Очень частный случай , когда покупают квартиру без отделки или в плохом состоянии, сделают в ней ремонт, а потом появляется причина продать. Конечно продавая обязательно хочется вернуть потраченные средства.Большинство продаётся вернув только половину ремонта или вовсе по той цене по которой купили.
Стоит ли делать ремонт недвижимости перед продажей?
Объект Недвижимости подкупается по рыночной цене, а иногда и по завышенной. Когда выбирают недвижимость, то руководствуются своими предпочтениями и пожеланиями, за, что не каждый готов переплачивать. А если купили квартиру под Новый год, когда самый пик цен, вот ещё 5-10% к стоимости.
Делается качественный ремонт строительной организацией, как говорится для себя, а на себя денег не жалеют. Успевают ещё мебель с техникой купить, потом объясняй людям что диван купили, а на нем и муха не сидела.
Вот так и складывается желаемая цена на продажу. Когда дело доходит до оценки стоимости своей квартиры, выходит что к потраченным средствам за квартиру прибавляется ещё 25-50%.
Но в итоге выясняется, что квартиры по дешевели, а дорогой ремонт и мебель для рядового покупателя не нужны.
Остаётся два варианта: ждать неизвестно сколько покупателя которому это нужно или скинуть до рыночной стоимости, что бы на фоне остальных квартир была самая привлекательная. Ведь мы же всегда выбираем лучшее для себя любимых.
Ремонт перед продажей недвижимости
Ремонт перед продажей недвижимости может принести множество пользы и имеет ряд плюсов:
Увеличение стоимости: Проведение косметического или капитального ремонта может повысить стоимость недвижимости и сделать ее более привлекательной для потенциальных покупателей.
Быстрая продажа: Недвижимость в хорошем состоянии обычно привлекает больше внимания со стороны покупателей и может продаться быстрее, чем объекты, требующие ремонта.
Улучшение визуального впечатления: Хорошо отремонтированный дом выглядит более привлекательно на фотографиях и при осмотре, что способствует более благоприятному впечатлению у потенциальных покупателей.
Увеличение конкурентоспособности: В сегодняшнем конкурентном рынке недвижимости важно выделиться среди других объектов продажи. Качественный ремонт может сделать вашу недвижимость более привлекательной по сравнению с другими предложениями.
Минимизация возражений: Объекты недвижимости, требующие ремонта, могут вызывать определенные возражения у покупателей и стать поводом для торговли. Проведение ремонта перед продажей позволяет избежать этих возражений и упростить процесс сделки.
Увеличение спроса: Чем лучше состояние недвижимости, тем больше вероятность того, что она будет привлекать разнообразные категории покупателей, включая тех, кто не хочет заниматься ремонтом после покупки.
Повышение удовлетворенности покупателя: Покупатели обычно ценят готовность объекта к продаже и могут быть готовы заплатить больше за недвижимость, которая не требует дополнительных инвестиций в ремонт после покупки.
В целом, ремонт перед продажей недвижимости является инвестицией, которая может принести значительные выгоды, включая увеличение стоимости и быструю продажу объекта.
Ремонт перед продажей Дома/Квартиры/Виллы
ARCOSTEC надежный партнер в сфере комплексного ремонта недвижимости под ключ в Испании. Предлагаем широкий спектр услуг по реконструкции жилых и коммерческих помещений: проектирование интерьеров, авторский надзор, перепланировка, черновая и декоративная отделки, электромонтажные и сантехнические работы, клининг после ремонта. Предоставляем скидки по крупным заказам и для постоянных клиентов. Предлагаем доступные цены на все наши услуги, включая косметический ремонт квартиры, таунхауса, коттеджа, магазина, ресторана, бассейна или офиса. Недорогое обновление квартир выполняют с целью сезонного улучшения или легкой реставрации старого жилья. Также частая услуга ремонта востребована перед продажей недвижимости.
Экономная отделка актуальна при подготовке квартиры к продаже (ее цена немного увеличивается), либо перед сдачей в долгосрочную аренду. Во время такой отделки чаще всего производятся работы по зачистке всех поверхностей от следов предыдущих декоративных отделочных материалов, выполняется грунтовка поверхностей и дальнейшие отделочные работы (перекраска потолков и стен, поклейка обоев и т.д.), замене напольного покрытия (линолеум, ламинат и т.д.) и плинтусов, замене розеток и выключателей. Особенностью косметического ремонта является минимум всех мероприятий по отделке стен, полов, потолков. Также не применяют дорогие зарубежные отделочные материалы. Проводя работы, нет необходимости готовить проектную документацию, поскольку процесс не предполагает выполнения перепланировки и замены инженерных коммуникаций. Поэтому его стоимость на порядок ниже вариантов, когда выполняется капитальный или дизайнерский ремонт.
Окончательная цена определяется пожеланиями заказчика, состоянием недвижимости и рассчитывается индивидуально. Для каждого нашего клиента мы готовы создать эксклюзивный и максимально функциональный дизайн-проект. Начинается работа с выезда сметчика для оценки текущего состояния объекта. Специалисты производят осмотр, выполняют все необходимые замеры и фиксируют пожелания клиента к будущей отделке. Затем составляется подробная смета расходов и если цена устраивает, то заключаем договор и приступаем к работе. Доверьте выполнение ремонта нашим мастерам и Вы можете рассчитывать на отличный результат уже через несколько дней.
Как заказать косметический ремонт помещений в Испании/Торревьехе/Аликанте? Для начала сотрудничества свяжитесь с нами по телефону (+34) 623 314 291 или через сайт, оставив заявку в любое время. Наши консультанты дадут развернутый ответ по теме будущей работы, согласуют дату выезда на объект и сориентируют по стоимости. Работаем даже в праздничные и выходные дни, чтобы обеспечить оперативное выполнение заказов.
Ремонт Дома/Виллы/Квартиры за криптовалюту
Ремонт недвижимости за криптовалюту представляет собой новую и инновационную практику, которая имеет свои плюсы и особенности:
Альтернативный способ оплаты: Оплата за ремонт криптовалютой предоставляет владельцам недвижимости альтернативный способ оплаты, который может быть удобен для тех, кто имеет криптовалютные активы.
Безопасность и прозрачность: Технология блокчейн, на которой основаны криптовалюты, обеспечивает высокий уровень безопасности и прозрачности транзакций, что делает оплату криптовалютой более безопасной для обеих сторон.
Глобальный доступ: Криптовалюты обеспечивают глобальный доступ к финансовым средствам, что может быть полезно для владельцев недвижимости и ремонтных компаний, работающих с клиентами из разных стран.
Инновационный образ мышления: Принятие криптовалюты для оплаты ремонта может подчеркнуть инновационный образ мышления компании и привлечь клиентов, которые интересуются современными технологиями.
Возможность для инвесторов: Для инвесторов в криптовалюту, которые хотят диверсифицировать свой портфель, оплата за ремонт недвижимости криптовалютой может представлять интересный способ использования своих активов.
Однако стоит помнить, что оплата за ремонт криптовалютой может иметь свои риски, такие как волатильность курса криптовалюты и юридические аспекты использования криптовалюты в различных странах. Поэтому важно провести тщательное исследование и обсудить все условия с обеими сторонами перед согласием на такую форму оплаты.
Другие статьи
