Byggande av en pool utan bygglicens — Detta är ett vanligt fall som inträffar ganska ofta när vi på grund av okunskap eller på grund av otillförlitlig information från poolbyggaren inte lämnar in en ansökan till stadshuset om bygglov i förväg.
Hur man legaliserar en pool
Om din pool inte har en licens kan den nästan alltid legaliseras. Det är vanligtvis nödvändigt att lämna in en teknisk konstruktion som upprättats av en kompetent tekniker, arkitekt, teknisk arkitekt eller ingenjör, och ett färdigställande intyg certifierat av en yrkesorganisation.
Dessa dokument kommer att återspegla poolens konstruktionsegenskaper, såsom dess volym, ytarea, största och minsta djup, konstruktionsmetod och material, VVS och elinstallationer. Egenskaperna hos installerad utrustning som pumpar, sandfilter, kloreringsapparater etc. kommer också att återspeglas.
En av de viktigaste aspekterna för att avgöra är om en pool är ett stort byggjobb eller ett mindre. Varje kommunfullmäktige fastställer kriterier för att bestämma storleken på byggarbetet beroende på poolens storlek och volym.
Licens för mindre byggnadsarbeten: Du måste skicka in en ritning över platsen där poolen kommer att ligga utan lantmäteri och ange exakt var poolen kommer att placeras. Det är också nödvändigt att ge en uppskattning av kostnaderna för arbetet. Efter att ha lämnat in dokumentationen kommer borgmästarens kontor att ange kostnaden för licensen, vilket vanligtvis är 4 % av den slutliga budgeten.
Major Works License: Om poolen som byggs anses vara ett större byggprojekt måste en design som upprättats av en teknisk arkitekt lämnas in. Beloppet som ska betalas är 6 % av den slutliga budgeten.
När det gäller simbassänger i bostäder måste ytterligare krav uppfyllas, såsom förekomst av stängsel och duschar. Om poolen redan har byggts innan dessa tekniska dokument lämnas in, kan ägaren behöva stå för kostnaden för nödvändiga ändringar för att få poolen att överensstämma med gällande bestämmelser.
Självklart är det bättre att poolen är laglig, särskilt eftersom det i vissa fall ofta är ett element som orsakar problem med grannar eller andra närliggande områden, om vi inte har lämplig licens kan du ta emot personal från borgmästarens kontor.
KRAV
Inledningsvis när man bygger en pool är det viktigt att man följer kommunala, autonoma och statliga bestämmelser. Kungligt dekret 74/2013, antaget i september, reglerar de statliga bestämmelserna som reglerar de tekniska och sanitära förhållandena för simbassänger i kategori 3A (landsbygdshus, samhällen, högskolor) och kategori 3B (privata simbassänger för en enda familj).
Bland de viktigaste villkoren som en privat pool måste uppfylla är följande:
- Överensstämmelse med den tekniska bygglagen som regleras genom kungligt dekret 314/2006 av den 17 mars och, när det gäller uppvärmda simbassänger, även av förordningen om termiska installationer i byggnader som regleras av Kunglig förordning 1027/2007 av den 20 juli.
- Kontroll av säkerhet och sanitet.
- Godkännande av kemiska produkter för vattenrening.
- Övervaka kvaliteten på vatten, luft och underhållssystem.
Legalisering av bassäng
- Kontakta en teknisk specialist (arkitekt, teknisk ingenjör) för att förbereda en projektbudget och tidslinje.
- Anlita ett företags tjänster för att genomföra ett projekt för att legalisera en privat pool som byggdes utan bygglov.
- Skicka in all nödvändig dokumentation till borgmästarens kontor.
- Betala kommunala skatter och avgifter.
Små pooler med enkla installationer kräver vanligtvis en arkitekt. Större eller mer komplexa installationer, såsom reningssystem eller vattenkonditionering, kan kräva en ingenjörs design.
Proceduren utförs vanligtvis i stadsbyggnadsavdelningen i det berörda kommunfullmäktige. Specialisten du kontaktar för projektet kommer att kunna ange all ytterligare dokumentation som kommer att behöva skickas in.
BEGÄR MER INFORMATION
Kontakta Arcostec-teamet för att få all information du behöver. Vi kommer att kontakta dig så snart som möjligt. Vi är fast beslutna att ge våra kunder professionell och personlig rådgivning.
Andra artiklar
