Покупка виллы на пляжах юга Коста-Бланки — это не только про «жить у моря», а сочетание качества жизни и долгосрочная инвестиция.
Солнце, море, песчаные пляжи, хорошая экология и вкусная натуральная еда,- все это дороже и надежнее любой валюты и денег.
Вот ключевые преимущества, которые обычно выделяют покупатели вилл и инвесторы:
Юг Коста-Бланка — один из самых комфортных регионов Земли по погоде. Это
более 300–320 солнечных дней в году, это мягкая зима и теплое лето, это благоприятный для дыхания микроклимат Соленых Озер и моря. Все
это означает, что виллой можно пользоваться круглый год — не только летом.
Вилла у моря — это одновременно комфорт для жизни и высокая ликвидность..
Цены на отдельные дома и виллы на Юге Коста Бланки только растут.
Например, 10 лет назад в 2016году - 4х спальная вилла на участке 800 м2 с частным бассейном стоила 450 000 евро, а сейчас в 2026 году точно такая же стоит 750 000 евро.
Что вызвало такой рост цен на частные виллы с бассейнами?
- высокий спрос европейцев на дом рядом с теплым морем,
- бум после COVID (2020 -2023 годы),
- дефицит участков у моря и рядом с хорошим пляжем,
- инфляция и рост стоимости строительства.
Рост цены (капитализация)
450000 евро → 750000 евро за 10 лет
рост: +300 000 евро
В год цена росла на 5.2% годовых..
Ни один испанский банк не дает такой прирост капитала в год.
Виллы с участками приносят очень хорошие доходы от аренды, как долгосрочной, так и туристической.
Давайте рассмотрим - Сколько приносит вилла в Cabo Roig муниципалитета Ориуэла Коста?
По текущим объявлениям:
Долгосрочная аренда : ~2 500–3 000 €/мес
сезон: до 3 000–5 000 €/мес летом
Реалистичная модель (не идеальная, а “как у большинства”):
Сценарий (смешанный: лето + остальное время)
лето (3–4 месяца): ~4 000 €/мес → ~14 000 €
остальное время (6–8 мес): ~2 200 €/мес → ~15 000 €
Годовой доход: ~29 000 € от аренды дома.
Предлагаем Вашему вниманию большую семейную виллу с 7 спальными и 7 санузлами, построенную на участке 990м2 с частным оборудованным бассейном и садом в престижном районе Кабо Роиг, муниципалитета Ориуэла Коста на Юге Коста Бланки в Испании.
Описание дома:
Откройте для себя жемчужину Средиземноморья: великолепную роскошную виллу, расположенную всего в 200 метрах от моря, в престижном районе Кабо Роиг с впечатляющей площадью застройки 463 м² и просторным участком 990 м², эта отремонтированная недвижимость предлагает непревзойдённый комфорт и изысканность.
В доме семь изысканно оформленных спален и семь элегантных ванных комнат, а также дополнительный гостевой туалет, что обеспечивает максимальный комфорт для всей семьи и гостей.
Благодаря юго-западной ориентации вы будете наслаждаться светлыми и наполненными жизнью пространствами в течение всего дня. Среди множества преимуществ — великолепный частный бассейн, просторные террасы для отдыха и встреч на свежем воздухе, а также современные удобства, такие как кладовая и лифт.
Вилла расположена рядом с пляжами, торговыми центрами и больницами, что обеспечивает быстрый доступ ко всему лучшему, что предлагает этот прекрасный прибрежный регион. Эта новая вилла тщательно спроектирована и никогда ранее не была заселена, что гарантирует свежую атмосферу, готовую к проживанию с первого дня. Уникальная возможность для тех, кто ищет исключительное качество у моря.
Посмотрите подробнее перейдя по ссылке на сайт недвижимости:
https://www.arcostecrealestate.com/ficha/villa/cabo-roig/cabo-roig/10165/28048939/ru/
Другие статьи
