Наша компания выполняет качественный ремонт коммерческих помещений. Работаем по договору, составляем прозрачную смету, предлагаем решения для магазинов, ресторанов, Торговых и бизнес-центров. Выезжаем на объекты по всей Испании.
Офисы, торговые и медицинские центры, заведения общественного питания требуют регулярного обновления отделки. Косметический ремонт коммерческих помещений проводится каждые 4-5 лет в зависимости от следующих факторов:
- проходимости;
- условий эксплуатации;
- качества облицовки;
- класса здания;
- расположения объекта.
При переоборудовании жилых объектов в нежилое помещение проводятся сложные работы, связанные с перепланировкой. Выбор надежного подрядчика становится первоочередной задачей для владельцев. Плохо сделанный проект – это не только расход бюджета, но и появление реальных бизнес-рисков.
Стоимость и сроки ремонта коммерческих помещений с материалом
Если заказать ремонт коммерческих помещений, то стоимость будет зависеть от площади, вида деятельности предприятия. Для исключения переплат при реконструкции и дальнейшем обслуживании необходимо:
- Создать план-проект с точными требованиями – стоимость рассчитывается по техническому заданию на отделку. Нужно уточнить, как используется пространство, взаимодействие сотрудников, предоставить информацию о проблемах из-за особенностей строения.
- Предоставить исполнительную документацию – стоимость ремонта коммерческого помещения определяется по данным состояния строения. Планирование капремонта проводится заранее, что помогает учитывать все нюансы.
- Подобрать подходящие к условиям материалы – дешевые варианты подвержены износу, потребуют замены через несколько лет. Для складских площадей важным параметром является прочность, а не внешняя привлекательность отделки.
- Узнать о состоянии коммуникаций – бюджет возрастает при заменах устаревшей отопительной, водопроводной системы, электропроводки, кондиционеров. Дешевле сразу произвести работы, через спустя пару лет ломать новую обшивку ради ремонта проводки. Итоговая цена зависит от сложности задачи.
Если вам необходимо сделать ремонт в коммерческом помещении Испании/Аликанте/Торревьеха, наши специалисты подробно вас проконсультируют и выполнят все работы в кратчайшие сроки.
Ремонт коммерческоого помещения Испании/Аликанте/Торревьеха
Коммерческие помещения ремонтируют под бизнес-деятельность, чаще всего, чтобы сдать в аренду. Функциональная планировка и качественная отделка повышают цену такой недвижимости, а в будущем позитивно влияют на доход компании-съёмщика. Сегодня поговорим, как правильно оформлять коммерческие помещения, чтобы привлечь арендаторов и окупить сделанные вложения.
Что важно учесть?
Если помещение не ремонтируют под конкретного заказчика, лучше выбрать для него универсальный дизайн. Нейтральные светлые тона, отсутствие резких контрастов, приятное сочетание цветов и текстур, плюс хорошая освещённость, подойдут и для бутика, и для салона красоты, и для офиса. Минимализм позволит быстро персонализировать интерьер, добавив брендовые аксессуары и декор.
Ремонт коммерческих и жилых помещений производится по одному сценарию: сначала демонтаж, потом перепланировка, прокладка инженерных коммуникаций, черновая и чистовая отделка. Но если речь идёт о бизнес-недвижимости, важно учесть некоторые моменты:
- Помещение должно быть комфортным и для сотрудников компании-арендатора, и для посетителей. В планировке учитывают эргономику, безопасность и санитарные нормы для общественных зданий.
- Входную зону делают достаточно широкой, чтобы посетителю хотелось зайти, но при этом не пропускающей холодный воздух с улицы и антивандальной.
- Крайне нежелательны перепады пола и порожки в зоне массового движения людей.
- Помимо основного зала, нужны удобные подсобки, места хранения и санузел. Чистая и ухоженная зона личной гигиены часто становится решающим фактором для арендаторов.
- Желательно применять на объекте прогрессивные решения и энергосберегающие технологии.
При ремонте коммерческой недвижимости сроки не менее важны, чем качество. Поэтому предпочтение отдают быстрым в монтаже и доступным материалам.
Лучшие виды отделки
Посетители не знают, какие усилия прилагались для их комфорта, но оценивают эстетичность интерьера и по нему судят о компании. Учитывая это, для отделки коммерческих помещений выбирают долговечные, износостойкие, простые в уходе и, одновременно, небюджетные материалы. Необязательно потрясать ценой отделки, главное, создать ощущение элегантной роскоши, спокойствия и визуального равновесия.
Керамогранит
Этот материал незаменим в коммерческих помещениях. При высоких эксплуатационных характеристиках, он – настоящая находка для дизайнеров, которые ищут оригинальные решения по доступной цене. Благодаря керамограниту, можно реалистично имитировать такие популярные материалы, как дерево, натуральный камень и бетон, при этом покрытия будут намного практичнее и долговечнее.
Можно комбинировать разные текстуры, не меняя материал, что всегда удобнее, когда речь идёт о сжатых сроках ремонта. Не приходится делать порожки, дополнительные стяжки для выравнивания высот, защитную пропитку и так далее.
Потолок «Армстронг»
Если для пола и стен выбирают керамогранит, то для потолка лучшим решением будут подвесные системы «Армстронг». Их отличает лёгкость монтажа, возможность локального ремонта и быстрого доступа к скрытым коммуникациям, а также простота ухода. Выглядят плиты стильно и аккуратно, единственный их минус – отсутствие декоративного разнообразия. Но для универсальной отделки это не принципиально.
Более дорогими, но эффектными аналогами плит «Армстронг», можно назвать подвесные потолки решётчатого типа «Грильято» или акустические конструкции «Рокфон».
Штукатурка
Этот вид отделки лучше использовать, когда сроки ремонта не ограничены – подготовка стен занимает много времени. У штукатурки широкие декоративные возможности, но сложные техники, вроде «венецианки» или «марсельского воска», доступны только профессиональным мастерам и стоят соответственно. К тому же рельефные поверхности быстро накапливают пыль и требуют частой уборки.
Штукатурка – лучший вариант для криволинейных поверхностей или стен с большим количеством ниш и выступов. Она прекрасно сочетается с другими видами отделки: керамогранитом, кафельной плиткой, деревом и кирпичом.
Особенности ремонта коммерческого помещения в Испании/Аликанте/Торревьеха
Ремонт коммерческих помещений в Испании имеет свои особенности, которые следует учитывать при планировании и выполнении работ. Вот некоторые из них:
Регулирование и лицензирование: Перед началом ремонта коммерческого помещения в Испании необходимо убедиться, что вы соответствуете всем законодательным требованиям и имеете необходимые разрешения и лицензии. Это может включать в себя получение разрешений от муниципалитета, а также соблюдение строительных норм и правил.
Функциональность и эстетика: Коммерческое помещение должно быть функциональным и привлекательным для вашей целевой аудитории. При ремонте следует учитывать особенности бизнеса и потребности клиентов, а также создавать привлекательный и профессиональный внешний вид.
Электрика и технические системы: Важно обеспечить надежную электрическую систему, а также установить необходимые технические системы, такие как кондиционирование воздуха, отопление, вентиляция и безопасность.
Маркетинговые возможности: Ремонт коммерческого помещения также может быть использован для усиления бренда и маркетинговых усилий. Дизайн интерьера, цветовая схема и атмосфера помещения могут помочь привлечь внимание клиентов и создать позитивное впечатление о вашем бизнесе.
Бюджет и сроки: Важно определить бюджет и сроки ремонта заранее, чтобы избежать проблем и задержек в процессе. Ремонт коммерческого помещения может быть дорогим и требовать значительных инвестиций, поэтому важно иметь четкий план и контролировать расходы.
Профессиональные услуги: Для успешного ремонта коммерческого помещения рекомендуется обратиться к профессионалам, которые имеют опыт в этой области и могут обеспечить качественное выполнение работ в соответствии с вашими потребностями и ожиданиями.
Учитывая эти особенности, ремонт коммерческого помещения в Испании может стать успешным инвестиционным проектом, способствующим улучшению бизнеса и привлечению клиентов.
Другие статьи
