Im Laufe der Jahre nimmt der Wert Ihres Hauses allmählich ab. Dies geschieht aus einer Reihe von Gründen, die in direktem Zusammenhang mit den im Bauwesen verwendeten Materialien, Installationen und Oberflächen und deren anschließendem Verschleiß stehen, sei es durch den Gebrauch oder im Laufe der Zeit.
In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen einige Schritte, die Sie mit ein wenig Einfallsreichtum unternehmen können, um den Wert Ihres Hauses zu steigern, ohne viel Kapital für Umbauten oder Renovierungen ausgeben zu müssen und Kreativität werden Sie Ihr Ziel erreichen können.
Warum den Wert Ihres Hauses steigern?
Es gibt mehrere Gründe, warum sich eine Person für eine Renovierung entscheidet, um den Wert ihres Hauses zu steigern, entweder um es in der Zukunft zu verkaufen oder einfach um sich in ihrem eigenen Zuhause wohler zu fühlen . Eines ist klar: Ein solches Update wird immer als gute Praxis angesehen, da es eine Investition in die Zukunft darstellt.
TIPPS ZUR STEIGERUNG DES WERTS IHRES HAUSES
Im Folgenden sehen wir uns einige der wichtigsten Punkte an, die bei der Renovierung einer Immobilie zur Steigerung ihres Werts zu berücksichtigen sind:
1. REMODELAR LA COCINA
Dies ist einer der wichtigsten Räume im Haus. Darauf werden sowohl der Hausbesitzer als auch der potenzielle Käufer besonderes Augenmerk legen. Darüber hinaus ist der Käufer bereit, mehr zu zahlen, wenn die Küche im Haus seine Erwartungen deutlich übertrifft.
Eine Küche kann nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional verbessert werden. Dies bedeutet, dass es durch den Austausch von Küchengeräten und auch durch eine Änderung des Layouts verbessert werden kann, um beispielsweise den Stil der Küche zu ändern.
Die folgenden Dinge sind die wichtigsten Dinge, die Sie in der Küche ändern können:
- Küchenlayout Heutzutage bevorzugen die Menschen offene, moderne Küchen, die als offene Räume betrachtet werden können.
- Lüftungssystem. Die Luft muss frei strömen, damit die Temperatur im Haus an jede Jahreszeit richtig angepasst wird.
- Möbel und Regale Je mehr Stauraum, desto besser. Heutzutage ist es sehr in Mode, eine Insel in der Küche zu haben. Wenn es um Stil geht, sollte es sowohl modern als auch funktional sein.
- Oberflächen und Beschichtungen. Quarz (Silestone), Kunststoffe (Corian) und Marmor sind heute nur einige der gefragtesten Materialien.
- Haushaltsgeräte. Immer häufiger tauchen neue Geräte auf, die dazu beitragen, die Küche nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch effizienter zu machen.
2. VERÄNDERUNG DES ERSCHEINUNGSBILDES DER FASSADE
Man sagt, dass der erste Eindruck der wichtigste ist, deshalb sollte die Vorderseite Ihres Hauses atemberaubend sein. Im Folgenden sind einige der gängigsten Methoden zur Fassadenverbesserung aufgeführt:
- Außenverkleidung mit Stein oder moderneren und umweltfreundlicheren Baumaterialien.
- Glas, Stahl, Aluminium und Beton gehören heute zu den angesagtesten Materialien.
- Ersetzen Sie Ihre Haustür durch eine modernere, innovativere und nachhaltigere.
- Ersetzen Sie den Bodenbelag in Ihrem Eingangsbereich durch einen attraktiveren.
- Ersetzen Sie Ihre Fassadenfenster durch attraktivere und energieeffizientere.
3. VERGRÖSSERN SIE DEN RAUM DES HAUPTRAUMS
Schlafzimmer gehören zu den am häufigsten genutzten Räumen. Je geräumiger und moderner sie daher sind, desto wertvoller ist die Immobilie.
Einige wichtige Empfehlungen:
- Es sollte geräumig genug sein, um bequem Dekorationsgegenstände und Möbel zur Aufbewahrung unterzubringen.
- Fügen Sie Möbel hinzu, die Familienmitglieder zum Entspannen und Erholen einladen.
- Einbauschränke können den Wert Ihres Zuhauses steigern.
4. BADEZIMMERDEKO
Früher waren Badezimmer in hellen Farben und mit Standardarmaturen dekoriert, aber heute wurde alles modernisiert, einschließlich der Sanitärtrends. Jetzt können optional dunkle Farben mit eleganterer Ausstattung kombiniert werden, die den Raum potenziell in ein Kunstwerk verwandeln können.
- Ersetzen Sie Wasserhähne und Sanitärarmaturen durch modernere und avantgardistischere. Auf jeden Fall sollten sie ausgetauscht werden, wenn sie stark abgenutzt, verschmutzt oder unbrauchbar sind.
- Umgestaltung des Bodens, um das Material neuer und attraktiver zu machen.
- Fügen Sie eine Badewanne hinzu, wenn Sie Platz haben – einem schönen, sprudelnden, entspannenden Bad kann niemand widerstehen!
- Dekorieren Sie es mit Pflanzen, Spiegeln und Lampen.
5. ERWEITERN SIE DEN SALON
Früher waren Badezimmer in hellen Farben und mit Standardarmaturen dekoriert, doch heute ist alles modernisiert , einschließlich Sanitärtrends. Jetzt können optional dunkle Farben mit eleganterer Ausstattung kombiniert werden, die den Raum potenziell in ein Kunstwerk verwandeln können.
- Entfernen Sie die Wände, die Ihnen im Weg stehen
- Ersetzen Sie veraltete oder unbenutzte Möbel.
- Das Design sollte eine Balance zwischen Farben, Objekten und anderen Details aufweisen, damit der Raum als komfortabel, angenehm und angenehm wahrgenommen wird.
- Nutzen Sie das natürliche Licht maximal. Es wäre eine gute Idee, große Fenster einzubauen
6. MODERNISIERUNG VON GÄRTEN UND TERRASSEN
Ein Zuhause mit eigenem Garten ist ein Luxus, den sich viele Menschen wünschen, insbesondere während der erzwungenen Ausgangsbeschränkungen aufgrund der COVID-19-Pandemie. Wenn Ihr Zuhause bereits über einen Garten verfügt, passen Sie diesen am besten an die modernen Gegebenheiten an. Dazu gehört:
- Dekorieren Sie es mit Pflanzen, egal ob an der Wand, in Töpfen oder im Boden, und halten Sie sie in gutem Zustand.
- Stellen Sie Gartenmöbel auf, die sowohl schön als auch bequem sind.
- Reparieren Sie den Deckboden, insbesondere die Gehwege, die die am stärksten frequentierten Bereiche sind.
- Beleuchten Sie Ihren Garten mit Außenleuchten.
Renovierung für Immobilienverkauf
Neben all diesen Ideen sind Automatisierung oder intelligente Raumgestaltung derzeit eine gute Praxis. Zu den häufigsten Beispielen gehören die Erstellung von „Makros“, mit denen Sie vordefinierte Szenen (Licht ein/aus, Mediensteuerung) für mehr Komfort erstellen können, die Programmierung eines automatischen Bewässerungssystems oder Staubsaugers im Haus usw. p >
Diese Optionen steigern nicht nur den Wert des Hauses, sondern helfen dem Mieter auch, Energie effizienter zu nutzen und dementsprechend Strom-/Wasserrechnungen zu sparen.
Bei Arcotec beraten wir Sie in allen Fragen rund um die Renovierung Ihres Hauses und allen notwendigen Elementen dieses Prozesses.
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