för utbyggnad och möjlighet att utveckla ett bostadsprojekt med upp till 12 bostäder. Begär det fullständiga investeringsunderlaget, ritningar, ekonomisk analys och teknisk dokumentation. Den angivna avkastningen är en uppskattning och garanteras inte. De 12 föreslagna bostäderna, utbyggnaden och ändringen av bygglovet förutsätter relevanta tekniska och kommunala godkännanden.

EN MÖJLIGHET FÖR FRAMTIDSINRIKTADE INVESTERARE

Om du söker en fastighet med utvecklingspotential i en av Costa Blancas mest dynamiska städer är detta ett objekt som förtjänar en närmare analys. Kombinationen av en befintlig byggnad, ett centralt läge, godkänd teknisk projektdokumentation och möjligheten att skapa flera bostäder gör detta till en intressant investering att analysera när det gäller potentiell avkastning och investeringsstrategi. En möjlighet att omvandla en befintlig byggnad till ett bostadsprojekt med många utvecklingsalternativ i centrala Torrevieja. Kontakta oss för mer information om fastigheten, tillgänglig dokumentation och utvecklingsmöjligheterna.