Nuestros técnicos competentes del mundo de la construcción y edificación son profesionales en materia urbanística y leyes de ordenación urbana. Prestamos servicio personalizado a cada uno de nuestros clientes, gestionamos licencias municipales y llevamos a cabo todo tipo de tramitaciones municipales. Contamos con el servicio de 24 horas durante todo el año
URBANISMO Y CONSULTORÍA TÉCNICA
La normativa urbanística española vigente para planteamiento de proyectos y realización, obras de edificación, construcciones o reformas es universal para todo el territorio nacional, pero dentro de cada municipio hay variaciones puntuales y modificaciones parciales de los Planes Generales de Ordenación Urbanística, llamados P.G.O.U. Antes de comenzar cualquier tipo de construcción u obra es conveniente informarse de lo que se puede hacer y los que se permite realizar en la parcela. Todo ello conlleva muchas gestiones administrativas previas y tramitaciones de documentos técnicos.
En Arcostec nos ocupamos de asesorar y consultar a nuestros clientes de toda la normativa urbanística para que nuestros clientes lo entiendan en «cristiano», además de encargarnos de todo el procedimiento de tramitación de licencias, solicitudes, permisos municipales y comunicaciones oficiales por parte de ayuntamiento.
Además, los ayuntamientos o agentes legisladores cada vez más a menudo realizan cambios en la legislación, por eso somos conscientes de este posible inconveniente y por ello sabemos lo disciplinado que debe ser nuestro trabajo, el dominio de todas las leyes en el día a día es primordial. En nuestro equipo contamos con facultativos especializados en materia de urbanismo y procesos jurídico-económicos
Facilitamos cualquier consulta y asesoramiento profesional, le aportamos todas las posibles opciones que consideremos más satisfactorias para que elija la que mejor le convenga. Respaldamos nuestras consultas con una experiencia de más de 10 años en el sector, primeras consultas con gratuitas y sin ningún compromiso
Algunas de las consultas y gestiones que tratamos día a día son las siguientes:
Tramitamos licencias urbanísticas y permisos de obra municipales
Para cualquier tipo de proyecto, sea de la envergadura que sea, tramitamos toda la documentación necesaria para la obtención de permisos y licencias
Solicitamos y gestionamos modificaciones urbanísticas
Cualquier trámite administrativo en materia urbanística y de planeamiento urbano, lo ejecutamos y desarrollamos para conseguir las modificaciones más adecuadas
Asesoramos en normativa urbanística y denuncias
Ofrecemos informes y asesoramiento individualizado de las normativas vigentes. Esto es necesario para la obtención de los permisos correspondientes, o en su defecto para procesos judiciales
Segregamos y unificamos parcelas y solares
Estudiamos la normativa, para poder obtener una óptima repartición y disposición del terreno. La superficie dividida, es la indicada por la ley y ajustada al mayor aprovechamiento posible
Gestionamos en materia de servidumbres, costas y playas
Cada vez es más complicado la construcción frente a la costa o en lugares con servidumbres muy específicas. Nos encargamos de asesorar y gestionar las solicitudes para la ejecución
Realizamos estudios de proyectos de inversión y de negocio
Englobamos el estudio específico de proyectos viables en construcción, así como su ubicación y desarrollo. Nuestra experiencia nos permite proporcionar estadísticas consolidadas en la materia
Desarrollamos estudios de viabilidad y projectmanagment
El análisis previo del mercado y nuestra amplia experiencia, nos ofrece la posibilidad de realizar estudios de viabilidad basados en cálculos y estadísticas muy estables y firmes. Una gestión que se desarrolla con una seguridad invariable
Hacemos mediciones y presupuestos de forma detallada
Previamente a contratar nuestros servicios, ofrecemos la medición del proyecto con su presupuesto detallado, sin sorpresas ni gastos adicionales
Contratamos y gestionamos suministros municipales
Gestionamos todas las áreas de contratación de servicios municipales, para que el suministro se obtenga en el menor tiempo posible
Realizamos control de calidad y seguimiento de obras o reformas
Con el seguimiento de obras, ofrecemos la posibilidad de establecer plazos reducidos y con un control de calidad en cada una de las fases del proyecto
Contratamos y dirigimos ensayos y pruebas técnicas
Es obligatorio realizar unas pruebas que aseguren la estabilidad del proyecto, para ello gestionamos órganos de control que certifiquen el estado material
Somos auditores y certificadores autorizados
Somos autoridad competente para revisar y evaluar todo aquello relacionado con la gestión constructiva. Además nuestra efectividad se basa en las recomendaciones y observaciones para mejorar la eficacia
COMPETENCIAS Y RESPONSABILIDADES
La ordenación urbanística es compleja… A un ciudadano ordinario, como solemos pensar, complicado o imposible entender todo el lenguaje, pero no tiene porque ser así. Ante la inmensa mayoría de empresas o profesionales que ofrecen sus servicios en mediación y gestión de normativa urbanística y cumplimento de legislación vigente, nosotros damos soluciones y garantías. Constantemente advertimos a nuestros clientes de los defraudadores y falsificadores, confié su tiempo a los profesionales y desconfíe de los que dicen «saberlotodo»
Somos profesionales y técnicos acreditados para poder llevar a cabo consultas y gestiones de índole urbanística y de legitimación municipal. Ofrecemos soluciones y buscamos alternativas a los conflictos entre propietario y ayuntamiento que, por desgracia, pasan constantemente
Tras muchos años de experiencia en el ámbito de urbanismo, gestión de importantes casos de denuncias, requerimientos municipales y de entrar «de puerta en puerta», conocimos figuras relevantes en la decisión y resolución de inconformidades. A continuación, destacamos los siguientes agentes:
Cliente o propietario - Interesado
Persona física o jurídica que impulsa cualquier gestión en materia urbana y en su caso sel proceso de ejecución
Arquitecto o proyectista - autor y director del proyecto
Autor y director del desarrollo del proyecto, además del asesoramiento sobre la normativa vigente y presentar las opciones más viables
Arquitecto Técnico - director de ejecución del proyecto
Director del proceso constructivo, encargado de toda la información relevante en materia urbanística y de la gestión de las propuestas
Notario - supervisor y verificador
Profesional encargado de conceder la autorización y consentimiento, de los documentos presentados a fin de poder ejecutar el proyecto junto con la ley
Registro de propiedad - inscripción de propietario
Institución que se encarga de realizar nuevas titularidades del poder público, nos encargamos de todo el trámite y gestión con el fin de la obtención que acredite a nuestros clientes
Abogado, asesor y gestor - tramitadores de documentación
En nuestro equipo contamos con letrados especializados en la materia, que se encargan de toda la documentación y el trámite en los servicios municipales
Ingeniero municipal - legalización y normalización
Profesional que trabaja para la institución pública que revisa y estudia el proyecto realizado, con el fin de asegurar que se encuentra dentro de la normativa legal y urbanística
Ayuntamiento y departamento de urbanismo - visto bueno
Departamento de la institución pública, que tramita la petición realizada y otorga el consentimiento del proyecto, siempre con la normativa vigente de la norma urbanística del municipio
PORTFOLIO DE PROYECTOS
Os invitamos a que conozcan alguno de los proyectos arquitectónicos realizados por el conjunto de profesionales que forman parte de Arcostec. La dedicación y la entrega personal durante la elaboración y ejecución de cada proyecto garantiza la exclusividad y tranquilidad de nuestros clientes. Además, rogamos que vean todos los proyectos en la sección de portfolio
OFICINA CENTRAL
Amplias instalaciones de la oficina central con parking privado y comodidad para el acceso, tanto al tráfico, como a las personas, hacen que nuestra ubicación sea fácil de localizar. Nos encontramos en Punta Prima de Torrevieja, frente la nacional N-332. Estaremos encantados de atenderle personalmente en nuestra oficina. Pídanos cita previa para mayor comodidad y mejor servicio
SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN
Pónganse en contacto con el equipo de especialistas de Arcostec para obtener toda la información que le interese. Le responderemos tan pronto como nos sea posible. Nuestro compromiso es el asesoramiento profesional y personalizado de nuestros clientes
