Reforma obra menor y ampliación de trastero en una vivienda unifamiliar en Playa Flamenca

Descripción: Reforma obra menor y ampliación de trastero en una vivienda unifamiliar en Playa Flamenca

Proyecto de ampliación y reforma realizado en una vivienda unifamiliar adosada ubicada en la zona de Villamartín, en Orihuela Costa. La actuación surgió de la necesidad de aumentar la superficie útil de la terraza principal del salón-comedor, la cual resultaba insuficiente en relación con las dimensiones de la parcela y de la propia vivienda.

Desde ARCOSTEC se desarrolló una solución técnica y arquitectónica enfocada en optimizar al máximo el espacio disponible, ampliando el trastero inferior de la terraza y generando así una nueva superficie totalmente funcional, útil y computable urbanísticamente.

El trabajo realizado incluyó el estudio previo de la normativa urbanística y de las ordenanzas municipales, la redacción del proyecto arquitectónico de ampliación y la ejecución completa de los trabajos de construcción y albañilería. Durante la obra intervinieron distintos profesionales especializados, entre ellos albañiles, fontanería y electricidad, garantizando un resultado final coordinado y de alta calidad.

A pesar de tratarse de una intervención de dimensiones reducidas, el proyecto fue desarrollado con el mismo nivel de dedicación, detalle y exigencia que una obra de mayor envergadura, priorizando en todo momento la satisfacción del cliente y la correcta legalidad de la actuación antes del inicio de las obras.

La reforma permitió transformar completamente la imagen de la vivienda, aportando mayor amplitud, luminosidad y funcionalidad, todo ello con un plazo de ejecución optimizado de aproximadamente un mes. Además, se renovaron parcialmente las zonas exteriores y ajardinadas, incorporando nuevos acabados y césped natural para mejorar la estética general de la parcela.

Datos del proyecto

Ubicación: Conjunto Residencial “La Rioja”, Villamartín, Orihuela Costa
Tipo de intervención: ampliación y reforma de vivienda unifamiliar adosada
Superficie antes de la reforma: 102,75 m²
Superficie después de la reforma: 111,75 m²
Duración aproximada de la obra: 1 mes

Materiales y acabados

Para este proyecto se seleccionaron materiales contemporáneos con excelentes prestaciones y una óptima relación calidad-precio. Se utilizaron revestimientos y pavimentos cerámicos en tonos suaves y neutros, favoreciendo una mayor sensación de amplitud, luminosidad y elegancia en los espacios interiores y exteriores. Cada detalle fue diseñado para conseguir una estética moderna, armoniosa y plenamente integrada con el entorno residencial mediterráneo.