Описание Увеличение жилой площади и реконструкция виллы "Mayor" в Ла Зении
Для выполнения работ по увеличению жилой площади к нам обратились владельцы этого односемейного дома. Объект находится в одной из живописных зон со своим частным бассейном и в шаговой доступности от лучшего в округе пляжа la Zenia на побережье средиземного моря в Испании. Специалисты компании «Аркостек» провели консультации с заказчиком по всем его интересовавшим вопросам и после чего выполнили весь спектр работ по строительству второго этажа с панорамной террасой и согласованию всех изменений в градостроительном отделе мэрии г. Ориуелы
Площадь участка составляет 600 кв. метров. Изначально общая площадь одноэтажного дома составляла не больше 120,00 кв. метров. После всей необходимой проектной документации и последующего получения разрешения на проведение крупных строительных работ, или так называемых «обрас майор», общая жилая площадь данного объекта увеличилась до 213,38 кв. м. Помимо всего этого были произведены работы по полной реставрации первого этажа и подвального помещения, с элементами фасада и благоустройтсву участка
Строительные работы были начаты в ноябре 2015 года. Расчетный срок сдачи объекта в эксплуатацию — конец 2016 г.
Согласно проекту этот объект состоит из:
- Подвал, уровень -1: Гараж, складское помещение, зона СПА и винный погреб.
- Первый этаж, уровен 0: Доступ в дом через парадный вход, гостиная, кухня, галерея, 3 спальных комнат, 2 туалета и коридор
- Второй этаж, уровень 1 : 3 спальных комнаты, 1 ванная, туалетная комната, прачечная, коридор. Доступ на этаж осуществляется через независимую наружную лестницу
- Солярий, уровень 2: Открытая терраса с панорамными видами на Средиземное море и окрестности пляжа Ла Сении и Ориуелы Коста .
ДЕТАЛИ ПРОЕКТА
До работ по увеличению жилой площади, фундамент был выполнен из армированного бетона в форме башмака. Для увеличения прочности при достройке еще одного этажа и террасы, были произведены работы по усилению балок. Дополнительно были использованы сдерживающие стены, чтобы новый объект не пострадал из за возможных оползней.
Несущие стены выполнены из армированного бетона толщиной 25 см. При расчете толщины использовалась техника скручивания и сжатия с целью определить порог прочности конструкции.
До выполнения работ по увеличению структура здания представляла собой несущие стены из бетонных блоков. Для увеличившийся нагрузки на стены было решено внедрение колонн из армированного бетона с изменяющейся площадью сечения в зависимости от места применения. На эти опоры уже непосредственно клались междуэтажные перекрытия
Специалисты компании усилили существующее перекрытие первого этажа. Новое перекрытие второго этажа было выполнено из облегченных полипропиленовых балок, целью которых было уменьшение веса перекрытия с сохранением прочности конструкции.
Для межкомнатных стен были использованные полые кирпичи толщиной 11 см. Между кирпичной кладкой и в целях улучшения шумоизоляции помещений был использован специальный эластичный материал. Также был использован армированный бетон.
По желанию клиента при облицовке помещений были использованы только высококачественные отделочные материалы. Мраморные плиты кремового цвета, керамическая плитка для внутренних отделочных работ, комнаты были оштукатурены гипсом для придания гладкости стенам. Также была использована пластиковая краска и подвесные потолки из гипса.
ЗАКАЗАТЬ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ В ИСПАНИИ
Если Вы хотите и Вам понравился проект, обращайтесь в архитектурно – строительную компанию «Аркостек». Наши специалисты учтут Ваши пожелания и советы и разработают Вам сначала эскизный, а далее "Базовый" и "Исполниетельный (Рабочий)" архитектурные проекты, с которыми мы получим в муниципалитете лицензию на строительство дома и обязательно оповестим Вас об этом СВОЕВРЕМЕННО.
Далее компания «Аркостек» готова провести строительные работы и установить авторский надзор над выполнением проекта виллы в Испании. Специалисты компании «Аркостек» посчитают Вам смету строительства на русском, испанском или английском языке.
ДЕТАЛЬНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ СМЕТА ДОМА В ИСПАНИИ
В заключении этой столь познавательной публикации, отдельно хотим выделит что команда компании Аркостек, кроме архитекторов и инженеров, состоит из дипломированных в Испании и проверенных многолетним опытом строителей, которые располагают более чем достаточным ресурсом для детального обмера и сметирования любого проекта. Как правило, подробная смета, основанная но правдоподобном обмере всех пунктов проекта и на реальных сметах смежников (субподрядчиков), занимает один месяц. Предварительная смета для общего понимания цен может быть озвучена уже в первом разговоре.
Обращайтесь в компанию «Аркостек»! Мы счастливы, делая Вас счастливыми!
