Ons bedrijf voert hoogwaardige reparaties uit aan bedrijfspanden. Wij werken contractueel, maken transparante prijsopgaven en bieden oplossingen voor winkels, horeca, winkel- en zakencentra. We bezoeken locaties in heel Spanje.
Kantoren, winkel- en medische centra en horecagelegenheden hebben regelmatig renovatie van de afwerking nodig. De herinrichting van commerciële gebouwen wordt elke 4-5 jaar uitgevoerd, afhankelijk van de volgende factoren:
- openheid;
- bedrijfsomstandigheden;
- kwaliteit van de bekleding;
- bouwklas;
- objectlocatie.
Bij de verbouwing van woningen tot utiliteitsbouw worden complexe herontwikkelingswerkzaamheden uitgevoerd. Het kiezen van een betrouwbare aannemer wordt een topprioriteit voor eigenaren. Slecht uitgevoerd project – Dit is niet alleen een begrotingsuitgaven, maar ook het ontstaan van echte bedrijfsrisico's.
Kosten en voorwaarden voor reparatie van bedrijfspanden met materiaal
Als u opdracht geeft tot renovatie van commerciële gebouwen, zijn de kosten afhankelijk van het gebied en het type activiteit van de onderneming. Om te hoge betalingen tijdens de wederopbouw en verder onderhoud te voorkomen, moet u:
- Maak een projectplan met exacte vereisten – de kostprijs wordt berekend volgens de technische specificaties voor afwerking. Het is noodzakelijk om te verduidelijken hoe de ruimte wordt gebruikt, de interactie van werknemers, en informatie te geven over problemen als gevolg van de kenmerken van de structuur.
- As-built documentatie leveren – De kosten voor het repareren van een bedrijfspand worden bepaald op basis van de staat van het gebouw. Grote reparaties worden van tevoren gepland, waardoor rekening wordt gehouden met alle nuances.
- Selecteer materialen die geschikt zijn voor de omstandigheden – Goedkope opties zijn aan slijtage onderhevig en moeten na een paar jaar vervangen worden. Voor magazijnruimtes is duurzaamheid een belangrijke parameter, en niet de visuele aantrekkingskracht van de afwerking.
- Leer meer over de staat van de communicatie - het budget neemt toe bij het vervangen van verouderde verwarming, sanitair, elektrische bedrading en airconditioningsystemen. Het is goedkoper om het werk meteen te doen en na een paar jaar de nieuwe behuizing kapot te maken om de bedrading te repareren. De uiteindelijke prijs is afhankelijk van de complexiteit van de taak.
Als u reparaties moet uitvoeren in een bedrijfspand in Spanje/Alicante/Torrevieja, zullen onze specialisten u gedetailleerd adviseren en al het werk zo snel mogelijk voltooien.
Renovatie van bedrijfspanden in Spanje/Alicante/Torrevieja
Commerciële panden worden gerenoveerd voor bedrijfsactiviteiten, veelal te huur. Functionele indeling en hoogwaardige afwerking verhogen de prijs van dergelijk onroerend goed en hebben in de toekomst een positief effect op de inkomsten van de verhurende onderneming. Vandaag zullen we het hebben over hoe je commerciële gebouwen op de juiste manier kunt inrichten om huurders aan te trekken en de gedane investeringen terug te verdienen.
Wat is belangrijk om te overwegen?
Als de kamer niet voor een specifieke klant wordt gerenoveerd, kun je er beter een universeel ontwerp voor kiezen. Neutrale lichtkleuren, de afwezigheid van scherpe contrasten, een aangename combinatie van kleuren en texturen, plus goede verlichting, zijn geschikt voor een boetiek, een schoonheidssalon en een kantoor. Met minimalisme kunt u uw interieur snel personaliseren door merkaccessoires en decor toe te voegen.
Reparatie van commerciële en residentiële gebouwen wordt uitgevoerd volgens één scenario: eerst ontmanteling, daarna herontwikkeling, aanleg van nutsvoorzieningen, ruwe en fijne afwerking. Maar als we het over bedrijfsvastgoed hebben, is het belangrijk om een aantal punten in overweging te nemen:
- Het pand moet comfortabel zijn voor zowel de werknemers van het huurdersbedrijf als voor bezoekers. Bij de indeling wordt rekening gehouden met ergonomie-, veiligheids- en sanitaire normen voor openbare gebouwen.
- Het entreegebied is breed genoeg gemaakt zodat de bezoeker naar binnen wil, maar laat tegelijkertijd geen koude lucht van de straat binnen en is vandalismebestendig.
- Verschillen in vloeren en drempels in gebieden met massale verplaatsingen van mensen zijn uiterst onwenselijk.
- Naast de grote hal heb je handige bijkeukens, opslagruimtes en een badkamer nodig. Een schone en goed onderhouden persoonlijke hygiëneruimte is vaak de doorslaggevende factor voor huurders.
- Het is raadzaam om in de faciliteit vooruitstrevende oplossingen en energiebesparende technologieën te gebruiken.
Bij het renoveren van commercieel vastgoed is timing niet minder belangrijk dan kwaliteit. Daarom wordt de voorkeur gegeven aan materialen die snel te plaatsen en leverbaar zijn.
De beste soorten afwerkingen
Bezoekers weten niet welke inspanningen er zijn gedaan voor hun comfort, maar ze beoordelen de esthetiek van het interieur en beoordelen het bedrijf daarop. Hiermee rekening houdend, wordt voor de afwerking van bedrijfsruimten gekozen voor duurzame, slijtvaste, gemakkelijk te onderhouden en tegelijkertijd goedkope materialen. Het is niet nodig om de prijs van de afwerking te schokken, het belangrijkste is om een gevoel van elegante luxe, rust en visuele balans te creëren.
Porseleinen tegels
Dit materiaal is onmisbaar in bedrijfspanden. Met hoge prestatiekenmerken is het – een echte vondst voor ontwerpers die op zoek zijn naar originele oplossingen tegen een betaalbare prijs. Dankzij porseleinsteengoed kun je populaire materialen als hout, natuursteen en beton realistisch nabootsen, terwijl de coatings veel praktischer en duurzamer zullen zijn.
Je kunt verschillende texturen combineren zonder het materiaal te veranderen, wat altijd handiger is als het gaat om krappe reparatiedeadlines. Het is niet nodig om drempels te maken, extra bevestigingen om de hoogten gelijk te maken, beschermende impregnering, enz.
Armstrong-plafond
Als porseleinsteengoed wordt gekozen voor de vloer en de muren, dan zijn voor het plafond Armstrong ophangsystemen de beste oplossing. Ze onderscheiden zich door installatiegemak, de mogelijkheid van lokale reparaties en snelle toegang tot verborgen communicatie, evenals onderhoudsgemak. De platen zien er stijlvol en netjes uit, hun enige nadeel is; gebrek aan decoratieve diversiteit. Maar voor universele afwerking is dit niet belangrijk.
Duurder, maar effectieve analogen van Armstrong-platen kunnen verlaagde plafonds van het Grilyato-roostertype worden genoemd. of akoestische structuren "Rockfon".
Gips
Dit type afwerking kan het beste worden gebruikt als de reparatietijd niet beperkt is – Het voorbereiden van de muren kost veel tijd. Gips heeft brede decoratieve mogelijkheden, maar complexe technieken, zoals de “Venetiaanse” of “Marseillewas”, zijn alleen beschikbaar voor professionele vakmensen en de kosten zijn dienovereenkomstig. Bovendien verzamelen gestructureerde oppervlakken snel stof en moeten ze regelmatig worden gereinigd.
Gip – de beste optie voor gebogen oppervlakken of wanden met een groot aantal nissen en uitsteeksels. Het past goed bij andere soorten afwerkingen: porselein, tegels, hout en baksteen.
Kenmerken van renovatie van commerciële panden in Spanje/Alicante/Torrevieja
Renovatie van commerciële panden in Spanje heeft zijn eigen kenmerken waarmee rekening moet worden gehouden bij het plannen en uitvoeren van werkzaamheden. Hier zijn er enkele:
Regelgeving en licenties: voordat u begint met het renoveren van een bedrijfspand in Spanje, moet u ervoor zorgen dat u aan alle wettelijke vereisten voldoet en over de benodigde vergunningen en licenties beschikt. Denk hierbij aan het verkrijgen van vergunningen van de gemeente, maar ook aan het naleven van bouwvoorschriften.
Functionaliteit en esthetiek: een commerciële ruimte moet functioneel en aantrekkelijk zijn voor uw doelgroep. Bij renovaties moet rekening worden gehouden met de specifieke kenmerken van het bedrijf en de behoeften van de klant, en moet er een aantrekkelijke en professionele uitstraling worden gecreëerd.
Elektrische en technische systemen: Het is belangrijk om te zorgen voor een betrouwbaar elektrisch systeem en om de nodige technische systemen te installeren, zoals airconditioning, verwarming, ventilatie en beveiliging.
Marketingmogelijkheden: Commerciële renovaties kunnen ook worden gebruikt om uw merk- en marketinginspanningen te verbeteren. Het interieurontwerp, het kleurenschema en de sfeer in de kamer kunnen helpen de aandacht van klanten te trekken en een positieve indruk van uw bedrijf te creëren.
Budget en tijdlijn: het is belangrijk om vooraf het budget en de tijdlijn voor de renovatie te bepalen om problemen en vertragingen in het proces te voorkomen. Het renoveren van een commerciële ruimte kan duur zijn en een aanzienlijke investering vergen. Het is dus belangrijk om een duidelijk plan te hebben en de kosten onder controle te houden.
Professionele diensten: voor een succesvolle commerciële renovatie wordt aanbevolen om contact op te nemen met professionals die ervaring hebben op dit gebied en kwaliteitswerk kunnen garanderen dat wordt uitgevoerd volgens uw behoeften en verwachtingen.
Rekening houdend met deze kenmerken kan de renovatie van een commercieel pand in Spanje een succesvol investeringsproject worden dat helpt de bedrijfsvoering te verbeteren en klanten aan te trekken.
Andere artikelen
