С годами стоимость вашего дома постепенно снижается. Это происходит по ряду причин, связанных непосредственно с материалами, установками и отделкой, использованными при строительстве, и их последующим износом, будь то в результате эксплуатации или с течением времени.
В этом посте мы расскажем о некоторых мерах, которые вы можете предпринять, чтобы повысить стоимость вашего дома без необходимости тратить большой капитал на реконструкцию или ремонт, так как, проявив немного изобретательности и креативности, вы сможете достичь поставленной цели.
ЗАЧЕМ УВЕЛИЧИВАТЬ СТОИМОСТЬ ВАШЕГО ДОМА?
Существует несколько причин, по которым человек может решить провести ремонт, чтобы повысить стоимость своего дома, либо чтобы продать его в будущем, либо просто чтобы чувствовать себя более комфортно в собственном доме. Ясно одно: такое обновление всегда считается хорошей практикой, поскольку это инвестиция в будущее.
СОВЕТЫ ПО УВЕЛИЧЕНИЮ СТОИМОСТИ ВАШЕГО ДОМА
Ниже мы рассмотрим некоторые из наиболее важных моментов, которые необходимо учитывать при ремонте недвижимости с целью повышения ее стоимости:
1. REMODELAR LA COCINA
Это одно из самых важных помещений в доме. И владелец дома, и потенциальный покупатель обратят на него особое внимание. Более того, покупатель готов заплатить больше, если кухня в доме превосходит его ожидания в значительной степени.
Кухню можно улучшить не только эстетически, но и функционально. Это означает, что его можно улучшить, заменив кухонную технику, а также изменив планировку, например, чтобы изменить стиль кухни.
Ниже перечислены наиболее важные моменты, которые можно изменить на кухне:
- Планировка кухни. Сегодня люди предпочитают открытые, современные кухни, которые можно считать помещениями с открытой планировкой.
- Система вентиляции. Воздух должен поступать беспрепятственно, чтобы температура в доме была правильно адаптирована к каждому сезону года.
- Мебель и стеллажи. Чем больше места для хранения, тем лучше. В настоящее время очень модно иметь на кухне остров. Что касается стиля, то он должен быть одновременно современным и функциональным.
- Отделка и покрытия. Кварц (silestone), синтетика (corian) и мрамор - вот лишь некоторые из наиболее востребованных сегодня.
- Бытовая техника. Все чаще появляются новые приборы, которые помогают сделать кухню не только эстетически привлекательной, но и более эффективной.
2. ИЗМЕНЕНИЕ ВНЕШНЕГО ВИДА ФАСАДА
Говорят, что первое впечатление - самое важное, поэтому от фасада вашего дома должно захватывать дух. Ниже перечислены некоторые из наиболее распространенных методов улучшения фасада:
- Внешняя облицовка камнем или более современными и экологичными строительными материалами.
- Стекло, сталь, алюминий и бетон - одни из самых модных материалов сегодня.
- Замените входную дверь на более современную, инновационную и устойчивую.
- Замените пол в подъезде на более привлекательный.
- Замените фасадные окна на более привлекательные и энергоэффективные.
3. УВЕЛИЧИТЬ ПРОСТРАНСТВО ГЛАВНОЙ КОМНАТЫ
Спальни - одно из самых используемых помещений. Поэтому, чем просторнее и современнее они будут, тем ценнее будет недвижимость.
Некоторые важные рекомендации:
- Она должна быть достаточно просторной, чтобы в ней можно было удобно разместить предметы декора и мебель для хранения.
- Добавьте мебель, способствующую расслаблению и отдыху членов семьи.
- Встроенные шкафы-купе способны увеличить стоимость вашего дома.
4. ДЕКОРИРОВАНИЕ ВАННЫХ КОМНАТ
Раньше ванные комнаты оформлялись в светлых тонах и с использованием стандартной фурнитуры, но сегодня все модернизировано, включая тенденции в области сантехники. Теперь, как вариант, темные цвета можно сочетать с более элегантной фурнитурой, что потенциально может превратить пространство в произведение искусства.
- Замените краны и сантехнические приборы на более современные и авангардные. В любом случае их следует заменить, если они сильно изношены, испачканы или пришли в негодность.
- Реформирование пола, чтобы сделать его материал более новым и привлекательным.
- Добавьте ванну, если есть место - никто не устоит перед приятной пенящейся, расслабляющей ванной!
- Украсьте его растениями, зеркалами, лампами.
5. РАСШИРИТЬ САЛОН
Раньше ванные комнаты оформлялись в светлых тонах и с использованием стандартной фурнитуры, но сегодня все модернизировано, включая тенденции в области сантехники. Теперь, как вариант, темные цвета можно сочетать с более элегантной фурнитурой, что потенциально может превратить пространство в произведение искусства.
- Уберите стены, которые мешают вам
- Замените устаревшую или неиспользуемую мебель.
- В оформлении должен быть баланс между цветами, предметами и другими деталями, чтобы пространство воспринималось как комфортное, приятное и доставляющее удовольствие.
- Максимально используйте естественное освещение. Хорошей идеей будет установка больших окон
6. МОДЕРНИЗАЦИЯ САДОВ И ТЕРРАСЫ
Дом с собственным садом - это роскошь, которую хотели бы иметь многие люди, особенно во время вынужденного заключения из-за пандемии COVID-19. Если в вашем доме уже есть сад, лучше всего адаптировать его к современным условиям. Это включает в себя:
- Украсьте его растениями, будь то на стенах, в горшках или в земле, и поддерживайте их в хорошем состоянии.
- Поставьте садовую мебель, которая будет одновременно красивой и удобной.
- Отремонтируйте пол террасы, особенно пешеходные дорожки, которые являются наиболее оживленными участками.
- Осветите свой сад с помощью уличных светильников.
Ремонт для продажи недвижимости
Помимо всех этих идей, в настоящее время хорошей практикой является автоматизация или интеллектуальное обустройство помещений. Некоторые из наиболее распространенных примеров - создание "макросов", которые позволяют создавать заранее определенные сцены (включение/выключение света, управление мультимедиа) для большего комфорта, программирование автоматической системы полива или пылесоса в доме и т.д....
Эти опции не только повышают стоимость дома, но и помогают арендатору более рационально использовать энергию и, соответственно, экономить на счетах за электричество/воду.
В Arcostec мы проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с реформой вашего дома и всеми необходимыми элементами этого процесса.
ЗАПРОСИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
Свяжитесь с командой специалистов Arcostec, чтобы получить всю интересующую вас информацию. Мы свяжемся с вами как можно скорее. Мы стремимся предоставлять нашим клиентам профессиональные и индивидуальные консультации.
Другие статьи
