Description Rénovation complète et modification de l'agencement d'un appartement dans l'immeuble "La Tejera" à Torrevieja
Rénovation complète d'un appartement de 55 m² avec une chambre, un grand salon et une salle de bain situé à Torrevieja, dans l'immeuble "La Tejera". Il s'agit d'un investissement économique très rentable, car il s'agissait d'un appartement appartenant à une banque et dans un état assez dégradé, qui avait besoin d'être rénové lorsque le client l'a acheté. Malgré cela, il était bon marché et n'a coûté au promoteur des travaux que 11.257,69 €. La vente a été gérée et réalisée par notre service commercial "Arcodom", qui a accompagné le client à tout moment et a procédé à la signature de l'acte de vente.
- Année : 2017
- Localité : Torrevieja
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 56 m²
- Chambres : 1 Unité
- Salles de bain : 1 Unité
- Durée des travaux : 2 mois
- Coût des travaux : 11.258 €.
Pour améliorer l'agencement et la fonctionnalité (en raison de contraintes d'espace), nous avons supprimé les armoires encastrées. De plus, nous avons modifié la disposition de la salle de bain ainsi que le sens d'ouverture de la porte d'accès. Enfin, nous avons également modifié la cloison de la cuisine afin de supprimer le porte-à-faux indésirable . En outre, nous avons procédé à une vérification complète de toutes les installations, apportant les modifications et réparations nécessaires pour assurer leur bon fonctionnement à long terme. De plus, nous avons installé un sol flottant en stratifié, rénové et repeint les murs, et mis en place une cuisine moderne, parmi d'autres travaux effectués
Au cours des travaux, qui ont duré 2 mois, compte tenu de la préservation et de l'âge du bien, plusieurs "vices cachés" ont été mis en évidence. Grâce au dévouement de notre équipe et à notre expérience dans ce type de rénovation, nous avons pu résoudre tous ces problèmes imprévus sans augmentation supplémentaire du budget contracté. Ci-dessous, nous vous invitons à voir quelques images des travaux :
Avant d'entamer toute réforme ou travaux, même mineurs, nous procédons à une étude minutieuse des travaux à entreprendre. Nous prenons note des exigences et des besoins du client, et examinons tous les détails possibles. Cette approche garantit une compilation exhaustive des informations précédentes, nous permettant ainsi de préparer un budget détaillé et transparent pour le demandeur et/ou toute personne intéressée par la réforme de sa maison. Nos estimations sont structurées et détaillées, comprenant des descriptions dans trois langues, et elles sont à la fois concises et "compréhensibles". En résumé, elles sont conçues pour être accessibles à toute personne, même non familiarisée avec le jargon technique, leur permettant ainsi une lecture et une compréhension aisées.
ESTADO ANTES DE LAS OBRAS
COÛT DES TRAVAUX
Dès le départ, les besoins de notre client ont été très clairs : dépenser le moins possible et obtenir une finition et une esthétique de qualité. Au final, l'ensemble des travaux de rénovation, y compris les appareils électriques, les éléments de cuisine et les accessoires de salle de bains, a coûté 11 257,69 euros. Compte tenu des qualités, des matériaux utilisés et des finitions finales, nous pouvons dire que pour une rénovation complète d'un appartement de 55 m2, c'est plus que raisonnable. Vous trouverez ci-dessous une ventilation du budget de rénovation par poste :
ÉLÉMENTS ET TRAVAUX RÉALISÉS
- Licences et permis : 180,00 €.
- Travaux préliminaires et démolitions : 801,13 €.
- Carrelage : 360,38
- Pavage : 1150,30
- Maçonnerie : 392,30 €.
- Aides et finitions : 175,00 €.
- Fermetures : € 125,00
- Plâtrage et peinture : 1091,56 €.
- Menuiserie portes et fenêtres : 2750,70 € 2750,70 €.
- Installations : 780,60 €.
- Sanitaires et équipements : 560,60 €.
- Meubles de cuisine : 1790,12 €.
- Appareils électriques : 850,00 €.
- Gestion des déchets et nettoyage : 250,00 €.
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