Оставьте свои данные для связи
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время
Ваше сообщение доставлено
Скоро мы вам перезвоним
Telegram
@arcostec
RU
-
ES
-
EN
-
FR
-
DE
-
SV
-
NO
-
NL
-
PL
FAQ
Покупка недорогой недвижимости в Испании может быть доступной при правильном подходе и поиске. Вот несколько советов, которые могут помочь вам в этом:
Исследуйте рынок: Испанский рынок недвижимости разнообразен, и цены могут сильно различаться в зависимости от региона и типа недвижимости. Изучите различные районы и города, чтобы найти те, где цены на недвижимость ниже.
Рассмотрите вторичный рынок: Покупка недвижимости на вторичном рынке часто может быть дешевле, чем на первичном. Ищите предложения от частных продавцов, агентов недвижимости или банков, которые продают обособленное жилье.
Учитывайте состояние недвижимости: Недвижимость, требующая ремонта или обновления, может быть значительно дешевле. Рассмотрите возможность приобретения объектов с небольшими недостатками, которые можно исправить в будущем.
Обратитесь к местным агентам недвижимости: Местные агенты недвижимости часто знают о доступных предложениях, которые могут соответствовать вашим требованиям и бюджету. Обсудите с ними ваши предпочтения и возможности.
Будьте готовы к торгам: В некоторых случаях продавцы могут быть готовы снизить цену, особенно если недвижимость долго находится на рынке или имеет некоторые недостатки. Подготовьтесь к торгам и попробуйте договориться о более выгодной цене.
Изучите возможности финансирования: Если вам нужен кредит для покупки недвижимости, исследуйте различные варианты финансирования, включая ипотечные кредиты в местных банках или финансовых учреждениях.
Будьте готовы к вложению времени: Поиск недорогой недвижимости может занять некоторое время и требует терпения. Будьте готовы к тому, чтобы провести время на исследованиях рынка и поиске подходящего варианта.
Ни одна постройка, будь то жилой дом или коммерческое предприятие, не может обойтись без составления предварительного проекта. Именно этим документом руководствуются строители при покупке материала, монтаже конструкций, оборудовании и подведении коммуникаций. Команда Arcostec поможет с оформлением всех необходимых документов перед строительством.
Да, например можно нанять агента по недвижимости, который будет представлять ваши интересы и проведёт для вас видео-осмотр, покажет фотографии квартиры. В этом случае вам потребуется подготовить нотариальную доверенность, заверить у нотариуса копию паспорта, проставить на них апостиль и перевести у официального судебного переводчика на испанский язык.
Нет, особенно, если её стоимость ниже €500.000 Однако, её наличие определенно поможет вам при подаче на ВНЖ.
Если купили недвижимости более чем на €500 тысяч — можете получить "золотую визу" на себя и семью на 3 года
Да.
Иностранцы имеют право покупать недвижку в Испании, но есть пару нюансов:
— Для сделок с недвижкой вам требуется уникальный идентификационный номер иностранца (NIE)
— Вам придётся заплатить налоги в испанскую казну!
Строительно-техническое заключение (ITE) — это официальный технический документ, заверенный компетентным техническим специалистом, который удостоверяет местонахождение здания и его техническое состояние в соответствии с действующими нормативами.
Этот сертификат (также называемый сертификатом о существовании недвижимости) — это документ, выполненный дипломированным специалистом (что описано в королевском указе RD 2/2008 от 20 июля) и сертифицирующий то, что все строительные и монтажные работы завершены в соответствии с нормативами, описанными в своде технических правил при строительстве. (Código Técnico de la Edificación)