Moms för återuppbyggnad eller renovering i Spanien. Så vilken typ av moms betalas i dessa fall, 10 eller är det fortfarande 21%? Finns det en lagändring för en sänkt taxa? Vilken typ av fastighet gäller det och vad behövs för att ansöka om reducerad taxa? Arcostec-specialister svarar på dessa vanliga frågor. besvaras i denna publikation.
LAGSTIFTNING
Ja, det finns en sådan lagändring och du kan "spara" . Officiellt regleras detta av kungligt dekret 20/2012 av den 13 juli (El Real Decreto-ley 20/2012 de 13 de julio), som antogs 2012 och trädde i kraft den 1 september samma år.
TYP AV FASTIGHET
Denna ändring av lagen gäller endast bostadsbyggnader eller hus för personligt bruk eller för HOAs, vi betonar separat att INTE för kommersiell verksamhet med lämplig kommunal licens, såsom "Albergue", "Ostali", "Hotell" och andra.
TYP AV ARBETE
Typen av ombyggnads- eller reparationsarbeten, för att dra fördel av möjligheten att sänka momsen till 10 %, måste vara följande:
- Förstärkning eller förstoring av stödramen
- Betydande restaurering eller eliminering av skador på bärande element
- Fasadrestaurering
- Reparation av tak, tak eller terrass
- Stora inredningsarbeten (det finns en minimibudget för arbete
GÄLLER INTE: mindre inre ombyggnadsarbeten, byte av el, estetiska reparationer i allmänhet, landskapsarkitektur, simbassänger eller sportanläggningar
KRAV FÖR REGISTRERING
För att ansöka om reducerad moms, d.v.s. 10 % istället för 21 % måste följande krav uppfyllas:
- Ge en arkitektonisk design för "Större byggnadsarbeten" eller "Obra Mayor". Samtidigt måste den specificerade konstruktionskostnaden för arbete för att stärka vitala bärande element överstiga 50 % av den totala uppskattningen
- Ha tillräckliga bevis för att bekräfta den verkliga karaktären av det arbete som utformas, såsom tekniska rapporter, undersökningar eller officiella instruktioner från professionella styrelser om "olyckor" fastigheter
- Den officiella totala kostnaden för byggnadsarbeten måste med minst 25 % överstiga kostnaden för fastigheten (om vi pratar om ett köp för två år sedan) eller fastighetens fastighetsvärde i dess nuvarande skick före reparationer och avdrag för kostnaden för webbplatsen.
YTTERLIGARE ANVÄNDBAR INFORMATION
Läs lagen på den officiella skattewebbplatsen i Spanien: följ länken
Skatt för återuppbyggnad eller reparation i Spanien.
Vi är engagerade i genomförandet av arkitektoniska och ingenjörsprojekt; vi är specialister på konstruktion, arkitektonisk design, interiör- och exteriördesign, design och installation av allmännyttiga nätverk och installationer, teknisk expertis , mått, samt intyg om teknisk överensstämmelse. Vi finns i centrum av Torrevieja, mitt emot stadshuset och stadsplaneringen. Vi arbetar i Torrevieja, vid Orihuelas kust samt i Guardamar, Alicante, Benidorm, Finestrat, Calpe och Denia
Utförande av bygguppskattningar med en detaljerad uppdelning av alla stadier och kostnader, revision av redan påbörjade byggprojekt och professionell övervakning för att tillgodose kundens intressen i Spanien. Kontakta proffsen!
Andra artiklar
