Этот сертификат необходим для нотариального оформления сделки. Представив этот документ, нотариус сможет продолжить продажу. Пожалуйста, позвоните нам, и мы подготовим его для вас в кратчайшие сроки, чтобы он был готов к нотариальной встрече.
СТОИМОСТЬ СЕРТИФИКАТА ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ВЫКУПА
Стоимость сертификата составляет 120 евро плюс НДС.
ЧТО ТАКОЕ СЕРТИФИКАТ НА ПРАВА ПЕРВООЧЕРЕДНОГО ВЫКУПА?
Право первоочередного выкупа: Это право осуществляется до передачи имущества, то есть до завершения запланированной сделки. Условия первоначального предложения должны быть соблюдены.
Право обратного выкупа: Это право осуществляется после того, как имущество уже передано. В этом случае завершенная сделка аннулируется, и держатель права платит ту же цену, которая была согласована в первоначальной сделке.
Что означает, что Валенсийское сообщество обладает правами первоочередного выкупа и обратного выкупа на жилье?
Если Валенсийское сообщество обладает правами первоочередного выкупа и обратного выкупа на жилье, это означает, что в случае передачи этого жилья (продажа, дарение и т.д.) Женералитат имеет приоритет на его приобретение перед любым другим заинтересованным лицом.
Какие виды жилья подлежат правам первоочередного выкупа и обратного выкупа?
Жилье, подлежащее этим правам, это защищенное жилье, если их режим защиты это предусматривает. Кроме того, некоторые виды жилья на свободном рынке также будут подлежать этим правам при выполнении определенных условий, связанных с операциями передачи (так называемые случаи особых передач).
Кто должен уведомить о передаче жилья, подлежащего правам первоочередного выкупа и обратного выкупа?
Существует два ответственных лица за уведомление, каждое из которых делает это в разное время:
- Во-первых, до передачи, владелец жилья, подлежащего правам первоочередного выкупа и обратного выкупа, должен уведомить о намерении осуществить передачу.
- Во-вторых, после завершения передачи, новый приобретатель жилья, подлежащего этим правам, должен уведомить о завершенной операции.
Технические заключения и сертификаты в Испании
Сертификат на повторное заселение (2ª ocupación), Сертификат об окончании строительных работ, Техническая инспекция зданий (ITE), Экспертная оценка стоимости недвижимости, Сертификат состояния электропроводки (Boletín eléctrico), Сертификат инженера-акустика (Certificado acústico), Сертификат энергоэффективности, Сертификат о легализации изменений, внесенных в помещение
Компания Аркостек имеет обширный многолетний опыт работы и высокую репутацию на рынке. Мы сотрудничаем с многочисленными агентствами недвижимости, адвокатскими и нотариальными конторами и всегда готовы предоставить наши услуги нашим дорогим клиентам.
