Merverdiavgift for gjenoppbygging eller renovering i Spania. Så hva slags moms betales i disse tilfellene, 10 eller er det fortsatt 21%? Finnes det en lovendring for redusert takst? Hvilken type eiendom gjelder det og hva må til for å søke redusert takst? Arcostec-spesialister svarer på disse vanlige spørsmålene. er besvart i denne publikasjonen.
LOVGIVNING
Ja, det er en slik endring av loven, og du kan "spare" . Offisielt er dette regulert av kongelig resolusjon 20/2012 av 13. juli (El Real Decreto-ley 20/2012 de 13 de julio), vedtatt i 2012 og trådte i kraft 1. september samme år.
TYPE EIENDOM
Denne lovendringen gjelder kun for boligbygg eller hus for personlig bruk eller for HOA-er, vi understreker separat at IKKE for kommersielle aktiviteter med passende kommunal lisens, for eksempel "Albergue", "Ostali", "Hoteller" og andre.
TYPE ARBEID
Typen gjenoppbyggings- eller reparasjonsarbeid, for å utnytte muligheten til å redusere mva til 10 %, må være som følger:
- Forsterkning eller forstørrelse av støtterammen
- Betydende restaurering eller eliminering av skader på bærende elementer
- Fasaderestaurering
- Reparasjon av tak, taktekking eller terrasse
- Store innvendige arbeider (det er et minimumsbudsjett for arbeid
GJELDER IKKE: mindre innvendig ombyggingsarbeid, utskifting av verktøy, estetiske reparasjoner generelt, landskapsarbeid, svømmebasseng eller idrettsanlegg
KRAV FOR REGISTRERING
For å søke om redusert merverdiavgift, dvs. 10 % i stedet for 21 %, må følgende krav oppfylles:
- Gi en arkitektonisk utforming for "Større byggearbeid" eller "Obra Mayor". Samtidig må de spesifiserte prosjekteringskostnadene for arbeid for å styrke vitale bærende elementer overstige 50 % av totalestimatet
- Ha tilstrekkelig bevis for å bekrefte den sanne karakteren av arbeidet som utformes, for eksempel tekniske rapporter, undersøkelser eller offisielle instruksjoner fra profesjonelle styrer om "ulykker" eiendom
- Den offisielle totale kostnaden for byggearbeid må med minst 25 % overstige kostnaden for eiendommen (hvis vi snakker om et kjøp for to år siden) eller matrikkelverdien til eiendommen i nåværende tilstand før reparasjoner og fratrekk kostnaden for nettstedet.
YTTERLIGERE NYTTIG INFORMASJON
Les loven på det offisielle skattenettstedet i Spania: følg lenken
Skatt for gjenoppbygging eller reparasjon i Spania.
Vi er engasjert i gjennomføringen av arkitektoniske og ingeniørprosjekter; vi er spesialister på konstruksjon, arkitektonisk design, interiør- og eksteriørdesign, design og installasjon av forsyningsnettverk og installasjoner, teknisk ekspertise , målinger, samt sertifikater for teknisk samsvar. Vi holder til i sentrum av Torrevieja, overfor rådhuset og byplanlegging. Vi jobber i Torrevieja, på kysten av Orihuela samt i Guardamar, Alicante, Benidorm, Finestrat, Calpe og Denia
Utføring av byggeanslag med detaljert oversikt over alle stadier og kostnader, revisjon av allerede igangsatte byggeprosjekter og faglig tilsyn for å imøtekomme interessene til kunden i Spania. Kontakt fagfolk!
