Verklaring verantwoordelijk voor “kleine werken” voor vergunningen en hervormingen van huizen in Torrevieja

Het doel van deze verordening is om de vereisten en voorwaarden vast te stellen die de uitvoering van werken van louter de hervorming van gebouwen, bepaalde constructies of faciliteiten mogelijk maken door middel van een verantwoorde verklaring die de traditionele kleine bouwvergunning gedeeltelijk vervangt ; alles in de ontwikkeling van de bovengenoemde tiende aanvullende bepaling van de Valenciaanse Stedenbouwwet 16/2005 geïntroduceerd bij Wet 12/10 van 21 juli van de Valenciaanse regering van dringende maatregelen om de uitoefening van productieve activiteiten en het creëren van werkgelegenheid te stroomlijnen, in overeenstemming met artikel 71 bis van Wet 30/92 van het Juridisch Regime van Openbaar Bestuur en Gemeenschappelijke Administratieve Procedure, in de bewoordingen gegeven door wet 25/2009 van 22 december.

Aansprakelijkheidsverklaring voor kleine bouwwerkzaamheden in Torrevieja

Verklaring verantwoordelijk voor kleine werkzaamheden levert een door de belanghebbende ondertekend document op waarin hij/zij onder zijn/haar verantwoordelijkheid verklaart dat hij/zij voldoet aan de eisen gesteld in de huidige regelgeving om toegang te krijgen tot de erkenning van een recht of faculteit of voor de uitoefening ervan, die over de documentatie beschikt die hem aldus accrediteert en die zich ertoe verbindt de naleving ervan te handhaven gedurende de periode die inherent is aan genoemde erkenning of uitoefening. De werken uitgevoerd door middel van een verantwoorde aangifte zijn ook onderworpen aan de bouw-, facilitaire en werkenbelasting (ICIO) en de verwerkingskosten, in overeenstemming met de lokale belastingwet en de overeenkomstige fiscale verordeningen van de gemeenteraad van Torrevieja.

Toepassingsgebied

Onverminderd de mogelijke noodzaak van een architectonisch of ander soortgelijk project, evenals het overeenkomstige milieu-interventie-instrument, is deze verordening van toepassing op de uitvoering van:

Aanpassings- of hervormingswerken die de structuur of het uiterlijk en het uiterlijk van allerlei soorten constructies, gebouwen en faciliteiten beïnvloeden, ongeacht het gebruik ervan wanneer ze zich bevinden op stedelijk terrein met ontwikkelingsstatus en ook wanneer ze zich bevinden op gemeenschappelijk braakliggend terrein, in in dit geval moet worden voldaan aan de eisen die voortvloeien uit de wetgeving inzake braakliggende terreinen en landschap.
Het oprichten van fabrieksmuren en hekwerken in kasten en onder de esthetische omstandigheden vereist door de gemeentelijke regelgeving van Torrevieja die de harmonie met de omgeving regelt wanneer ze bevinden zich op stedelijk terrein met bebouwingscondities en ook wanneer ze zich op gemeenschappelijke braakliggende terreinen bevinden, moet in dit geval worden voldaan aan de eisen die voortvloeien uit de wetgeving inzake braakliggende terreinen en landschap.
De installatie van kassen wanneer deze zich bevinden op stedelijk land met ontwikkelingscondities.
De plaatsing van posters en reclameborden die zichtbaar zijn vanaf de openbare weg wanneer ze zich bevinden op stedelijk terrein met ontwikkelingsstatus.
Het uitvoeren van werken en voorzieningen die de ondergrond aantasten wanneer deze zich bevinden op stedelijk terrein met ontwikkelingsstatus.
De installatie van elektrische, telefoon- of andere soortgelijke lijnen en de plaatsing van antennes of communicatieapparatuur van welke aard dan ook wanneer deze zich op stedelijk terrein bevinden met ontwikkelingsomstandigheden.

De werken die invloed hebben op gecatalogiseerde elementen of die bezig zijn met catalogiseren, mogen niet het voorwerp uitmaken van een verantwoordelijke verklaring en zullen in ieder geval een gemeentelijke vergunning vereisen. Op dezelfde manier zal voor de bouw, bouw en implementatie van nieuwe fabrieksfaciliteiten, evenals voor de uitbreiding van bestaande, een gemeentelijke vergunning vereist zijn. De overige niet eerder voorziene werken zullen controleerbaar zijn via een gemeentelijke bouwvergunning

De promotor van het werk moet de ondersteunende documentatie verstrekken van naleving van de vereisten vastgelegd in de huidige stedelijke en sectorale regelgeving om het werk dat vermeld staat in de verantwoordelijke verklaring in materiële zin te kunnen uitvoeren overeenkomstig de bijlage bij deze verordening. Als er sprake is van een weglating, onnauwkeurigheid of onwaarheid in een van de documenten die in deze verordening zijn vastgelegd, kan de ontwikkelaar/promotor dit corrigeren binnen tien werkdagen vanaf het daartoe door de gemeenteraad ingediende verzoek. Binnen die termijn kan de gemeente ook opheldering vragen over de kenmerken van het werk.

Vereiste documentatie

1. Certificaat afgegeven door een bekwame technicus dat de werken hun architecturale configuratie niet veranderen, zowel de werken die niet de aard hebben van een totale interventie of de gedeeltelijke interventies die geen essentiële variatie veroorzaken in de algemene exterieurcompositie, de volumetrie of de algehele structureel systeem.

2. Rapport gemaakt door een competente technicus, beschrijvend geheugen, pathologieën, constructieve oplossing, metingen, budget, gezondheids- en veiligheidsmaatregelen, gebruikte hulpelementen, tijd, steigers (montage, goedkeuring, installatietijd, veiligheid, enz.), indien gebruikt, zal hijsmachine voeg ook het technische gegevensblad bij.

3. In het geval van werken voor wijziging of hervorming van gebouwen die de structuur en de gevel beïnvloeden en die de architecturale configuratie ervan veranderen, worden deze geacht het karakter te hebben van totale interventie of gedeeltelijke interventies die een essentiële variatie van de constructie teweegbrengen. algemene exterieurcompositie, de volumetrie of het structurele systeem als geheel, of degenen die zijn opgenomen in de aannames van een verantwoorde verklaring en die een aanzienlijke structurele invloed hebben omdat het geen kleine entiteit is, zal een technisch project worden verstrekt.