Rénovation de locaux commerciaux

Notre entreprise réalise des réparations de haute qualité de locaux commerciaux. Nous travaillons sous contrat, établissons des devis transparents et proposons des solutions pour les magasins, restaurants, centres commerciaux et centres d'affaires. Nous visitons des sites dans toute l'Espagne.

Les bureaux, les centres commerciaux, les centres médicaux et les établissements de restauration nécessitent une rénovation régulière de la finition. La redécoration des locaux commerciaux est effectuée tous les 4-5 ans en fonction des facteurs suivants :

perméabilité ;
conditions de fonctionnement ;
qualité du bardage ;
classe de construction ;
emplacement de l'objet.

Lors de la conversion de propriétés résidentielles en locaux non résidentiels, des travaux complexes liés au réaménagement sont effectués. Choisir un entrepreneur fiable devient une priorité absolue pour les propriétaires. Projet mal réalisé - Il ne s'agit pas seulement d'une dépense budgétaire, mais aussi de l'émergence de réels risques commerciaux.

Coût et modalités de réparation des locaux commerciaux avec du matériel

Si vous commandez la rénovation de locaux commerciaux, le coût dépendra de la zone et du type d'activité de l'entreprise. Pour éviter les trop-payés lors de la reconstruction et de l'entretien ultérieur, vous devez :

Créer un plan de projet avec des exigences exactes - le coût est calculé selon les spécifications techniques de finition. Il est nécessaire de clarifier la manière dont l'espace est utilisé, l'interaction des employés et de fournir des informations sur les problèmes dus aux caractéristiques de la structure.
Fournir une documentation telle que construite - Le coût de réfection d'un local commercial est déterminé en fonction de l'état du bâtiment. Les grosses réparations sont planifiées à l'avance, ce qui permet de prendre en compte toutes les nuances.
Sélectionner des matériaux adaptés aux conditions - les options bon marché sont sujettes à l’usure et devront être remplacées après quelques années. Pour les zones d'entrepôt, un paramètre important est la durabilité, et non l'attrait visuel de la finition.
Découvrez l'état des communications - le budget augmente lors du remplacement des systèmes de chauffage, de plomberie, de câblage électrique et de climatisation obsolètes. Il est moins coûteux de faire le travail tout de suite et, après quelques années, de casser le nouveau boîtier pour réparer le câblage. Le prix final dépend de la complexité de la tâche.

Si vous devez effectuer des réparations dans un local commercial en Espagne/Alicante/Torrevieja, nos spécialistes vous conseilleront en détail et termineront tous les travaux dans les plus brefs délais.

Rénovation de locaux commerciaux en Espagne/Alicante/Torrevieja

Les locaux commerciaux sont rénovés pour des activités professionnelles, le plus souvent en location. Un agencement fonctionnel et des finitions de haute qualité augmentent le prix de ces biens immobiliers et ont à l'avenir un effet positif sur les revenus de la société de location. Aujourd'hui, nous allons parler de la façon de bien décorer les locaux commerciaux afin d'attirer les locataires et de récupérer les investissements réalisés.

Qu'est-ce qu'il est important de considérer ?

Si la pièce n'est pas rénovée pour un client spécifique, il est préférable de choisir un design universel. Des couleurs claires neutres, l'absence de contrastes nets, une combinaison agréable de couleurs et de textures, ainsi qu'un bon éclairage, conviennent à une boutique, un salon de beauté et un bureau. Le minimalisme vous permettra de personnaliser rapidement votre intérieur en ajoutant des accessoires et une décoration de marque.

La réparation des locaux commerciaux et résidentiels s'effectue selon un scénario : d'abord démantèlement, puis réaménagement, pose des utilités, finition grossière et fine. Mais si nous parlons d'immobilier d'entreprise, il est important de considérer certains points :

Les locaux doivent être confortables tant pour les employés de l'entreprise locataire que pour les visiteurs. L'aménagement prend en compte les normes d'ergonomie, de sécurité et d'hygiène des établissements recevant du public.
La zone d'entrée est suffisamment large pour que le visiteur veuille entrer, mais en même temps elle ne laisse pas entrer l'air froid de la rue et est anti-vandalisme.
Les différences d'étages et de seuils dans les zones de déplacement massif de personnes sont extrêmement indésirables.
En plus du hall principal, vous avez besoin de buanderies pratiques, d'espaces de rangement et d'une salle de bains. Un espace d'hygiène personnelle propre et bien entretenu est souvent le facteur décisif pour les locataires.
Il est conseillé d'utiliser des solutions progressives et des technologies d'économie d'énergie dans l'établissement.

Lors de la rénovation d'un bien immobilier commercial, le timing n'est pas moins important que la qualité. La préférence est donc donnée aux matériaux rapides à installer et disponibles.

Les meilleurs types de finitions

Les visiteurs ne savent pas quels efforts ont été faits pour leur confort, mais ils évaluent l'esthétique de l'intérieur et jugent l'entreprise en fonction de celle-ci. Compte tenu de cela, des matériaux durables, résistants à l'usure, faciles à entretenir et, en même temps, peu coûteux sont choisis pour la finition des locaux commerciaux. Il n'est pas nécessaire de choquer le prix de la finition, l'essentiel est de créer une sensation de luxe élégant, de tranquillité et d'équilibre visuel.

Carreaux en grès cérame

Ce matériel est indispensable dans les locaux commerciaux. Avec des caractéristiques de haute performance, il - une véritable trouvaille pour les designers qui recherchent des solutions originales à un prix abordable. Grâce au grès cérame, vous pourrez imiter de manière réaliste des matériaux aussi populaires que le bois, la pierre naturelle et le béton, tandis que les revêtements seront beaucoup plus pratiques et durables.

Vous pouvez combiner différentes textures sans changer de matière, ce qui est toujours plus pratique lorsque les délais de réparation sont serrés. Il n'est pas nécessaire de réaliser des seuils, des attaches supplémentaires pour niveler les hauteurs, des imprégnations de protection, etc.

Plafond Armstrong

Si le grès cérame est choisi pour le sol et les murs, alors pour le plafond, la meilleure solution serait les systèmes de suspension Armstrong. Ils se distinguent par la facilité d'installation, la possibilité de réparations locales et l'accès rapide aux communications cachées, ainsi que par la facilité d'entretien. Les dalles ont l'air élégantes et soignées, leur seul inconvénient est ; manque de diversité décorative. Mais pour une finition universelle, cela n'a pas d'importance.

Des analogues plus chers mais efficaces des dalles Armstrong peuvent être appelés plafonds suspendus du type treillis Grilyato. ou des structures acoustiques "Rockfon".

Plâtre

Ce type de finition est mieux utilisé lorsque le temps de réparation n'est pas limité - La préparation des murs prend beaucoup de temps. Le plâtre offre de larges possibilités décoratives, mais des techniques complexes, comme le « vénitien » ou « cire de Marseille », sont accessibles uniquement aux artisans professionnels et coûtent en conséquence. De plus, les surfaces texturées accumulent rapidement la poussière et nécessitent un nettoyage fréquent.

Plâtre - la meilleure option pour les surfaces courbes ou les murs comportant un grand nombre de niches et de saillies. Il se marie bien avec d'autres types de finitions : grès cérame, carrelage, bois et brique.

Caractéristiques de la rénovation de locaux commerciaux en Espagne/Alicante/Torrevieja

La rénovation de locaux commerciaux en Espagne a ses propres caractéristiques qui doivent être prises en compte lors de la planification et de l'exécution des travaux. En voici quelques-uns :

Réglementation et licences : avant de commencer à rénover un local commercial en Espagne, vous devez vous assurer que vous remplissez toutes les exigences légales et que vous disposez des permis et licences nécessaires. Cela peut inclure l'obtention de permis auprès de la municipalité, ainsi que le respect des codes du bâtiment.
Fonctionnalité et esthétique : un espace commercial doit être fonctionnel et attrayant pour votre public cible. Les rénovations doivent prendre en compte les spécificités de l'entreprise et les besoins des clients, ainsi que créer une apparence attrayante et professionnelle.
Systèmes électriques et techniques : Il est important d'assurer un système électrique fiable, ainsi que d'installer les systèmes techniques nécessaires tels que la climatisation, le chauffage, la ventilation et la sécurité.
Opportunités de marketing : les rénovations commerciales peuvent également être utilisées pour améliorer votre marque et vos efforts de marketing. Le design d'intérieur, les couleurs et l'ambiance de la pièce peuvent contribuer à attirer l'attention des clients et à créer une impression positive de votre entreprise.
Budget et calendrier : il est important de déterminer à l'avance le budget et le calendrier de la rénovation afin d'éviter les problèmes et les retards dans le processus. Rénover un espace commercial peut coûter cher et nécessiter un investissement important, il est donc important d'avoir un plan clair et de contrôler les coûts.
Services professionnels : Pour une rénovation commerciale réussie, il est recommandé de contacter des professionnels qui ont de l'expérience dans ce domaine et peuvent assurer des travaux de qualité effectués selon vos besoins et vos attentes.

En tenant compte de ces caractéristiques, la rénovation d'un local commercial en Espagne peut devenir un projet d'investissement réussi qui contribue à améliorer les affaires et à attirer les clients.