Unser Unternehmen führt hochwertige Reparaturen von Gewerbeflächen durch. Wir arbeiten im Rahmen eines Vertrags, erstellen transparente Kostenvoranschläge und bieten Lösungen für Geschäfte, Restaurants, Einkaufs- und Geschäftszentren. Wir besuchen Standorte in ganz Spanien.
Büros, Einkaufs- und Ärztezentren sowie Gastronomiebetriebe erfordern eine regelmäßige Renovierung der Oberfläche. Die Renovierung von Geschäftsräumen erfolgt alle 4–5 Jahre, abhängig von folgenden Faktoren:
- Durchgängigkeit;
- Betriebsbedingungen;
- Qualität der Verkleidung;
- Gebäudeklasse;
- Objektstandort.
Bei der Umwandlung von Wohnimmobilien in Nichtwohngebäude werden komplexe Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Wahl eines zuverlässigen Auftragnehmers hat für Eigentümer oberste Priorität. Schlecht durchgeführtes Projekt – Dabei handelt es sich nicht nur um einen Budgetaufwand, sondern es entstehen auch echte Geschäftsrisiken.
Kosten und Bedingungen für die Reparatur von Gewerbeflächen mit Material
Wenn Sie die Renovierung von Geschäftsräumen in Auftrag geben, hängen die Kosten von der Region und der Art der Tätigkeit des Unternehmens ab. Um Überzahlungen während des Umbaus und der weiteren Wartung zu vermeiden, müssen Sie:
- Erstellen Sie einen Projektplan mit genauen Anforderungen – Die Kosten werden gemäß den technischen Spezifikationen für die Endbearbeitung berechnet. Es ist notwendig, die Raumnutzung und die Interaktion der Mitarbeiter zu klären und über Probleme aufgrund der Besonderheiten der Struktur zu informieren.
- Stellen Sie eine As-Built-Dokumentation bereit – Die Kosten für die Sanierung einer Gewerbeimmobilie richten sich nach dem Zustand des Gebäudes. Größere Reparaturen werden im Voraus geplant, wodurch alle Nuancen berücksichtigt werden können.
- Wählen Sie für die Bedingungen geeignete Materialien aus – Billige Optionen unterliegen einem Verschleiß und müssen nach einigen Jahren ausgetauscht werden. Bei Lagerflächen ist die Haltbarkeit ein wichtiger Parameter, nicht die optische Attraktivität der Oberfläche.
- Erfahren Sie mehr über den Stand der Kommunikation – Das Budget erhöht sich beim Austausch veralteter Heizungs-, Sanitär-, Elektro- und Klimaanlagen. Es ist günstiger, die Arbeit sofort zu erledigen und nach ein paar Jahren das neue Gehäuse zu zerbrechen, um die Verkabelung zu reparieren. Der Endpreis hängt von der Komplexität der Aufgabe ab.
Wenn Sie Reparaturen an einem Gewerbeobjekt in Spanien/Alicante/Torrevieja durchführen müssen, beraten Sie unsere Spezialisten ausführlich und erledigen alle Arbeiten schnellstmöglich.
Renovierung von Geschäftsräumen in Spanien/Alicante/Torrevieja
Gewerberäume werden für geschäftliche Zwecke renoviert, meist zur Miete. Eine funktionale Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung erhöhen den Preis solcher Immobilien und wirken sich in Zukunft positiv auf die Einnahmen des Vermieters aus. Heute sprechen wir darüber, wie man Geschäftsräume richtig dekoriert, um Mieter anzulocken und die getätigten Investitionen wieder hereinzuholen.
Was ist zu beachten?
Wenn der Raum nicht für einen bestimmten Kunden renoviert wird, ist es besser, ein universelles Design dafür zu wählen. Neutrale Lichtfarben, das Fehlen scharfer Kontraste, eine angenehme Kombination von Farben und Texturen sowie eine gute Beleuchtung eignen sich für eine Boutique, einen Schönheitssalon und ein Büro. Durch den Minimalismus können Sie Ihr Interieur schnell personalisieren, indem Sie Markenaccessoires und Dekor hinzufügen.
Die Reparatur von Gewerbe- und Wohngebäuden erfolgt nach einem Szenario: zuerst Demontage, dann Sanierung, Verlegung von Versorgungsleitungen, Grob- und Feinbearbeitung. Aber wenn wir über Geschäftsimmobilien sprechen, ist es wichtig, einige Punkte zu beachten:
- Die Räumlichkeiten sollten sowohl für die Mitarbeiter des Mietunternehmens als auch für Besucher komfortabel sein. Die Gestaltung berücksichtigt Ergonomie-, Sicherheits- und Hygienestandards für öffentliche Gebäude.
- Der Eingangsbereich ist breit genug gestaltet, damit der Besucher eintreten möchte, lässt aber gleichzeitig keine kalte Luft von der Straße eindringen und ist vor Vandalismus geschützt.
- Unterschiede in den Etagen und Schwellenwerten in Bereichen mit Massenbewegungen von Menschen sind äußerst unerwünscht.
- Zusätzlich zur Haupthalle benötigen Sie praktische Hauswirtschaftsräume, Lagerbereiche und ein Badezimmer. Ein sauberer und gepflegter Körperhygienebereich ist für Mieter oft der entscheidende Faktor.
- Es empfiehlt sich, in der Anlage fortschrittliche Lösungen und energiesparende Technologien einzusetzen.
Bei der Renovierung von Gewerbeimmobilien ist das Timing nicht weniger wichtig als die Qualität. Daher werden Materialien bevorzugt, die schnell zu installieren und verfügbar sind.
Die besten Arten von Oberflächen
Besucher wissen nicht, welche Anstrengungen für ihren Komfort unternommen wurden, aber sie bewerten die Ästhetik des Innenraums und beurteilen das Unternehmen danach. Vor diesem Hintergrund werden für die Ausstattung von Gewerbeflächen langlebige, verschleißfeste, pflegeleichte und zugleich kostengünstige Materialien gewählt. Es ist nicht notwendig, den Preis für die Endbearbeitung zu schockieren, die Hauptsache ist, ein Gefühl von elegantem Luxus, Ruhe und optischer Ausgewogenheit zu schaffen.
Porzellanfliesen
Dieses Material ist in Gewerberäumen unverzichtbar. Mit seinen hohen Leistungseigenschaften ist es – eine echte Entdeckung für Designer, die originelle Lösungen zu einem erschwinglichen Preis suchen. Dank Feinsteinzeug können Sie beliebte Materialien wie Holz, Naturstein und Beton realistisch nachahmen, während die Beschichtungen viel praktischer und langlebiger werden.
Sie können verschiedene Texturen kombinieren, ohne das Material zu wechseln, was bei engen Reparaturfristen immer praktischer ist. Es ist nicht erforderlich, Schwellen, zusätzliche Anker zum Höhenausgleich, Schutzimprägnierungen usw. anzubringen.
Armstrong-Decke
Wenn für den Boden und die Wände Feinsteinzeug gewählt wird, wären für die Decke Armstrong-Aufhängungssysteme die beste Lösung. Sie zeichnen sich durch einfache Installation, die Möglichkeit lokaler Reparaturen und schnellen Zugriff auf versteckte Kommunikation sowie einfache Wartung aus. Die Platten sehen stilvoll und ordentlich aus, ihr einziger Nachteil ist; Mangel an dekorativer Vielfalt. Für die universelle Veredelung ist dies jedoch nicht wichtig.
Teurere, aber effektivere Analoga der Armstrong-Platten können als abgehängte Decken vom Typ Grilyato-Gitter bezeichnet werden. oder akustische Strukturen „Rockfon“.
Gips
Diese Art der Endbearbeitung eignet sich am besten, wenn die Reparaturzeit nicht begrenzt ist – Die Vorbereitung der Wände nimmt viel Zeit in Anspruch. Gips bietet vielfältige dekorative Möglichkeiten, aber komplexe Techniken wie die „venezianische“ oder „Marseille-Wachs“ sind nur für professionelle Handwerker erhältlich und kosten entsprechend. Darüber hinaus sammelt sich auf strukturierten Oberflächen schnell Staub an und erfordert eine häufige Reinigung.
Gips – die beste Option für gekrümmte Oberflächen oder Wände mit vielen Nischen und Vorsprüngen. Es passt gut zu anderen Oberflächen: Feinsteinzeug, Fliesen, Holz und Ziegel.
Merkmale der Renovierung von Gewerbeflächen in Spanien/Alicante/Torrevieja
Die Renovierung von Gewerbeflächen in Spanien hat ihre eigenen Besonderheiten, die bei der Planung und Durchführung der Arbeiten berücksichtigt werden sollten. Hier sind einige davon:
Regulierung und Lizenzierung: Bevor Sie mit der Renovierung einer Gewerbeimmobilie in Spanien beginnen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen und über die erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen verfügen. Dazu kann das Einholen von Genehmigungen der Gemeinde sowie die Einhaltung von Bauvorschriften gehören.
Funktionalität und Ästhetik: Ein Gewerberaum sollte funktional und attraktiv für Ihre Zielgruppe sein. Bei Renovierungen sollten die Besonderheiten des Unternehmens und die Bedürfnisse der Kunden berücksichtigt sowie ein attraktives und professionelles Erscheinungsbild geschaffen werden.
Elektrische und technische Systeme: Es ist wichtig, für ein zuverlässiges elektrisches System zu sorgen und die notwendigen technischen Systeme wie Klimaanlage, Heizung, Belüftung und Sicherheit zu installieren.
Marketingmöglichkeiten: Gewerberenovierungen können auch zur Verbesserung Ihrer Marken- und Marketingbemühungen genutzt werden. Innenarchitektur, Farbgestaltung und Raumambiente können dazu beitragen, die Aufmerksamkeit der Kunden zu erregen und einen positiven Eindruck von Ihrem Unternehmen zu hinterlassen.
Budget und Zeitplan: Es ist wichtig, das Budget und den Zeitplan für die Renovierung im Voraus festzulegen, um Probleme und Verzögerungen im Prozess zu vermeiden. Die Renovierung einer Gewerbefläche kann teuer sein und erhebliche Investitionen erfordern. Daher ist es wichtig, einen klaren Plan zu haben und die Kosten zu kontrollieren.
Professionelle Dienstleistungen: Für eine erfolgreiche gewerbliche Renovierung wird empfohlen, sich an Fachleute zu wenden, die Erfahrung auf diesem Gebiet haben und qualitativ hochwertige Arbeiten gemäß Ihren Bedürfnissen und Erwartungen sicherstellen können.
Unter Berücksichtigung dieser Merkmale kann die Renovierung eines Geschäftsgebäudes in Spanien zu einem erfolgreichen Investitionsprojekt werden, das dazu beiträgt, das Geschäft zu verbessern und Kunden anzulocken.
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