Het komt vaak voor dat bij het starten van werkzaamheden of renovaties in ons huis of in de buurt een veel voorkomende vraag opkomt: heb ik hiervoor een vergunning nodig? Het antwoord op deze vraag is vrij eenvoudig: JA, u heeft altijd de bijbehorende vergunning nodig, zonder uitzonderingen.
WAT IS EEN BOUWVERGUNNING?
Bouwvergunning: Dit is een vergunning die vereist is door de lokale overheid om elk type constructie uit te voeren en is een gemeentelijke vergunning om de werkzaamheden uit te voeren. Het doel ervan is om na te gaan of de aanvraag voldoet aan de normen vastgelegd in de stedenbouwkundige regelgeving. Voor de volgende activiteiten is in de meeste gevallen een bouwvergunning nodig:
- De verdeling of verbinding van stedelijk of verstedelijkt land.
- Aardbewegingen.
- Bouw van een gebouw op de plaats waar vroeger een ander gebouw stond.
- Veranderingen in de structuur of het uiterlijk van bestaande gebouwen.
- Werken die de interne verdeling van gebouwen veranderen, ongeacht hun doel.
- Eerste gebruik van gebouwen en veranderingen in hun doel.
- Extra verdiepingen plaatsen in een bestaand gebouw.
- Ondergrondse ruimtes bestemd voor parkeren of enig ander gebruik.
- Sloop van gebouwen.
- Het plaatsen van reclameposters zichtbaar vanaf de openbare weg.
- Het kappen van bomen op de locatie in het kader van het Stedenbouwkundig Plan.
- De rest van de acties gespecificeerd in de plannen.
GEMEENTELIJKE VERGUNNINGEN EN VERGUNNINGEN VOOR HET UITVOEREN VAN WERKEN
LICENTIETYPEN
Hiermee rekening houdend is het noodzakelijk onderscheid te maken tussen de soorten bestaande bouwvergunningen, die in principe uit twee soorten bestaan: vergunning voor grote werken en vergunning voor kleine werken.
Zoals de naam aangeeft, is een kleine bouwvergunning vereist om eenvoudige en kleine renovatiewerken uit te voeren, zoals het schilderen van gemeenschappelijke elementen, het vervangen van tegels, het repareren van gevels, enz.; Voor complexe werken die wijzigingen in de oorspronkelijke indeling van de woning met zich meebrengen, zoals het toevoegen van een verdieping, het uitbreiden van de oppervlakte, elke ingreep die de rij van het gebouw wijzigt, enz. is echter een grote bouwvergunning nodig…
Om te weten of voor het project dat we willen uitvoeren een grote of kleine bouwvergunning nodig is, moeten we de plaatselijke bouwvoorschriften van een bepaalde gemeente gebruiken, aangezien elke gemeente zijn eigen voorschriften heeft. .
Wat de gevraagde documentatie betreft, zijn de vereisten voor elke vergunning vergelijkbaar, met het verschil dat voor een grote bouwvergunning een technisch ontwerp vereist is, terwijl voor een kleine bouwvergunning een technisch ontwerp voldoende is. Technisch rapport ondertekend door gekwalificeerde technicus.
Voor meer gedetailleerde informatie nodigen wij u uit om onze pagina's te bezoeken die exclusief aan elk type licentie zijn gewijd:
Bij "Arcostec" voeren wij niet alleen bouw- of renovatieprojecten uit, maar zorgen wij ook voor het verkrijgen van de benodigde vergunningen en vergunningen zodat alles voldoet aan de gemeentelijke regelgeving en u zich kunt concentreren op wat er echt toe doet.
STEL VRAGEN EN KRIJG MEER GEDETAILLEERDE INFORMATIE
Specialisten van het bedrijf Arcostec Group beantwoorden graag uw vragen met betrekking tot de wereld van stedenbouw, het verwerken en verkrijgen van gemeentelijke bouwvergunningen, architecturale projecten en advies in het algemeen. Gratis eerste adviesgesprek, ga naar de professionals!
