Nuestra empresa realiza reparaciones de locales comerciales de alta calidad. Trabajamos bajo contrato, elaboramos presupuestos transparentes y ofrecemos soluciones para comercios, restaurantes, centros comerciales y de negocios. Visitamos sitios por toda España.
Oficinas, centros comerciales y médicos y establecimientos de restauración requieren una renovación periódica del acabado. La redecoración de locales comerciales se realiza cada 4-5 años dependiendo de los siguientes factores:
- permeabilidad;
- condiciones de funcionamiento;
- calidad del revestimiento;
- clase de construcción;
- ubicación del objeto.
Al convertir propiedades residenciales en locales no residenciales, se llevan a cabo trabajos complejos relacionados con la remodelación. Elegir un contratista confiable se convierte en una prioridad para los propietarios. Proyecto mal hecho: Esto no es sólo un gasto presupuestario, sino también la aparición de riesgos comerciales reales.
Costo y plazos de reparación de locales comerciales con material
Si encarga la renovación de un local comercial, el coste dependerá de la zona y tipo de actividad de la empresa. Para evitar pagos excesivos durante la reconstrucción y el mantenimiento posterior, debe:
- Cree un plan de proyecto con requisitos exactos: el costo se calcula de acuerdo a las especificaciones técnicas de acabado. Es necesario aclarar cómo se utiliza el espacio, la interacción de los empleados y brindar información sobre problemas debidos a las características de la estructura.
- Proporcionar documentación conforme a obra: El costo de reparación de un local comercial se determina en función del estado del edificio. Las reparaciones importantes se planifican con antelación, lo que ayuda a tener en cuenta todos los matices.
- Seleccione materiales adecuados para las condiciones: Las opciones económicas están sujetas a desgaste y requerirán reemplazo después de unos años. Para las áreas de almacén, un parámetro importante es la durabilidad, no el atractivo visual del acabado.
- Más información sobre el estado de las comunicaciones: el presupuesto aumenta al reemplazar sistemas obsoletos de calefacción, plomería, cableado eléctrico y aire acondicionado. Es más barato hacer el trabajo de inmediato y, después de un par de años, romper la nueva carcasa para reparar el cableado. El precio final depende de la complejidad de la tarea.
Si necesitas realizar reparaciones en un local comercial en España/Alicante/Torrevieja, nuestros especialistas te asesorarán detalladamente y completarán todo el trabajo lo más rápido posible.
Reforma de local comercial en España/Alicante/Torrevieja
Los locales comerciales se renuevan para actividades empresariales, la mayoría de las veces para alquiler. La distribución funcional y los acabados de alta calidad aumentan el precio de este tipo de inmueble y, en el futuro, repercuten positivamente en los ingresos de la empresa de alquiler. Hoy hablaremos de cómo decorar adecuadamente un local comercial para atraer inquilinos y recuperar la inversión realizada.
¿Qué es importante considerar?
Si la habitación no se está renovando para un cliente específico, es mejor elegir un diseño universal. Los colores claros neutros, la ausencia de contrastes marcados, una agradable combinación de colores y texturas, además de una buena iluminación, son adecuados para una boutique, un salón de belleza y una oficina. El minimalismo te permitirá personalizar rápidamente tu interior añadiendo accesorios y decoración de marca.
La reparación de locales comerciales y residenciales se lleva a cabo de acuerdo con un escenario: primero desmantelamiento, luego reurbanización, tendido de servicios públicos, acabado preliminar y fino. Pero si hablamos de bienes raíces comerciales, es importante considerar algunos puntos:
- El local debe ser cómodo tanto para los empleados de la empresa arrendataria como para los visitantes. El diseño tiene en cuenta las normas ergonómicas, de seguridad y sanitarias de los edificios públicos.
- La zona de entrada está lo suficientemente amplia como para que el visitante quiera entrar, pero al mismo tiempo no deja entrar el aire frío de la calle y es antivandálica.
- Las diferencias en pisos y umbrales en áreas de movimiento masivo de personas son extremadamente indeseables.
- Además del salón principal, necesita cuartos de servicio, áreas de almacenamiento y un baño convenientes. Un área de higiene personal limpia y bien mantenida suele ser el factor decisivo para los inquilinos.
- Es aconsejable utilizar soluciones progresivas y tecnologías de ahorro de energía en las instalaciones.
A la hora de renovar un inmueble comercial, el tiempo no es menos importante que la calidad. Por lo tanto, se da preferencia a materiales que sean rápidos de instalar y estén disponibles.
Los mejores tipos de acabados
Los visitantes no saben qué esfuerzos se hicieron para su comodidad, pero evalúan la estética del interior y juzgan a la empresa por ello. Teniendo esto en cuenta, para el acabado de locales comerciales se eligen materiales duraderos, resistentes al desgaste, fáciles de mantener y, al mismo tiempo, económicos. No es necesario impactar el precio del acabado, lo principal es crear una sensación de lujo elegante, tranquilidad y equilibrio visual.
Azulejos porcelánicos
Este material es indispensable en locales comerciales. Con características de alto rendimiento, - ndash; un verdadero hallazgo para los diseñadores que buscan soluciones originales a un precio asequible. Gracias al gres porcelánico podrás imitar de forma realista materiales tan populares como la madera, la piedra natural y el hormigón, mientras que los revestimientos serán mucho más prácticos y duraderos.
Puedes combinar diferentes texturas sin cambiar el material, lo que siempre resulta más cómodo cuando se trata de plazos de reparación ajustados. No es necesario realizar umbrales, tirantes adicionales para nivelar las alturas, impregnaciones protectoras, etc.
Techo Armstrong
Si para suelo y paredes se elige gres porcelánico, para el techo la mejor solución serían los sistemas de suspensión Armstrong. Se distinguen por la facilidad de instalación, la posibilidad de reparaciones locales y acceso rápido a comunicaciones ocultas, así como la facilidad de mantenimiento. Las losas lucen elegantes y ordenadas, su único inconveniente es; falta de diversidad decorativa. Pero para el acabado universal esto no es importante.
Los análogos más caros, pero efectivos, de las losas Armstrong pueden llamarse techos suspendidos del tipo celosía Grilyato. o estructuras acústicas "Rockfon".
Yeso
Este tipo de acabado se utiliza mejor cuando el tiempo de reparación no es limitado; Preparar las paredes lleva mucho tiempo. El yeso tiene amplias posibilidades decorativas, pero técnicas complejas, como la “veneciana”. o “cera de Marsella”, están disponibles sólo para artesanos profesionales y cuestan en consecuencia. Además, las superficies texturizadas acumulan polvo rápidamente y requieren una limpieza frecuente.
Yeso: la mejor opción para superficies curvas o paredes con gran cantidad de nichos y salientes. Combina bien con otro tipo de acabados: gres porcelánico, azulejos, madera y ladrillo.
Características de la reforma de local comercial en España/Alicante/Torrevieja
La rehabilitación de locales comerciales en España tiene unas características propias que conviene tener en cuenta a la hora de planificar y realizar la obra. Éstos son algunos de ellos:
Regulación y Licencias: Antes de comenzar a reformar un local comercial en España, debes asegurarte de cumplir con todos los requisitos legales y contar con los permisos y licencias necesarios. Esto puede incluir la obtención de permisos del municipio, así como el cumplimiento de los códigos de construcción.
Funcionalidad y Estética: Un espacio comercial debe ser funcional y atractivo para su público objetivo. Las renovaciones deben tener en cuenta las características específicas de la empresa y las necesidades del cliente, además de crear una apariencia atractiva y profesional.
Sistemas eléctricos y técnicos: Es importante asegurar un sistema eléctrico fiable, así como instalar los sistemas técnicos necesarios como aire acondicionado, calefacción, ventilación y seguridad.
Oportunidades de marketing: las renovaciones comerciales también se pueden utilizar para mejorar su marca y sus esfuerzos de marketing. El diseño interior, la combinación de colores y el ambiente de la habitación pueden ayudar a atraer la atención de los clientes y crear una impresión positiva de su negocio.
Presupuesto y cronograma: Es importante determinar el presupuesto y el cronograma de la renovación con anticipación para evitar problemas y retrasos en el proceso. Reformar un espacio comercial puede resultar caro y requerir una inversión importante, por eso es importante tener un plan claro y controlar los costes.
Servicios profesionales: Para una renovación comercial exitosa, se recomienda contactar con profesionales que tengan experiencia en este campo y puedan garantizar un trabajo de calidad realizado de acuerdo a sus necesidades y expectativas.
Teniendo en cuenta estas características, la reforma de un local comercial en España puede convertirse en un proyecto de inversión de éxito que ayude a mejorar el negocio y captar clientes.
Otros artículos
