Апартаменты или бунгало, таунхаус или частный дом, а может все-таки вилла? Это вполне резонный вопрос потенциального покупателя, который решает приобрести недвижимость в Испании. Расскажем о видах и различиях в типах испанского жилья.
Испания манит не только туристов: многие хотят навсегда связать свою жизнь с этой страной, покупая здесь недвижимость. Мягкий климат, 320 солнечных дней в году, ласковое море, впечатляющие пляжи, расслабленная атмосфера всеобщего веселья способствуют этому. Определившись в желаниях и возможностях, мы начинаем изучать объявления и сталкиваемся с информацией о продаже, например, бунгало или piso. Что это, как определить, подходят ли нам такие объекты? Читайте информацию дальше.
Апартаменты или apartamento/piso
Квартиры в Испании называют апартаментами, apartamento, piso. Они привлекательны своей ценой, стоят меньше виллы, бывают нескольких видов. При продаже указывают не количество комнат, а число спален (обычно от 1 до 5), хотя в каждой квартире есть еще и гостиная. То есть по нашей классификации 3-спальные испанские апартаменты будут соответствовать нашей 4-комнатной квартире.
Апартаменты в Испании
Но это стандартные апартаменты, однако, на рынке представлены квартиры и других подвидов:
- Студия (studio)
- Лофт (loft)
- Бахо (bajo)
- Атико (atico)
- Дуплексы и триплексы (piso dúplex и piso triplex)
Чуть подробнее о каждом из них:
Студия
Интерпретация нашей однокомнатной квартиры, но без разделения на кухню и комнату, то есть, вы получаете просто одно большое или не очень большое помещение без перегородок. Это бюджетный вариант. К испанской студии прилагается балкон или, возможно, терраса. А внутри часто устанавливают барную стойку.
Лофт
Разновидность студии, но оформленная в промышленном стиле. Направление пришло в Испанию из США, сегодня в моде. Отличительные аспекты квартиры-лофт ― высокие потолки, отсутствие перегородок, панорамные окна.
Бахо
Апартаменты этого типа размещаются, как правило, на первых этажах многоквартирных домов и имеют цену ниже, чем такое же жилье, расположенное выше. Другое преимущество ― наличие большой террасы. Бахо получили второе название ― «жилье для прислуги».
Атико
По сравнению с бахо, наоборот, имеют повышенную стоимость из-за расположения на последних этажах. Более привычное название для нас ― пентхаус. Могут иметь в составе личный бассейн, солярий и даже собственный сад.
Дуплекс
Двух и трехэтажные апартаменты, стоят дорого, часто за ними устанавливается очередь из людей с «толстыми кошельками». Особенно ценятся многоуровневые квартиры на последних этажах, их цена может быть выше 10 млн €.
Таунхаус или бунгало
Бунгало или испанский таунхаус ― это длинное, чаще всего двухэтажное, но иногда и трехэтажное строение на несколько семей. Возводится в загородных урбанизациях, представляет из себя нечто среднее по цене между апартаментами и виллами.
С этим термином у многих потенциальных покупателей возникает путаница, поэтому перечислим основные особенности бунгало. Во-первых, это низкий, но длинный дом не выше третьего этажа для нескольких семей. Во-вторых, вход в квартиру с улицы для каждой семьи делают отдельным, часто со своей лестницей. Соответственно, в таком доме отсутствуют лифты и общие подъезды. В-третьих, каждое жилье имеет свою придомовую территорию, на которой обязательно разбивают маленький сад, также она может быть оборудована бассейном, парковкой и т.д. Несколько бунгало объединяются в урбанизации, они могут оборудоваться общими бассейнами и игровыми площадками, парковыми зонами и кортами. Общие территории элитных урбанизаций дополнительно оснащаются ресторанами, кинозалами, они контролируются видеонаблюдением и охраной, существуют и другие «плюшки».
Бунгало в Испании
Есть несколько разновидностей испанских таунхаусов:
- Casa adosada или смежный дом. Рассчитан на 2―4 семьи, каждое помещение имеет свой вход и придомовую территорию, фактически, вы связаны с другим жильем только общей стеной.
- Bungalo bajo. Это одноэтажный бунгало, в нем все квартиры находятся на одном уровне.
- Bungalo alto. Жилье находится на втором этаже, вход в него осуществляется по пристроенной отдельной лестнице, часто имеется терраса.
- Bungalo dúplex/triplex. Представляют многоуровневые квартиры на два или три этажа, это своеобразная вилла только с соседями через стену и по гораздо меньшей цене.
- Дом или casa
Мечта многих покупателей ― отдельный дом без шумных соседей. Такой тип недвижимости имеет общее название Casa.
Различают несколько подвидов такого жилья:
- Виллы
- Частные дома
- Финки
- Шале
- Масии
Теперь несколько подробнее о каждом подвиде:
Вилла в Испании
Это статусное жилье с большой территорией. Стандартная вилла обычно включает гостиную с камином, столовую, кухню, количество спален и ванных комнат зависит от размеров объекта. Непременные атрибуты ― гараж, терраса, кладовые, обязательно сад. Элитные виллы оборудованы винными погребами, теннисными кортами, фитнес залами.
Частный дом
По-испански звучит как casa independiente, это более скромная вилла с меньшей по размерам придомовой территорией. Но цены на них также «кусаются», частные дома доступны далеко не всем.
Финка
Фермерский дом с обширными сельскохозяйственными территориями. При покупке именно на участки обращают внимание в первую очередь, дом в этом случае вторичен. В качестве жилья используются как небольшие крестьянские домики, так и шикарные усадьбы с теннисными кортами, но, повторимся, основную ценность имеют размеры территорий и плодородие почвы.
Шале
Скорее, это разновидности финок, но построенных в горах, хотя сегодня их возводят и на равнинных участках. Шале представляет деревянный домик, возведенный в альпийском стиле, оборудованный всеми радостями цивилизации и имеющий довольно большой сад.
Масия
Такое название получают в Испании старинные усадьбы с обширными участками: с полями, лесами, озерами. Масии строятся из натурального камня, имеют солидный вид, оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Особенно популярны в горных районах Каталонии.
Недвижимость в Испании представлена десятками видов, надеемся, что мы хотя бы частично помогли вам разобраться в них.
Строительсто домов/вилл в Испании
Строительство Вилл по Индивидуальному Проекту в Испании: Ваша Мечта о Идеальном Доме
Испания, с ее великолепным климатом, живописными пейзажами и культурным наследием, представляет собой мечту многих о собственном уединенном уголке в этой прекрасной стране. Строительство вилл по индивидуальному проекту в Испании становится все более популярным выбором для тех, кто стремится создать свой уникальный и роскошный дом под солнцем.
Почему выбирают индивидуальное строительство вилл в Испании?
Индивидуальный дизайн: Одним из главных преимуществ индивидуального строительства вилл является возможность создать дом, полностью соответствующий вашим предпочтениям и потребностям. Вы можете работать с архитекторами и дизайнерами, чтобы разработать уникальный проект, который выражает ваш стиль и воплощает ваши мечты.
Полная настройка: Индивидуальное строительство позволяет настроить каждый аспект вашего дома, начиная с расположения комнат и размеров, и заканчивая выбором материалов и отделки. Это дает вам возможность создать дом, который абсолютно уникален и соответствует вашим желаниям.
Качество и комфорт: Строительство вилл по индивидуальному проекту обеспечивает высокое качество строительства и внимание к деталям. Вы можете выбирать только лучшие материалы и технологии, чтобы создать дом, который будет долговечным и комфортным для проживания.
Уникальное местоположение: В Испании есть множество красивых участков земли, где можно строить виллы с захватывающими видами на море, горы или живописные пейзажи. Индивидуальное строительство дает вам возможность выбрать идеальное место для вашего дома, чтобы наслаждаться всеми прелестями испанской природы.
Почему выбрать Испанию для строительства вашей виллы?
- Благоприятный климат: Испания славится своим мягким климатом, что делает ее идеальным местом для круглогодичного проживания или отдыха.
- Разнообразие регионов: От побережий Средиземного моря до горных ландшафтов и зеленых долин, Испания предлагает разнообразные ландшафты и места для строительства вилл.
- Культурное наследие: Испанская культура, архитектура и кухня привлекают миллионы туристов и резидентов со всего мира, делая страну привлекательным местом для жизни.
Строительство вилл по индивидуальному проекту в Испании представляет собой возможность создать дом вашей мечты в одном из самых прекрасных мест на земле. Сочетание индивидуального дизайна, высокого качества и неповторимой атмосферы Испании делает этот выбор идеальным для тех, кто ищет истинный комфорт и роскошь под солнцем.
Следите за нашими обновлениями, чтобы узнать больше о строительстве вилл в Испании и как сделать вашу мечту о идеальном доме реальностью!
Другие статьи
