Opis: Projekt zmiany przeznaczenia lokalu użytkowego na pięć niezależnych lokali mieszkalnych w Torrevieja
Kompleksowy projekt przekształcenia lokalu komercyjnego w pięć niezależnych mieszkań, położony w pobliżu Cala Palangre i Playa Los Locos w Torrevieja. Działka przy ulicy Palangre 23 ma kształt trapezu. Zaprojektowane mieszkania to studia klasy premium. Układ rzutu uwzględnia m.in. usytuowanie budynku narożnego oraz program potrzeb wymagany przez inwestora. Na tej podstawie zaprojektowano rozkład pomieszczeń z minimalną ilością przestrzeni nieużytkowej.
Mieszkania charakteryzują się nowoczesną architekturą, zaprojektowaną tak, aby łączyć otwarte przestrzenie z funkcjonalnością. Budynek, w którym znajduje się lokal komercyjny, to wielorodzinny budynek w zabudowie pomiędzy sąsiednimi budynkami, trzykondygnacyjny, o powierzchni zabudowy około 216 m², z układem: 1 sypialnia i 1 łazienka, a także balkon. Powierzchnie apartamentów wahają się od 36 m² do 39,45 m².
BUDOWA "POD KLUCZ" PIECIU APARTAMENTÓW MIESZKALNYCH KLASY PREMIUM W TORREVIEJA
W 2025 roku ARCOSTEC we współpracy z TOWER opracował projekt zmiany sposobu użytkowania lokalu w Torrevieja, koordynując wszystkie etapy niezbędne do przekształcenia lokalu komercyjnego w pięć niezależnych mieszkań.
Dla uruchomienia procesu budowy nasz specjalista z działu technicznego przygotował główny dokument normatywny regulujący użytkowanie gruntów, zabudowę i rozwój urbanistyczny gminy. Także projekt został zrealizowany we Wspólnocie Walenckiej zgodnie z regulacją obszaru zabudowy miejskiej. Zarządzamy realizacją budowy, koordynujemy wykonawców i dostawców, kontrolujemy jakość i prowadzimy nadzór techniczny na każdym etapie, aby efekt końcowy odpowiadał projektowi.
W projekcie inspirowano się architekturą modernistyczną. Mieszkania Palangre Beach zostały w pewnie wykończone, z uwzględnieniem funkcjonalności i wysokiej jakości. ARCOSTEC GROUP zajmuje się całym procesem: od planowania i dokumentacji po przekazanie kluczy! Rezultatem jest zespół pięciu nowoczesnych apartamentów mieszkalnych w Torrevieja, zrealizowany w modelu „pod klucz”; projekt został zrealizowany bardzo szybko – od koncepcji do ostatecznego przekazania.
CZAS TRWANIA PRAC I SZCZEGÓŁY WYKONANYCH ROBÓT BUDOWLANYCH
Lokal objęty niniejszym projektem znajduje się na parterze i ma powierzchnię 237 m². Projekt składał się z kilku etapów: dokumentacji, projektowania i budowy. Nasza firma podjęła się zlecenia kompleksowo i zrealizowała je w 8 miesięcy. Jednym z głównych zadań było dostosowanie istniejącej konstrukcji do nowego projektu architektonicznego. Obejmowało to szereg działań: przede wszystkim system konstrukcyjny, fundamenty, konstrukcję oporową oraz konstrukcję nośną i poziomą.
Po tym dostosowaniu wykonano wewnętrzny podział pięciu mieszkań za pomocą ścianek działowych z podwójnej warstwy cegły ceramicznej z izolacją termiczną i taśmą elastyczną, co poprawia komfort akustyczny między apartamentami.
Następnie wykonano instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, telekomunikacyjne i wentylacyjne, wraz z okładzinami i wykończeniem: podłoga pływająca z izolacją od dźwięków uderzeniowych i posadzka z glazurowanego gresu, tynki gipsowe i gładka farba emulsyjna, sufity podwieszane z gipsu oraz łazienki wyłożone płytkami od podłogi do sufitu.
Na zewnątrz elewację pokryto tynkiem jednowarstwowym z wykończeniem z natryskiwanego kamienia, a w każdym mieszkaniu zamontowano stolarkę z PVC z podwójnym szkleniem, drzwi przesuwne na ganki oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Cały proces został zaplanowany i skoordynowany przez specjalistów ARCOSTEC, którzy kontrolowali każdy etap realizacji aż do przekazania pięciu mieszkań gotowych do zamieszkania.
