Często zdarza się, że rozpoczynając prace lub remont w naszym domu lub osiedlu pojawia się bardzo częste pytanie: Czy potrzebuję na to pozwolenia lub licencji? Odpowiedź na to pytanie jest dość prosta: TAK, zawsze potrzebujesz odpowiedniego zezwolenia lub licencji, bez wyjątków.
CO TO JEST POZWOLENIE NA BUDOWĘ?
Pozwolenie na budowę: Jest to zezwolenie wymagane przez władze lokalne do prowadzenia dowolnego rodzaju budowy i jest pozwoleniem gminy na prowadzenie prac. Jego celem jest sprawdzenie zgodności aplikacji z normami określonymi w przepisach urbanistycznych. W większości przypadków pozwolenie na budowę wymagają następujące rodzaje działalności:
- Podział lub połączenie gruntów miejskich lub zurbanizowanych.
- Ruchy Ziemi.
- Budowa budynku w miejscu, gdzie kiedyś stał inny budynek.
- Zmiany w konstrukcji lub wyglądzie istniejących budynków.
- Prace zmieniające rozkład wewnętrzny budynków, niezależnie od ich przeznaczenia.
- Pierwsze użytkowanie budynków i zmiany w ich przeznaczeniu.
- Wykonaj dodatkowe piętra w istniejącym budynku.
- Przestrzenie podziemne przeznaczone na parking lub inne przeznaczenie.
- Rozbiórka budynków.
- Umieszczenie plakatów reklamowych widocznych z dróg publicznych.
- Wycinka drzew znajdujących się na terenie inwestycji w ramach Planu Zagospodarowania Miejskiego.
- Pozostała część działań określona w Planach.
KONCESJE I ZEZWOLENIA KOMUNALNE NA PROWADZENIE PRAC
RODZAJE LICENCJI
Biorąc to pod uwagę, należy rozróżnić rodzaje istniejących pozwoleń na budowę, które zasadniczo dzielą się na dwa: pozwolenie na duże prace i pozwolenie na małe prace.
Jak sama nazwa wskazuje, do wykonywania prostych i drobnych prac remontowych, takich jak malowanie wspólnych elementów, wymiana płytek, naprawa elewacji, itp. wymagane jest pozwolenie na małą budowę; Jednak duże pozwolenie na budowę wymagane jest w przypadku skomplikowanych prac, które wiążą się ze zmianami w pierwotnym układzie domu, takimi jak dobudowanie piętra, powiększenie powierzchni, jakakolwiek ingerencja zmieniająca ciąg budynku itp.…
Aby wiedzieć, czy projekt, który planujemy podjąć, wymaga większego, czy mniejszego pozwolenia na budowę, musimy zapoznać się z lokalnymi przepisami budowlanymi danej gminy, gdyż każda gmina ma swoje własne regulacje. .
Jeśli chodzi o wymaganą dokumentację, wymagania dla każdego pozwolenia są podobne, z tą różnicą, że w przypadku dużego pozwolenia na budowę wymagany jest projekt techniczny, natomiast w przypadku małego pozwolenia na budowę wystarczy projekt techniczny. Raport techniczny podpisany przez wykwalifikowanego technika.
W celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji zapraszamy do odwiedzenia naszych stron poświęconych wyłącznie każdemu rodzajowi licencji:
W „Arcostec” nie tylko realizujemy projekty budowlane czy remontowe, ale dbamy również o uzyskanie niezbędnych licencji i pozwoleń, aby wszystko było zgodne z przepisami gminnymi, a Państwo mogli skupić się na tym, co naprawdę ważne.
ZADAJ PYTANIA I UZYSKAJ WIĘCEJ SZCZEGÓŁOWYCH INFORMACJI
Specjaliści z firmy Arcostec Group chętnie odpowiedzą na Państwa pytania związane ze światem urbanistyki, przetwarzania i uzyskiwania pozwoleń na budownictwo komunalne, projektów architektonicznych i ogólnie doradztwa. Pierwsza konsultacja bezpłatna, zwróć się do profesjonalistów!
