Une maison modulaire est une maison livrée entièrement prête depuis un atelier de production et assemblée sur place en connectant les modules entre eux. Ce sont des unités complètes et prêtes à l’emploi qui s’emboîtent comme un puzzle. En pratique, cela est très difficile à réaliser, puisque la maison est une chaîne continue de structures, d'installations et de finitions.
Les maisons modulaires sont vendues par des entreprises qui proposent des modèles spécifiques sur catalogue, dont les éléments sont fabriqués en atelier et ont un prix préfixé.
Maisons modulaires en Espagne
Il existe deux groupes différents de maisons préfabriquées : celles qui répondent aux normes et celles qui ne les respectent pas. Un technicien compétent peut les distinguer d'un seul coup d'œil, mais pour l'utilisateur, il existe une méthode presque infaillible : le prix. Si une maison préfabriquée coûte moins de 1 000 € par mètre carré, elle est probablement de qualité inférieure ou inachevée. Il est important de préciser que pour construire une maison, le projet doit être élaboré par un architecte. Diverses réglementations nationales, régionales et municipales doivent être respectées. Chaque conseil municipal fixe des normes esthétiques qui doivent être respectées lors de la planification. Parmi eux figurent la pente maximale du toit, les matériaux de toiture et la menuiserie.
AVANTAGES DES MAISONS MODULAIRES
Les maisons modulaires sont souvent présentées comme des maisons élégantes avec des plans d'étage bien structurés et des prix standards souvent bas. Mais ce n'est pas le seul avantage.
COURTE PÉRIODE DE CONSTRUCTION
Lorsque nous envisageons de construire une maison, nous comprenons d'avance que ce ne sera pas un processus rapide. Plusieurs mois s'écoulent entre la création d'un projet de maison, l'obtention d'un permis et la construction jusqu'à la réception des clés.
Dans le cas des maisons modulaires, elles offrent la possibilité d'avoir une maison prête à emménager dans un délai de trois à six mois, selon le type de maison choisi. Ces délais sont pratiquement difficiles à respecter dans une maison de construction traditionnelle.
Les maisons modulaires sont construites dans des entreprises spécialisées et l'ensemble du processus de construction se déroule plus rapidement que d'habitude.
MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ
La qualité d'une maison modulaire est l'une des principales questions que se posent la plupart des personnes intéressées par ce type de logement. Ce doute est souvent associé aux prix bas annoncés et aux délais de construction courts.
Avant de décider de construire une maison de ce type, il est nécessaire de mener une recherche approfondie auprès des entreprises de construction spécialisées dans les maisons modulaires en Espagne.
POSSIBILITÉ D'AGRANDIR LA MAISON
Une maison modulaire est construite à partir de blocs. Par conséquent, il est toujours possible d'y ajouter ou de supprimer des modules, sans qu'il soit nécessaire d'apporter des modifications à la conception des colonnes de la maison.
MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ
Les maisons modulaires construites aujourd'hui sont tout aussi durables que les maisons de conception traditionnelle. La durée de vie d'une maison modulaire construite avec de bons matériaux est de 50 à 70 ans. La durabilité est presque la même que celle d'une maison traditionnelle.
POSSIBILITÉ D'AGRANDIR LA MAISON
Une maison modulaire est construite à partir de modules. Par conséquent, il est toujours possible d'y ajouter ou de supprimer des modules, sans avoir à apporter plusieurs modifications à la conception des colonnes de la maison.
CONTRÔLE DES COÛTS
Bien que le coût global ne soit pas inférieur à celui de la construction d'une maison conventionnelle en utilisant des matériaux et de la main d'œuvre locaux, le coût et la tranquillité d'esprit peuvent être un gros avantage.
INCONVÉNIENTS DES MAISONS MODULAIRES
- Ils ne conviennent pas à tous les terrains. Si le terrain est trop petit, de forme irrégulière ou trop en pente, il sera difficile d'y construire une maison modulaire.
- Ils ne s'adaptent pas au terrain. Les maisons modulaires sont conçues pour s’adapter au plus grand nombre d’espaces possible, mais pas à un espace en particulier. Par conséquent, ils ne tiendront pas compte de l'orientation, de l'ensoleillement, de l'accès au site, de l'ombre ou des vues.
- Ils ne s'adaptent pas à vos goûts et à vos besoins. Comme dans la section précédente, les maisons modulaires sont conçues pour attirer le plus grand nombre d'acheteurs possible, mais elles ne se concentrent pas sur un seul en particulier.
Construire une maison modulaire est une décision personnelle. Le principal avantage est le délai de livraison. Si vous avez besoin que votre maison soit prête le plus rapidement possible, c’est une bonne option. D’un autre côté, si vous choisissez un terrain sur lequel asseoir votre maison, assurez-vous qu’il est de niveau, qu’il n’a pas de murs mitoyens et qu’il est suffisamment grand pour accueillir la maison que vous souhaitez. En revanche, si vous souhaitez construire une maison sur mesure, adaptée et adaptée au site, une maison modulaire ne sera pas la meilleure option.
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