Det händer ofta att när man påbörjar arbeten eller renoveringar i vårt hus eller samhälle uppstår en mycket vanlig fråga: Behöver jag tillstånd eller licens för att göra detta? Svaret på denna fråga är ganska enkelt: JA, du behöver alltid motsvarande tillstånd eller licens, utan undantag.
VAD ÄR ETT BYGGLOVS?
Bygglov: Detta är ett tillstånd som krävs av den lokala förvaltningen för att utföra alla typer av byggnationer och är ett kommunalt tillstånd för att utföra arbetet. Dess syfte är att verifiera att ansökan överensstämmer med de standarder som fastställts i stadsplaneringsbestämmelserna. I de flesta fall kräver följande verksamhet bygglov:
- Uppdelningen eller sammankopplingen av urban eller urbaniserad mark.
- Jordens rörelser.
- Uppförande av en byggnad på platsen där en annan byggnad tidigare låg.
- Förändringar i struktur eller utseende av befintliga byggnader.
- Verk som förändrar den inre fördelningen av byggnader, oavsett syfte.
- Första användningen av byggnader och ändringar i deras syfte.
- Uppför ytterligare våningar i en befintlig byggnad.
- Underjordiska utrymmen avsedda för parkering eller annan användning.
- Rivning av byggnader.
- Placera reklamaffischer synliga från allmänna vägar.
- Avverkning av träd som finns på platsen som en del av Stadsbyggnadsplanen.
- Resten av de åtgärder som anges i planerna.
KOMMUNALA LICENSER OCH TILLSTÅND ATT UTFÖRA ARBETEN
LICENSTYPER
Med hänsyn till detta är det nödvändigt att skilja mellan typerna av befintliga bygglov, som i princip är två: tillstånd för stora arbeten och tillstånd för små arbeten.
Som namnet antyder krävs ett mindre bygglov för att utföra enklare och mindre renoveringsarbeten såsom målning av gemensamma element, byte av kakel, reparation av fasader etc.; Det krävs dock ett större bygglov för komplexa arbeten som innebär förändringar av husets ursprungliga planlösning, såsom att lägga till ett golv, utöka ytan, eventuella ingrepp som ändrar byggnadsraden, etc...
För att veta om det projekt vi planerar att genomföra kräver ett större eller mindre bygglov måste vi använda de lokala byggreglerna för en viss kommun, eftersom varje kommun har sina egna regler. .
Beträffande den efterfrågade dokumentationen är kraven för varje licens likartade, med skillnaden att det krävs en teknisk utformning för en stor bygglov medan en teknisk utformning räcker för en liten bygglicens Teknisk rapport undertecknad av behörig tekniker.
För mer detaljerad information, inbjuder vi dig att besöka våra sidor som är dedikerade exklusivt till varje typ av licens:
På "Arcostec" utför vi inte bara bygg- eller renoveringsprojekt utan vi ser även till att skaffa nödvändiga licenser och tillstånd så att allt följer kommunala föreskrifter och du kan fokusera på det som verkligen betyder något.
STÄL FRÅGOR OCH FÅ MER DETALJERAD INFORMATION
Specialister från företaget Arcostec Group svarar gärna på dina frågor relaterade till stadsbyggnadsvärlden, bearbetning och erhållande av kommunala bygglov, arkitektoniska projekt och rådgivning i allmänhet. Gratis första konsultation, gå till proffsen!
