Augmenter la valeur du logement avant la vente

Au fil des années, la valeur de votre maison diminue progressivement. Cela se produit pour un certain nombre de raisons directement liées aux matériaux, aux installations et aux finitions utilisés dans la construction et à leur usure ultérieure, soit par l'utilisation, soit au fil du temps.

Dans cet article, nous partagerons quelques mesures que vous pouvez prendre pour augmenter la valeur de votre maison sans avoir à dépenser beaucoup d'argent en rénovation ou en rénovation, avec un peu d'ingéniosité. et créativité, vous pourrez atteindre votre objectif.

POURQUOI AUGMENTER LA VALEUR DE VOTRE MAISON ?

Il existe plusieurs raisons pour lesquelles une personne peut décider de rénover pour augmenter la valeur de sa maison, soit pour la vendre dans le futur, soit simplement pour se sentir plus à l'aise dans sa propre maison. . Une chose est claire : une telle mise à jour est toujours considérée comme une bonne pratique, car il s'agit d'un investissement dans l'avenir.

CONSEILS POUR AUGMENTER LA VALEUR DE VOTRE MAISON

Ci-dessous, nous examinons certains des points les plus importants à considérer lors de la rénovation d'une propriété pour augmenter sa valeur :

1. REMODELAIRE LA COCINA

C'est l'une des pièces les plus importantes de la maison. Tant le propriétaire que l’acheteur potentiel y accorderont une attention particulière. De plus, l'acheteur est prêt à payer plus si la cuisine de la maison dépasse de manière significative ses attentes.

Une cuisine peut être améliorée non seulement esthétiquement, mais aussi fonctionnellement. Cela signifie qu'il peut être amélioré en remplaçant les appareils de cuisine et aussi en modifiant l'agencement, par exemple pour changer le style de la cuisine.

Voici les éléments les plus importants que vous pouvez modifier dans la cuisine :

Aménagement de cuisine Aujourd'hui, les gens préfèrent les cuisines ouvertes et modernes qui peuvent être considérées comme des espaces ouverts.
Système de ventilation. L'air doit circuler librement pour que la température dans la maison soit correctement adaptée à chaque saison de l'année.
Meubles et étagères Plus il y a d'espace de stockage, mieux c'est. Il est très à la mode d’avoir un îlot dans la cuisine de nos jours. En matière de style, il doit être à la fois moderne et fonctionnel.
Finitions et revêtements. Le quartz (silestone), les synthétiques (corian) et le marbre ne sont que quelques-uns des plus demandés aujourd'hui.
Appareils électroménagers. De nouveaux appareils électroménagers apparaissent de plus en plus qui contribuent à rendre la cuisine non seulement esthétiquement attrayante, mais aussi plus efficace.

2. CHANGER L'APPARENCE DE LA FAÇADE

On dit que la première impression est la plus importante, c'est pourquoi la façade de votre maison doit être à couper le souffle. Voici quelques-unes des méthodes d'amélioration des façades les plus courantes :

Revêtement extérieur en pierre ou en matériaux de construction plus modernes et respectueux de l'environnement.
Le verre, l'acier, l'aluminium et le béton comptent parmi les matériaux les plus en vogue aujourd'hui.
Remplacez votre porte d'entrée par une porte plus moderne, innovante et durable.
Remplacez le revêtement de sol de votre entrée par un autre plus attrayant.
Remplacez vos fenêtres de façade par des fenêtres plus attrayantes et économes en énergie.

3. AUGMENTER L'ESPACE DE LA PIÈCE PRINCIPALE

Les chambres sont l'une des pièces les plus utilisées. Par conséquent, plus ils sont spacieux et modernes, plus la propriété aura de la valeur.

Quelques recommandations importantes :

Il doit être suffisamment spacieux pour accueillir confortablement des objets de décoration et des meubles de rangement.
Ajoutez des meubles qui encouragent les membres de la famille à se détendre.
Les armoires intégrées peuvent augmenter la valeur de votre maison.

4. DÉCORATION DE SALLES DE BAINS

Auparavant, les salles de bains étaient décorées dans des couleurs claires et utilisaient des équipements standards, mais aujourd'hui tout a été modernisé, y compris les tendances en matière de plomberie. Désormais, en option, des couleurs sombres peuvent être combinées avec des aménagements plus élégants, ce qui peut potentiellement transformer l'espace en une œuvre d'art.

Remplacez les robinets et les appareils de plomberie par des robinets plus modernes et avant-gardistes. Dans tous les cas, ils doivent être remplacés s'ils sont très usés, sales ou inutilisables.
Réformer le sol pour rendre le matériau plus récent et plus attrayant.
Ajoutez une baignoire si vous avez de la place : personne ne peut résister à un bon bain moussant et relaxant !
Décorez-le avec des plantes, des miroirs, des lampes.

5. Agrandissez le SALON

Auparavant, les salles de bains étaient décorées dans des couleurs claires et avec des équipements standards, mais aujourd'hui tout a été modernisé , y compris les tendances en matière de plomberie. Désormais, en option, des couleurs sombres peuvent être combinées avec des aménagements plus élégants, ce qui peut potentiellement transformer l'espace en une œuvre d'art.

Supprimez les murs qui vous gênent
Remplacez les meubles obsolètes ou inutilisés.
Le design doit avoir un équilibre entre les couleurs, les objets et autres détails afin que l'espace soit perçu comme confortable, agréable et agréable.
Exploitez au maximum la lumière naturelle. Ce serait une bonne idée d'installer de grandes fenêtres

6. MODERNISATION DES JARDINS ET TERRASSES

Une maison avec son propre jardin est un luxe que beaucoup de gens aimeraient avoir, surtout pendant le confinement forcé dû à la pandémie de COVID-19. Si votre maison dispose déjà d’un jardin, il est préférable de l’adapter aux conditions modernes. Cela comprend :

Décorez-le avec des plantes, que ce soit sur les murs, en pot ou en pleine terre, et conservez-les en bon état.
Installez du mobilier de jardin à la fois beau et confortable.
Réparez le plancher du pont, en particulier les passerelles, qui sont les zones les plus fréquentées.
Illuminez votre jardin avec des lumières extérieures.

Rénovation pour vente immobilière

En plus de toutes ces idées, l'automatisation ou la conception intelligente des pièces est actuellement une bonne pratique. Certains des exemples les plus courants sont la création de "macros" qui permettent de créer des scènes prédéfinies (allumage/extinction des lumières, contrôle des médias) pour un plus grand confort, la programmation d'un système d'arrosage automatique ou d'un aspirateur dans la maison, etc....

Ces options augmentent non seulement la valeur de la maison, mais aident également le locataire à utiliser l'énergie plus efficacement et, par conséquent, à économiser sur les factures d'électricité/d'eau.

Chez Arcostec nous vous conseillerons sur toutes les questions liées à la rénovation de votre maison et sur tous les éléments nécessaires de ce processus.

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